immobilie1-ID: 30640855 | Anbieter-ID: 37545
Großzügige Büro- und Dienstleistungsflächen - provisionsfrei für den Mieter!
Auf Anfrage
Preis
7.166,32 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt Halberstädter Straße 17 wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Der südliche Gebäudeteil wurde 1996 und der nördliche Gebäudeteil wurde 2002 errichtet. Die Haupteingänge befinden sich parallel zur Halberstädter Straße. Die...
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Das Objekt Halberstädter Straße 17 wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Der südliche Gebäudeteil wurde 1996 und der nördliche Gebäudeteil wurde 2002 errichtet. Die Haupteingänge befinden sich parallel zur Halberstädter Straße. Die Vertikalerschließung erfolgt über das Treppenhaus und den Personenaufzug vom Untergeschoss bis in das 5. Obergeschoss.
Parkplätze sind auf einer abgeschlossenen Fläche hinter dem Gebäude vorhanden, zusätzlich sind weitere Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar.
Parkplätze sind auf einer abgeschlossenen Fläche hinter dem Gebäude vorhanden, zusätzlich sind weitere Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar.
Das Objekt Halberstädter Straße 17 wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Der südliche Gebäudeteil wurde 1996 und der nördliche Gebäudeteil wurde 2002 errichtet. Die Haupteingänge befinden sich parallel zur Halberstädter Straße. Die Vertikalerschließung erfolgt über das Treppenhaus und den Personenaufzug vom Untergeschoss bis in das 5. Obergeschoss.
Parkplätze sind auf einer abgeschlossenen Fläche hinter dem Gebäude vorhanden, zusätzlich sind weitere Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar.
Parkplätze sind auf einer abgeschlossenen Fläche hinter dem Gebäude vorhanden, zusätzlich sind weitere Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²12,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Gesamtfläche (ca.)406 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)7.166,32 m²
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Fläche teilbar ab406 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen5
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Die einzelnen Büroetagen können mit einem flexiblen Trennwandsystem individuell zusammengeschlossen oder abgetrennt werden. Mit diesem System sind unterschiedlichste Grundrisse und mieterbezogene Flächengestaltungen realisierbar. Das gesamte Objekt...
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Die einzelnen Büroetagen können mit einem flexiblen Trennwandsystem individuell zusammengeschlossen oder abgetrennt werden. Mit diesem System sind unterschiedlichste Grundrisse und mieterbezogene Flächengestaltungen realisierbar. Das gesamte Objekt ist mit einer außenliegenden Verschattung ausgestattet und verfügt über einen DSL-Zugang. Im Zuge des Mieterausbaus im 3.OG, ist die Mietfläche bereits klimatisiert.
Die einzelnen Büroetagen können mit einem flexiblen Trennwandsystem individuell zusammengeschlossen oder abgetrennt werden. Mit diesem System sind unterschiedlichste Grundrisse und mieterbezogene Flächengestaltungen realisierbar. Das gesamte Objekt ist mit einer außenliegenden Verschattung ausgestattet und verfügt über einen DSL-Zugang. Im Zuge des Mieterausbaus im 3.OG, ist die Mietfläche bereits klimatisiert.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das Objekt befindet sich im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Die Halberstädter Straße zählt dank ihrer zentralen, verkehrsgünstigen und werbewirksamen Lage zu den bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen von...
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Das Objekt befindet sich im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Die Halberstädter Straße zählt dank ihrer zentralen, verkehrsgünstigen und werbewirksamen Lage zu den bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen von Magdeburg. Entlang der hochfrequentierten Straße hat sich im Laufe der Jahre ein diverser Mix aus Unternehmen, Ärztehäusern, Gastronomiebetrieben und Läden des täglichen Bedarfs etabliert.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die entlang der Halberstädter Straße verlaufenden Straßenbahn- und Buslinien. Die nächste Haltestelle "Halberstädter Str./Leipziger Str." befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreicht.
Die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn Magdeburger Ring, die Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 bietet, ist direkt gegenüber vom Objekt bzw. über den nahegelegenen Südring gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die entlang der Halberstädter Straße verlaufenden Straßenbahn- und Buslinien. Die nächste Haltestelle "Halberstädter Str./Leipziger Str." befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreicht.
Die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn Magdeburger Ring, die Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 bietet, ist direkt gegenüber vom Objekt bzw. über den nahegelegenen Südring gewährleistet.
Das Objekt befindet sich im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Die Halberstädter Straße zählt dank ihrer zentralen, verkehrsgünstigen und werbewirksamen Lage zu den bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen von Magdeburg. Entlang der hochfrequentierten Straße hat sich im Laufe der Jahre ein diverser Mix aus Unternehmen, Ärztehäusern, Gastronomiebetrieben und Läden des täglichen Bedarfs etabliert.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die entlang der Halberstädter Straße verlaufenden Straßenbahn- und Buslinien. Die nächste Haltestelle "Halberstädter Str./Leipziger Str." befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreicht.
Die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn Magdeburger Ring, die Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 bietet, ist direkt gegenüber vom Objekt bzw. über den nahegelegenen Südring gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die entlang der Halberstädter Straße verlaufenden Straßenbahn- und Buslinien. Die nächste Haltestelle "Halberstädter Str./Leipziger Str." befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreicht.
Die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn Magdeburger Ring, die Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 bietet, ist direkt gegenüber vom Objekt bzw. über den nahegelegenen Südring gewährleistet.
39112 Magdeburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 19d,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 391 56878-15
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
jean.schloessner@aengevelt.com
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