immobilie1-ID: 30641543 | Anbieter-ID: 823639
Moderne Büro- oder Dienstleistungsmietfläche in frequentierter Lage
Auf Anfrage
Preis
73,35 m²
Büro-/Praxisfläche
Die vakanten Büroräume im 1. Obergeschoss verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 73,35 m² und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden können.
Die Einheiten können einzeln oder... mehr lesen
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Die vakanten Büroräume im 1. Obergeschoss verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 73,35 m² und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden können.
Die Einheiten können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden und bieten durch ihre Größenvielfalt – die kleinste Einheit misst ca. 24 m² – ideale Möglichkeiten für kleinere Unternehmen und expandierende Teams.
Die Büroetage ist funktional ausgestattet und beinhaltet eine gemeinschaftliche Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen. Direkt hinter dem Gebäude stehen wertvolle PKW-Stellplätze zur Verfügung, die für € 30,00 monatlich angemietet werden können.
Die Einheiten können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden und bieten durch ihre Größenvielfalt – die kleinste Einheit misst ca. 24 m² – ideale Möglichkeiten für kleinere Unternehmen und expandierende Teams.
Die Büroetage ist funktional ausgestattet und beinhaltet eine gemeinschaftliche Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen. Direkt hinter dem Gebäude stehen wertvolle PKW-Stellplätze zur Verfügung, die für € 30,00 monatlich angemietet werden können.
Die vakanten Büroräume im 1. Obergeschoss verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 73,35 m² und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden können.
Die Einheiten können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden und bieten durch ihre Größenvielfalt – die kleinste Einheit misst ca. 24 m² – ideale Möglichkeiten für kleinere Unternehmen und expandierende Teams.
Die Büroetage ist funktional ausgestattet und beinhaltet eine gemeinschaftliche Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen. Direkt hinter dem Gebäude stehen wertvolle PKW-Stellplätze zur Verfügung, die für € 30,00 monatlich angemietet werden können.
Die Einheiten können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden und bieten durch ihre Größenvielfalt – die kleinste Einheit misst ca. 24 m² – ideale Möglichkeiten für kleinere Unternehmen und expandierende Teams.
Die Büroetage ist funktional ausgestattet und beinhaltet eine gemeinschaftliche Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen. Direkt hinter dem Gebäude stehen wertvolle PKW-Stellplätze zur Verfügung, die für € 30,00 monatlich angemietet werden können.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,2 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²6,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2010
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Anzahl Betten1
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Gesamtfläche (ca.)205,65 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)73,35 m²
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Fläche teilbar ab24,5 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab 01.09.2021
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme16,4
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Ernergiekennwert Wärme82,6
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Baujahr (laut Energieausweis)2010,2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Das moderne Bürohaus liegt im Stadtteil Leipziger Straße, unmittelbar südlich der Altstadt und nur etwa 2 Kilometer vom lebendigen Stadtzentrum entfernt.
Die Lage vereint urbane Zentralität mit einer angenehm ruhigen Umgebung und zählt daher zu den... mehr lesen
Die Lage vereint urbane Zentralität mit einer angenehm ruhigen Umgebung und zählt daher zu den... mehr lesen
Das moderne Bürohaus liegt im Stadtteil Leipziger Straße, unmittelbar südlich der Altstadt und nur etwa 2 Kilometer vom lebendigen Stadtzentrum entfernt.
Die Lage vereint urbane Zentralität mit einer angenehm ruhigen Umgebung und zählt daher zu den nachgefragten Adressen für Wohn- und Büroflächen. Durch umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen hat das Viertel in den letzten Jahren zusätzlich an Attraktivität gewonnen.
Für eine optimale Verkehrsanbindung ist gesorgt: Die Auffahrt zum Magdeburger Ring, welcher direkt zu den Autobahnen A2 und A14 führt, befindet sich nur 2 Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für eine flexible und komfortable Erreichbarkeit.
Die Lage vereint urbane Zentralität mit einer angenehm ruhigen Umgebung und zählt daher zu den nachgefragten Adressen für Wohn- und Büroflächen. Durch umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen hat das Viertel in den letzten Jahren zusätzlich an Attraktivität gewonnen.
Für eine optimale Verkehrsanbindung ist gesorgt: Die Auffahrt zum Magdeburger Ring, welcher direkt zu den Autobahnen A2 und A14 führt, befindet sich nur 2 Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für eine flexible und komfortable Erreichbarkeit.
Das moderne Bürohaus liegt im Stadtteil Leipziger Straße, unmittelbar südlich der Altstadt und nur etwa 2 Kilometer vom lebendigen Stadtzentrum entfernt.
Die Lage vereint urbane Zentralität mit einer angenehm ruhigen Umgebung und zählt daher zu den nachgefragten Adressen für Wohn- und Büroflächen. Durch umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen hat das Viertel in den letzten Jahren zusätzlich an Attraktivität gewonnen.
Für eine optimale Verkehrsanbindung ist gesorgt: Die Auffahrt zum Magdeburger Ring, welcher direkt zu den Autobahnen A2 und A14 führt, befindet sich nur 2 Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für eine flexible und komfortable Erreichbarkeit.
Die Lage vereint urbane Zentralität mit einer angenehm ruhigen Umgebung und zählt daher zu den nachgefragten Adressen für Wohn- und Büroflächen. Durch umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen hat das Viertel in den letzten Jahren zusätzlich an Attraktivität gewonnen.
Für eine optimale Verkehrsanbindung ist gesorgt: Die Auffahrt zum Magdeburger Ring, welcher direkt zu den Autobahnen A2 und A14 führt, befindet sich nur 2 Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für eine flexible und komfortable Erreichbarkeit.
Magdeburg Deutschland (39112)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 19d,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 391 56878-15
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
jean.schloessner@aengevelt.com
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