immobilie1-ID: 30854847 | Anbieter-ID: 8269297
Barrierefreie Praxisfläche in zentraler Stadtteillage an der Leipziger Straße
3.552 €
Miete zzgl. NK
296 m²
Büro-/Praxisfläche
Das "Medico-Center" an der Leipziger Straße ist ein 4-geschossiges Wohn- und Ärztehaus mit angeschlossener Apotheke im Erdgeschoss.
Die vakante Mietflläche neben der Apotheke wurde zuletzt als Bereitschaftspraxis der Magdburger Uniklinik genutzt.... mehr lesen
Die vakante Mietflläche neben der Apotheke wurde zuletzt als Bereitschaftspraxis der Magdburger Uniklinik genutzt.... mehr lesen
Das "Medico-Center" an der Leipziger Straße ist ein 4-geschossiges Wohn- und Ärztehaus mit angeschlossener Apotheke im Erdgeschoss.
Die vakante Mietflläche neben der Apotheke wurde zuletzt als Bereitschaftspraxis der Magdburger Uniklinik genutzt. Zudem haben sich im 1. Obergeschoss des Hauses diverse Fachärzte (z.B. Psychotherapie, Gynäkologie, Internist und Zahnarzt) etabliert.
Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich barrierefreie Wohnungen. Parkflächen sind in ausreichender Zahl im öffentlichen Straßenraum vorhanden.
Die vakante Mietflläche neben der Apotheke wurde zuletzt als Bereitschaftspraxis der Magdburger Uniklinik genutzt. Zudem haben sich im 1. Obergeschoss des Hauses diverse Fachärzte (z.B. Psychotherapie, Gynäkologie, Internist und Zahnarzt) etabliert.
Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich barrierefreie Wohnungen. Parkflächen sind in ausreichender Zahl im öffentlichen Straßenraum vorhanden.
Das "Medico-Center" an der Leipziger Straße ist ein 4-geschossiges Wohn- und Ärztehaus mit angeschlossener Apotheke im Erdgeschoss.
Die vakante Mietflläche neben der Apotheke wurde zuletzt als Bereitschaftspraxis der Magdburger Uniklinik genutzt. Zudem haben sich im 1. Obergeschoss des Hauses diverse Fachärzte (z.B. Psychotherapie, Gynäkologie, Internist und Zahnarzt) etabliert.
Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich barrierefreie Wohnungen. Parkflächen sind in ausreichender Zahl im öffentlichen Straßenraum vorhanden.
Die vakante Mietflläche neben der Apotheke wurde zuletzt als Bereitschaftspraxis der Magdburger Uniklinik genutzt. Zudem haben sich im 1. Obergeschoss des Hauses diverse Fachärzte (z.B. Psychotherapie, Gynäkologie, Internist und Zahnarzt) etabliert.
Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich barrierefreie Wohnungen. Parkflächen sind in ausreichender Zahl im öffentlichen Straßenraum vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.552 €
-
Nebenkosten3,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)296 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)296 m²
-
Fläche teilbar ab296 m²
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,76 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die vakante Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss des Ärztehauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 296 m². Die aktuelle, baujahres-typische Ausstattung umfasst abgehängte Decken mit Rasterleuchten, Linoleumboden und innenliegenden...
mehr lesen
Die vakante Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss des Ärztehauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 296 m². Die aktuelle, baujahres-typische Ausstattung umfasst abgehängte Decken mit Rasterleuchten, Linoleumboden und innenliegenden Sonnenschutz.
Die Fläche wird vor Mietbeginn durch den Eigentümer modernisiert. Hierbei können Nutzerbedürfnisse hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung berücksichtigt werden. Die Kosten der Modernisierung werden über die Kaltmiete an den Nutzer weitergegeben.
Die Fläche wird vor Mietbeginn durch den Eigentümer modernisiert. Hierbei können Nutzerbedürfnisse hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung berücksichtigt werden. Die Kosten der Modernisierung werden über die Kaltmiete an den Nutzer weitergegeben.
