Die angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 117 Quadratmeter und befindet sich in der Nähe der Magdeburger Innenstadt. Dieses renommierte Haus ist bekannt für seine hohe Auslastung durch verschiedene Ärzte, was die Lage besonders...
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Die angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 117 Quadratmeter und befindet sich in der Nähe der Magdeburger Innenstadt. Dieses renommierte Haus ist bekannt für seine hohe Auslastung durch verschiedene Ärzte, was die Lage besonders attraktiv für medizinische Dienstleister macht, wobei diese Gewerbefläche auch ohne Probleme als Büro- oder Ladenfläche genutzt werden kann.
Die Fläche wurde durchdacht gestaltet und bietet verschiedene Annehmlichkeiten, um den Bedürfnissen verschiedener Gewerbetreibender gerecht zu werden.
Die Infrastruktur der Gewerbefläche umfasst ein WC und eine Küche welche die Nutzung der Räumlichkeiten komfortabel gestalteten. Die gut ausgestattete Küche bzw. Personalraum ist ebenfalls vorhanden, um den Mitarbeitern eine angenehme Umgebung für Pausen zu bieten.
Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen in einem persönlichen Gespräch.
Die angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 117 Quadratmeter und befindet sich in der Nähe der Magdeburger Innenstadt. Dieses renommierte Haus ist bekannt für seine hohe Auslastung durch verschiedene Ärzte, was die Lage besonders attraktiv für medizinische Dienstleister macht, wobei diese Gewerbefläche auch ohne Probleme als Büro- oder Ladenfläche genutzt werden kann.
Die Fläche wurde durchdacht gestaltet und bietet verschiedene Annehmlichkeiten, um den Bedürfnissen verschiedener Gewerbetreibender gerecht zu werden.
Die Infrastruktur der Gewerbefläche umfasst ein WC und eine Küche welche die Nutzung der Räumlichkeiten komfortabel gestalteten. Die gut ausgestattete Küche bzw. Personalraum ist ebenfalls vorhanden, um den Mitarbeitern eine angenehme Umgebung für Pausen zu bieten.
Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen in einem persönlichen Gespräch.
Kosten
Miete zzgl. NK
1.053 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.363 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3.159 €
Nebenkosten
310 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1994
Anzahl Parkflächen
3
Gesamtfläche (ca.)
117 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
99,56 m²
Etage
3
Fußboden
Fliesen, Teppich
Energie
Ausstattung
Die Bürofläche bietet: - große helle Büro oder Ladenfläche - Küche / Personalraum - WC - Klimaanlage
Die Bürofläche bietet: - große helle Büro oder Ladenfläche - Küche / Personalraum - WC - Klimaanlage
Lage
Die herausragende Lage der Fläche ist ein zusätzliches Highlight. Mitten im neu entstehenden Klinkeviertel gelegen, profitiert das Objekt von einer dynamischen Entwicklung und stellt eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar. Die...
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Die herausragende Lage der Fläche ist ein zusätzliches Highlight. Mitten im neu entstehenden Klinkeviertel gelegen, profitiert das Objekt von einer dynamischen Entwicklung und stellt eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar. Die Zentrumsnähe ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden.
Insgesamt präsentiert sich die Gewerbefläche als vielseitige und ansprechende Möglichkeit für Gewerbetreibende, insbesondere im Gesundheitssektor, die von einer stark frequentierten Lage und einer gut durchdachten Raumaufteilung profitieren möchten.
Die herausragende Lage der Fläche ist ein zusätzliches Highlight. Mitten im neu entstehenden Klinkeviertel gelegen, profitiert das Objekt von einer dynamischen Entwicklung und stellt eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar. Die Zentrumsnähe ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden.
Insgesamt präsentiert sich die Gewerbefläche als vielseitige und ansprechende Möglichkeit für Gewerbetreibende, insbesondere im Gesundheitssektor, die von einer stark frequentierten Lage und einer gut durchdachten Raumaufteilung profitieren möchten.
Halberstädterstraße 55
· 39112 Magdeburg / Sudenburg
· Deutschland
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0176 552 884 14 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jimmy Sand
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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