immobilie1-ID: 30706355 | Anbieter-ID: 104651
Büroflächen in modernem Bürokomplex - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
335,7 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges Bürocenter mit ca. 20.000 m² Bürofläche. Das Bürogebäude wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Fertigstellung der Bauteile 1-3 war 1993, im Jahr 1995 kam BT4 hinzu. Die Erschließung des...
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges Bürocenter mit ca. 20.000 m² Bürofläche. Das Bürogebäude wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Fertigstellung der Bauteile 1-3 war 1993, im Jahr 1995 kam BT4 hinzu. Die Erschließung des Objektes erfolgt u.a. über den repräsentativen Haupteingang an der Halberstädter Straße.
Das Gebäude verfügt über 365 Tiefgaragen- und Außenstellplätze, davon sind etwa 60 Tiefgaragenstellplätze und 5-7 Außenstellplätze sofort verfügbar. Weitere 35 Tiefgaragenstellplätze können kurzfristig verfügbar gemacht werden. Zudem befinden sich einige Fahrradabstellmöglichkeiten am und um das Objekt. Begrünte Flächen lockern das Gesamtbild auf und laden zum Verweilen während der Arbeits- und Schulungspausen ein.
Das Gebäude verfügt über 365 Tiefgaragen- und Außenstellplätze, davon sind etwa 60 Tiefgaragenstellplätze und 5-7 Außenstellplätze sofort verfügbar. Weitere 35 Tiefgaragenstellplätze können kurzfristig verfügbar gemacht werden. Zudem befinden sich einige Fahrradabstellmöglichkeiten am und um das Objekt. Begrünte Flächen lockern das Gesamtbild auf und laden zum Verweilen während der Arbeits- und Schulungspausen ein.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges Bürocenter mit ca. 20.000 m² Bürofläche. Das Bürogebäude wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Fertigstellung der Bauteile 1-3 war 1993, im Jahr 1995 kam BT4 hinzu. Die Erschließung des Objektes erfolgt u.a. über den repräsentativen Haupteingang an der Halberstädter Straße.
Das Gebäude verfügt über 365 Tiefgaragen- und Außenstellplätze, davon sind etwa 60 Tiefgaragenstellplätze und 5-7 Außenstellplätze sofort verfügbar. Weitere 35 Tiefgaragenstellplätze können kurzfristig verfügbar gemacht werden. Zudem befinden sich einige Fahrradabstellmöglichkeiten am und um das Objekt. Begrünte Flächen lockern das Gesamtbild auf und laden zum Verweilen während der Arbeits- und Schulungspausen ein.
Das Gebäude verfügt über 365 Tiefgaragen- und Außenstellplätze, davon sind etwa 60 Tiefgaragenstellplätze und 5-7 Außenstellplätze sofort verfügbar. Weitere 35 Tiefgaragenstellplätze können kurzfristig verfügbar gemacht werden. Zudem befinden sich einige Fahrradabstellmöglichkeiten am und um das Objekt. Begrünte Flächen lockern das Gesamtbild auf und laden zum Verweilen während der Arbeits- und Schulungspausen ein.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²7 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Anzahl Betten5
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Gesamtfläche (ca.)14.118,9 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)335,7 m²
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Etage1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen5
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Die zur Vermietung stehenden Einheiten befinden sich in den Bauteilen 1 bis 4 und sind in Abstimmung mit dem Eigentümer, gemäß der technischen Vorgaben der Immobilie, flexibel gestaltbar. Insgesamt befinden sich die Mietflächen in einem guten,...
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Die zur Vermietung stehenden Einheiten befinden sich in den Bauteilen 1 bis 4 und sind in Abstimmung mit dem Eigentümer, gemäß der technischen Vorgaben der Immobilie, flexibel gestaltbar. Insgesamt befinden sich die Mietflächen in einem guten, gepflegten Zustand. Standardmäßig sind die Räume mit PVC bzw. Teppichboden, Brüstungskanälen und KAT-6-Verkabelung ausgestattet.
Die zur Vermietung stehenden Einheiten befinden sich in den Bauteilen 1 bis 4 und sind in Abstimmung mit dem Eigentümer, gemäß der technischen Vorgaben der Immobilie, flexibel gestaltbar. Insgesamt befinden sich die Mietflächen in einem guten, gepflegten Zustand. Standardmäßig sind die Räume mit PVC bzw. Teppichboden, Brüstungskanälen und KAT-6-Verkabelung ausgestattet.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Objekt liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Dieser Stadtteil schließt unmittelbar an die Altstadt und das Regierungsviertel an. Die Halberstädter Straße ist eine der bedeutendsten Einkaufs- und...
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Das Objekt liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Dieser Stadtteil schließt unmittelbar an die Altstadt und das Regierungsviertel an. Die Halberstädter Straße ist eine der bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Landeshauptstadt. Sie hat durch zahlreiche Neubau- und Modernisierungsprojekte eine erhebliche Aufwertung erfahren.
Das Objekt bietet mit seiner zentralen und verkehrsgünstigen Lage einen bedeutenden Standortvorteil. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn "Magdeburger Ring" ist in wenigen Fahrminuten erreicht.
Das Objekt bietet mit seiner zentralen und verkehrsgünstigen Lage einen bedeutenden Standortvorteil. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn "Magdeburger Ring" ist in wenigen Fahrminuten erreicht.
Das Objekt liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Dieser Stadtteil schließt unmittelbar an die Altstadt und das Regierungsviertel an. Die Halberstädter Straße ist eine der bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Landeshauptstadt. Sie hat durch zahlreiche Neubau- und Modernisierungsprojekte eine erhebliche Aufwertung erfahren.
Das Objekt bietet mit seiner zentralen und verkehrsgünstigen Lage einen bedeutenden Standortvorteil. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn "Magdeburger Ring" ist in wenigen Fahrminuten erreicht.
Das Objekt bietet mit seiner zentralen und verkehrsgünstigen Lage einen bedeutenden Standortvorteil. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn "Magdeburger Ring" ist in wenigen Fahrminuten erreicht.
39112 Magdeburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 19d,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 391 56878-15
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
jean.schloessner@aengevelt.com
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