Die vakante Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss des Ärztehauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 296 m². Die aktuelle, baujahres-typische Ausstattung umfasst abgehängte Decken mit Rasterleuchten, Linoleumboden und innenliegenden Sonnenschutz.
Die Fläche wird vor Mietbeginn durch den Eigentümer modernisiert. Hierbei können Nutzerbedürfnisse hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung berücksichtigt werden. Die Kosten der Modernisierung werden über die Kaltmiete an den Nutzer weitergegeben.
Die Fläche wird vor Mietbeginn durch den Eigentümer modernisiert. Hierbei können Nutzerbedürfnisse hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung berücksichtigt werden. Die Kosten der Modernisierung werden über die Kaltmiete an den Nutzer weitergegeben.
- Barrierefrei
Lage
Der Stadtteil "Leipziger Straße" schließt sich südlich an die Magdeburger Innenstadt an. Namensgeber ist die rund 4 Kilomenter lange Einkaufs- und Geschäftsstraße "Leipziger Straße/ Leipziger Chaussee", an der sich zahlreiche Gastronomiebetriebe,...
mehr lesen
Der Stadtteil "Leipziger Straße" schließt sich südlich an die Magdeburger Innenstadt an. Namensgeber ist die rund 4 Kilomenter lange Einkaufs- und Geschäftsstraße "Leipziger Straße/ Leipziger Chaussee", an der sich zahlreiche Gastronomiebetriebe, Nahversorger, Ärzte sowie das Magdeburger Uniklinikum und das Ministerium für Wissenschaft, Energie, Klimaschutz und Umwelt angesiedelt haben.
Der Stadtteil ist sowohl an den ÖPNV als auch an den Individualverkehr optimal angebunden. Die Stadtautobahn "Magdeburger Ring", welche in etwa 4 Autominuten erreicht wird, bietet Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14.
Zudem befinden sich die beiden Bahnhaltestellen "Raiffeisenstraße" und "Am Fuchsberg" in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof kann per ÖPNV in unter 20 Minuten erreicht werden.
Der Stadtteil ist sowohl an den ÖPNV als auch an den Individualverkehr optimal angebunden. Die Stadtautobahn "Magdeburger Ring", welche in etwa 4 Autominuten erreicht wird, bietet Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14.
Zudem befinden sich die beiden Bahnhaltestellen "Raiffeisenstraße" und "Am Fuchsberg" in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof kann per ÖPNV in unter 20 Minuten erreicht werden.
Der Stadtteil "Leipziger Straße" schließt sich südlich an die Magdeburger Innenstadt an. Namensgeber ist die rund 4 Kilomenter lange Einkaufs- und Geschäftsstraße "Leipziger Straße/ Leipziger Chaussee", an der sich zahlreiche Gastronomiebetriebe, Nahversorger, Ärzte sowie das Magdeburger Uniklinikum und das Ministerium für Wissenschaft, Energie, Klimaschutz und Umwelt angesiedelt haben.
Der Stadtteil ist sowohl an den ÖPNV als auch an den Individualverkehr optimal angebunden. Die Stadtautobahn "Magdeburger Ring", welche in etwa 4 Autominuten erreicht wird, bietet Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14.
Zudem befinden sich die beiden Bahnhaltestellen "Raiffeisenstraße" und "Am Fuchsberg" in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof kann per ÖPNV in unter 20 Minuten erreicht werden.
Der Stadtteil ist sowohl an den ÖPNV als auch an den Individualverkehr optimal angebunden. Die Stadtautobahn "Magdeburger Ring", welche in etwa 4 Autominuten erreicht wird, bietet Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14.
Zudem befinden sich die beiden Bahnhaltestellen "Raiffeisenstraße" und "Am Fuchsberg" in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof kann per ÖPNV in unter 20 Minuten erreicht werden.
39112 Magdeburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 19d,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 391 56878-15
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
jean.schloessner@aengevelt.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail