immobilie1-ID: 31361383 | Anbieter-ID: HY019-JS
Büro- und Verkaufsfläche in zentraler Lage in Magdeburg-Sudenburg
468 €
Miete zzgl. NK
Dieses vielseitige Büro- und Verkaufsobjekt bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr Geschäft in der belebten und gut angebundenen Halberstädter Straße. Die 52 m² große Fläche überzeugt durch ihre klare Aufteilung, helle Fensterfronten und flexible...
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Dieses vielseitige Büro- und Verkaufsobjekt bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr Geschäft in der belebten und gut angebundenen Halberstädter Straße. Die 52 m² große Fläche überzeugt durch ihre klare Aufteilung, helle Fensterfronten und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank einer funktionalen Ausstattung wie Klimaanlage, Glasfaser-Internet und elektrisches Rolltor eignet sich die Immobilie perfekt für kreative Geschäftsideen.
Das Erdgeschoss umfasst eine Büro- oder Ladenfläche, eine Küche mit Einbauküche, einen Flur und eine Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum im Kellergeschoss.
Diese Verkaufsfläche ist die ideale Wahl für Unternehmen, die einen ansprechenden und funktionalen Ort zum Wachsen suchen. Profitieren Sie von der zentralen Lage und dem Potenzial, das diese Räumlichkeit bietet, um Ihren Geschäftserfolg auf die nächste Stufe zu heben.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Erdgeschoss umfasst eine Büro- oder Ladenfläche, eine Küche mit Einbauküche, einen Flur und eine Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum im Kellergeschoss.
Diese Verkaufsfläche ist die ideale Wahl für Unternehmen, die einen ansprechenden und funktionalen Ort zum Wachsen suchen. Profitieren Sie von der zentralen Lage und dem Potenzial, das diese Räumlichkeit bietet, um Ihren Geschäftserfolg auf die nächste Stufe zu heben.
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Dieses vielseitige Büro- und Verkaufsobjekt bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr Geschäft in der belebten und gut angebundenen Halberstädter Straße. Die 52 m² große Fläche überzeugt durch ihre klare Aufteilung, helle Fensterfronten und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank einer funktionalen Ausstattung wie Klimaanlage, Glasfaser-Internet und elektrisches Rolltor eignet sich die Immobilie perfekt für kreative Geschäftsideen.
Das Erdgeschoss umfasst eine Büro- oder Ladenfläche, eine Küche mit Einbauküche, einen Flur und eine Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum im Kellergeschoss.
Diese Verkaufsfläche ist die ideale Wahl für Unternehmen, die einen ansprechenden und funktionalen Ort zum Wachsen suchen. Profitieren Sie von der zentralen Lage und dem Potenzial, das diese Räumlichkeit bietet, um Ihren Geschäftserfolg auf die nächste Stufe zu heben.
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Das Erdgeschoss umfasst eine Büro- oder Ladenfläche, eine Küche mit Einbauküche, einen Flur und eine Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum im Kellergeschoss.
Diese Verkaufsfläche ist die ideale Wahl für Unternehmen, die einen ansprechenden und funktionalen Ort zum Wachsen suchen. Profitieren Sie von der zentralen Lage und dem Potenzial, das diese Räumlichkeit bietet, um Ihren Geschäftserfolg auf die nächste Stufe zu heben.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK468 €
-
Miete inkl. Nebenkosten618 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile936 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1900
-
Gesamtfläche (ca.)52 m²
-
Nutzfläche (ca.)52 m²
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf84,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis16.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Büro- /Ladenfläche
- Küche mit EBK
- Flur
- Toilette
Kellergeschoss:
- Abstellmöglichkeit
Sonstiges:
- elektrisches Rolltor
- Klimaanlage
- EDV-Vernetzung / Internet Glasfaser
- Büro- /Ladenfläche
- Küche mit EBK
- Flur
- Toilette
Kellergeschoss:
- Abstellmöglichkeit
Sonstiges:
- elektrisches Rolltor
- Klimaanlage
- EDV-Vernetzung / Internet Glasfaser
Erdgeschoss:
- Büro- /Ladenfläche
- Küche mit EBK
- Flur
- Toilette
Kellergeschoss:
- Abstellmöglichkeit
Sonstiges:
- elektrisches Rolltor
- Klimaanlage
- EDV-Vernetzung / Internet Glasfaser
- Büro- /Ladenfläche
- Küche mit EBK
- Flur
- Toilette
Kellergeschoss:
- Abstellmöglichkeit
Sonstiges:
- elektrisches Rolltor
- Klimaanlage
- EDV-Vernetzung / Internet Glasfaser
- Keller
Lage
In zentraler und verkehrsgünstiger Lage an der Halberstädter Straße befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus.
Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und mittelfristigen Bedarf, sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte sind bequem fußläufig in wenigen Minuten... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und mittelfristigen Bedarf, sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte sind bequem fußläufig in wenigen Minuten... mehr lesen
In zentraler und verkehrsgünstiger Lage an der Halberstädter Straße befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus.
Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und mittelfristigen Bedarf, sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte sind bequem fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahn hält quasi vor der Haustür und der Magdeburger Ring mit Anschluss an die Autobahnen A2 und A14 wird in wenigen Fahrminuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und mittelfristigen Bedarf, sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte sind bequem fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahn hält quasi vor der Haustür und der Magdeburger Ring mit Anschluss an die Autobahnen A2 und A14 wird in wenigen Fahrminuten erreicht.
In zentraler und verkehrsgünstiger Lage an der Halberstädter Straße befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus.
Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und mittelfristigen Bedarf, sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte sind bequem fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahn hält quasi vor der Haustür und der Magdeburger Ring mit Anschluss an die Autobahnen A2 und A14 wird in wenigen Fahrminuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und mittelfristigen Bedarf, sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte sind bequem fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahn hält quasi vor der Haustür und der Magdeburger Ring mit Anschluss an die Autobahnen A2 und A14 wird in wenigen Fahrminuten erreicht.
Lemsdorfer Weg 1 · 39112 Magdeburg / Sudenburg · Deutschland
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anrufen genügt 0391. 819 04 22
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Julien Schrader
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Ansprechpartner
Herr Julien Schrader
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstraße 24,
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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Liebknechtstraße ,
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