immobilie1-ID: 31135283 | Anbieter-ID: 31863
Attraktive Büroeinheit in bedeutender Geschäftsstraße
Auf Anfrage
Preis
153,74 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 5-geschossige Geschäftshaus befindet sich in frequentierter und werbewirksamer Lage an der Halberstädter Straße. Das straßenseitige Hauptgebäude und Teile des Seitenhauses werden als Büro- und Beratungsräume einer Geschäftsstelle der Sparkasse...
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Das 5-geschossige Geschäftshaus befindet sich in frequentierter und werbewirksamer Lage an der Halberstädter Straße. Das straßenseitige Hauptgebäude und Teile des Seitenhauses werden als Büro- und Beratungsräume einer Geschäftsstelle der Sparkasse MagdeBurg genutzt.
Die Erschließung der beiden vakanten Mieteinheiten erfolgt über ein separates Treppenhaus mit Personenaufzug und Zugang von der Rottersdorfer Straße aus. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen direkten, straßenseitigen Kundeneingang sowie großzügige Schaufenster.
Die Mietflächen befinden sich in baujahrestypischem Zustand und sind mit Teppichboden, Rasterleuchten und Raufasertapete ausgestattet. Über innenliegenden Sonnenschutz (Lamellen) lassen sich die Büroräume im Obergeschoss verschatten. Eine entsprechende Herrichtung der Fläche kann in Absprache mit dem Eigentümer vor Mietbeginn erfolgen.
Die Erschließung der beiden vakanten Mieteinheiten erfolgt über ein separates Treppenhaus mit Personenaufzug und Zugang von der Rottersdorfer Straße aus. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen direkten, straßenseitigen Kundeneingang sowie großzügige Schaufenster.
Die Mietflächen befinden sich in baujahrestypischem Zustand und sind mit Teppichboden, Rasterleuchten und Raufasertapete ausgestattet. Über innenliegenden Sonnenschutz (Lamellen) lassen sich die Büroräume im Obergeschoss verschatten. Eine entsprechende Herrichtung der Fläche kann in Absprache mit dem Eigentümer vor Mietbeginn erfolgen.
Das 5-geschossige Geschäftshaus befindet sich in frequentierter und werbewirksamer Lage an der Halberstädter Straße. Das straßenseitige Hauptgebäude und Teile des Seitenhauses werden als Büro- und Beratungsräume einer Geschäftsstelle der Sparkasse MagdeBurg genutzt.
Die Erschließung der beiden vakanten Mieteinheiten erfolgt über ein separates Treppenhaus mit Personenaufzug und Zugang von der Rottersdorfer Straße aus. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen direkten, straßenseitigen Kundeneingang sowie großzügige Schaufenster.
Die Mietflächen befinden sich in baujahrestypischem Zustand und sind mit Teppichboden, Rasterleuchten und Raufasertapete ausgestattet. Über innenliegenden Sonnenschutz (Lamellen) lassen sich die Büroräume im Obergeschoss verschatten. Eine entsprechende Herrichtung der Fläche kann in Absprache mit dem Eigentümer vor Mietbeginn erfolgen.
Die Erschließung der beiden vakanten Mieteinheiten erfolgt über ein separates Treppenhaus mit Personenaufzug und Zugang von der Rottersdorfer Straße aus. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen direkten, straßenseitigen Kundeneingang sowie großzügige Schaufenster.
Die Mietflächen befinden sich in baujahrestypischem Zustand und sind mit Teppichboden, Rasterleuchten und Raufasertapete ausgestattet. Über innenliegenden Sonnenschutz (Lamellen) lassen sich die Büroräume im Obergeschoss verschatten. Eine entsprechende Herrichtung der Fläche kann in Absprache mit dem Eigentümer vor Mietbeginn erfolgen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²7 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Büro-/Praxisfläche (ca.)153,74 m²
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Fläche teilbar ab69,5 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt befindet sich im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Die Halberstädter Straße zählt dank ihrer zentralen, verkehrsgünstigen und werbewirksamen Lage zu den bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen von...
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Das Objekt befindet sich im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Die Halberstädter Straße zählt dank ihrer zentralen, verkehrsgünstigen und werbewirksamen Lage zu den bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen von Magdeburg. Entlang der hochfrequentierten Straße haben sich im Laufe der Jahre Restaurants, Cafés, Ärztehäuser und diverse Läden des täglichen Bedarfs etabliert.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die entlang der Halberstädter Straße verlaufenden Straßenbahn- und Buslinien, deren Haltestellen sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden.
Ebenso optimal ist die Anbindung an den Individualverkehr. Der nahegelegene Südring und die Stadtautobahn Magdeburger Ring sind jeweils in 2-3 Minuten erreichbar und sichern die Anbindung an weitere Stadtteile der Landeshauptstadt. Über den Magdeburger Ring werden ebefalls die Bundesautobahnen A2 und A14 in unter 10 Minuten erreicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die entlang der Halberstädter Straße verlaufenden Straßenbahn- und Buslinien, deren Haltestellen sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden.
Ebenso optimal ist die Anbindung an den Individualverkehr. Der nahegelegene Südring und die Stadtautobahn Magdeburger Ring sind jeweils in 2-3 Minuten erreichbar und sichern die Anbindung an weitere Stadtteile der Landeshauptstadt. Über den Magdeburger Ring werden ebefalls die Bundesautobahnen A2 und A14 in unter 10 Minuten erreicht.
Das Objekt befindet sich im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Die Halberstädter Straße zählt dank ihrer zentralen, verkehrsgünstigen und werbewirksamen Lage zu den bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen von Magdeburg. Entlang der hochfrequentierten Straße haben sich im Laufe der Jahre Restaurants, Cafés, Ärztehäuser und diverse Läden des täglichen Bedarfs etabliert.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die entlang der Halberstädter Straße verlaufenden Straßenbahn- und Buslinien, deren Haltestellen sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden.
Ebenso optimal ist die Anbindung an den Individualverkehr. Der nahegelegene Südring und die Stadtautobahn Magdeburger Ring sind jeweils in 2-3 Minuten erreichbar und sichern die Anbindung an weitere Stadtteile der Landeshauptstadt. Über den Magdeburger Ring werden ebefalls die Bundesautobahnen A2 und A14 in unter 10 Minuten erreicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die entlang der Halberstädter Straße verlaufenden Straßenbahn- und Buslinien, deren Haltestellen sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden.
Ebenso optimal ist die Anbindung an den Individualverkehr. Der nahegelegene Südring und die Stadtautobahn Magdeburger Ring sind jeweils in 2-3 Minuten erreichbar und sichern die Anbindung an weitere Stadtteile der Landeshauptstadt. Über den Magdeburger Ring werden ebefalls die Bundesautobahnen A2 und A14 in unter 10 Minuten erreicht.
39112 Magdeburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 19d,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 391 56878-15
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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