immobilie1-ID: 30640829 | Anbieter-ID: 37088
Geschäftsräume nach Maß im historischen Ambiente der "Russischen Bäckerei"
Auf Anfrage
Preis
1.505,18 m²
Büro-/Praxisfläche
Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in einem denkmal-geschützten Gebäudeensemble, das zwischen 1910 und 1914 errichtet wurde.
Der Komplex, der auch als ehemalige "Russische Bäckerei" bekannt ist, wurde in den Jahren 1996/97 grundlegend... mehr lesen
Der Komplex, der auch als ehemalige "Russische Bäckerei" bekannt ist, wurde in den Jahren 1996/97 grundlegend... mehr lesen
Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in einem denkmal-geschützten Gebäudeensemble, das zwischen 1910 und 1914 errichtet wurde.
Der Komplex, der auch als ehemalige "Russische Bäckerei" bekannt ist, wurde in den Jahren 1996/97 grundlegend saniert und modernisiert, um die historischen Elemente mit zeitgemäßer Funktionalität zu verbinden.
Im Erdgeschoss befindet sich auf rund 1.600 m² eine attraktive Verkaufs- und Dienstleistungsfläche. Die Obergeschosse bieten flexibel gestaltbare Büroeinheiten, die vom Eigentümer bedarfs- und nutzerentsprechend ausgebaut und modernisiert werden.
Im Sinne einer nachhaltigen Nutzung werden für die attraktiv und modern ausgestatteten Mietflächen langfristige Mietverträge angestrebt.
Der Komplex, der auch als ehemalige "Russische Bäckerei" bekannt ist, wurde in den Jahren 1996/97 grundlegend saniert und modernisiert, um die historischen Elemente mit zeitgemäßer Funktionalität zu verbinden.
Im Erdgeschoss befindet sich auf rund 1.600 m² eine attraktive Verkaufs- und Dienstleistungsfläche. Die Obergeschosse bieten flexibel gestaltbare Büroeinheiten, die vom Eigentümer bedarfs- und nutzerentsprechend ausgebaut und modernisiert werden.
Im Sinne einer nachhaltigen Nutzung werden für die attraktiv und modern ausgestatteten Mietflächen langfristige Mietverträge angestrebt.
Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in einem denkmal-geschützten Gebäudeensemble, das zwischen 1910 und 1914 errichtet wurde.
Der Komplex, der auch als ehemalige "Russische Bäckerei" bekannt ist, wurde in den Jahren 1996/97 grundlegend saniert und modernisiert, um die historischen Elemente mit zeitgemäßer Funktionalität zu verbinden.
Im Erdgeschoss befindet sich auf rund 1.600 m² eine attraktive Verkaufs- und Dienstleistungsfläche. Die Obergeschosse bieten flexibel gestaltbare Büroeinheiten, die vom Eigentümer bedarfs- und nutzerentsprechend ausgebaut und modernisiert werden.
Im Sinne einer nachhaltigen Nutzung werden für die attraktiv und modern ausgestatteten Mietflächen langfristige Mietverträge angestrebt.
Der Komplex, der auch als ehemalige "Russische Bäckerei" bekannt ist, wurde in den Jahren 1996/97 grundlegend saniert und modernisiert, um die historischen Elemente mit zeitgemäßer Funktionalität zu verbinden.
Im Erdgeschoss befindet sich auf rund 1.600 m² eine attraktive Verkaufs- und Dienstleistungsfläche. Die Obergeschosse bieten flexibel gestaltbare Büroeinheiten, die vom Eigentümer bedarfs- und nutzerentsprechend ausgebaut und modernisiert werden.
Im Sinne einer nachhaltigen Nutzung werden für die attraktiv und modern ausgestatteten Mietflächen langfristige Mietverträge angestrebt.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²10 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1914
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Anzahl Betten4
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Gesamtfläche (ca.)2.983,57 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.505,18 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab193 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914,1997
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Die Halberstädter Straße zählt dank ihrer zentralen, verkehrsgünstigen und werbewirksame Lage zu den bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Stadt und...
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Das Objekt liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Die Halberstädter Straße zählt dank ihrer zentralen, verkehrsgünstigen und werbewirksame Lage zu den bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Stadt und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Entlang der hochfrequentierten Straße haben sich im Laufe der Jahre Restaurants, Cafés, Ärztehäuser und diverse Läden des täglichen Bedarfs etabliert, die von einer hohen Passantenfrequenz profitieren. Zusätzlich hat die Umgebung durch diverse Neubau- und Modernisierungsprojekte in den letzten Jahren erheblich an Attraktivität gewonnen.
Die Erreichbarkeit der Liegenschaft ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Stadtautobahn "Magdeburger Ring" besteht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14. Mehrere fußläufig erreichbare Straßenbahnhaltestellen sichern zudem eine komfortable ÖPNV- Anbindung.
Für Mitarbeitende und Kunden stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt zur Verfügung.
Entlang der hochfrequentierten Straße haben sich im Laufe der Jahre Restaurants, Cafés, Ärztehäuser und diverse Läden des täglichen Bedarfs etabliert, die von einer hohen Passantenfrequenz profitieren. Zusätzlich hat die Umgebung durch diverse Neubau- und Modernisierungsprojekte in den letzten Jahren erheblich an Attraktivität gewonnen.
Die Erreichbarkeit der Liegenschaft ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Stadtautobahn "Magdeburger Ring" besteht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14. Mehrere fußläufig erreichbare Straßenbahnhaltestellen sichern zudem eine komfortable ÖPNV- Anbindung.
Für Mitarbeitende und Kunden stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt zur Verfügung.
Das Objekt liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Die Halberstädter Straße zählt dank ihrer zentralen, verkehrsgünstigen und werbewirksame Lage zu den bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Stadt und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Entlang der hochfrequentierten Straße haben sich im Laufe der Jahre Restaurants, Cafés, Ärztehäuser und diverse Läden des täglichen Bedarfs etabliert, die von einer hohen Passantenfrequenz profitieren. Zusätzlich hat die Umgebung durch diverse Neubau- und Modernisierungsprojekte in den letzten Jahren erheblich an Attraktivität gewonnen.
Die Erreichbarkeit der Liegenschaft ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Stadtautobahn "Magdeburger Ring" besteht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14. Mehrere fußläufig erreichbare Straßenbahnhaltestellen sichern zudem eine komfortable ÖPNV- Anbindung.
Für Mitarbeitende und Kunden stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt zur Verfügung.
Entlang der hochfrequentierten Straße haben sich im Laufe der Jahre Restaurants, Cafés, Ärztehäuser und diverse Läden des täglichen Bedarfs etabliert, die von einer hohen Passantenfrequenz profitieren. Zusätzlich hat die Umgebung durch diverse Neubau- und Modernisierungsprojekte in den letzten Jahren erheblich an Attraktivität gewonnen.
Die Erreichbarkeit der Liegenschaft ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Stadtautobahn "Magdeburger Ring" besteht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14. Mehrere fußläufig erreichbare Straßenbahnhaltestellen sichern zudem eine komfortable ÖPNV- Anbindung.
Für Mitarbeitende und Kunden stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt zur Verfügung.
39112 Magdeburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 19d,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 391 56878-15
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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