immobilie1-ID: 31330467 | Anbieter-ID: IZ768-JS
Maisonette mit Wohlfühlfaktor: Frisch renoviert und sofort bezugsbereit
502,50 €
Miete zzgl. NK
65,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese frisch renovierte Maisonettewohnung, welche sich auf ca. 67 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt, bietet Ihnen auf zwei Etagen den idealen Ort, um sich rundum wohlzufühlen.
Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter... mehr lesen
Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter... mehr lesen
Diese frisch renovierte Maisonettewohnung, welche sich auf ca. 67 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt, bietet Ihnen auf zwei Etagen den idealen Ort, um sich rundum wohlzufühlen.
Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der dank der vielen Fenster eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich einen gemütlichen Rückzugsort einrichten, der Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Angrenzend finden Sie die Küche, die ausreichend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen bietet.
Ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche, bietet die Möglichkeit, Ihre persönliche Wellnessoase zu gestalten. Praktisch ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, welches sich ideal als Rückzugsort einrichten lässt. Von Ihrem Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein einladender Ort für frische Luft und entspannte Stunden.
Überzeugen Sie sich selbst welche Möglichkeiten und Platzangebot Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der dank der vielen Fenster eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich einen gemütlichen Rückzugsort einrichten, der Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Angrenzend finden Sie die Küche, die ausreichend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen bietet.
Ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche, bietet die Möglichkeit, Ihre persönliche Wellnessoase zu gestalten. Praktisch ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, welches sich ideal als Rückzugsort einrichten lässt. Von Ihrem Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein einladender Ort für frische Luft und entspannte Stunden.
Überzeugen Sie sich selbst welche Möglichkeiten und Platzangebot Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Diese frisch renovierte Maisonettewohnung, welche sich auf ca. 67 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt, bietet Ihnen auf zwei Etagen den idealen Ort, um sich rundum wohlzufühlen.
Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der dank der vielen Fenster eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich einen gemütlichen Rückzugsort einrichten, der Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Angrenzend finden Sie die Küche, die ausreichend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen bietet.
Ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche, bietet die Möglichkeit, Ihre persönliche Wellnessoase zu gestalten. Praktisch ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, welches sich ideal als Rückzugsort einrichten lässt. Von Ihrem Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein einladender Ort für frische Luft und entspannte Stunden.
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Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!
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Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der dank der vielen Fenster eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich einen gemütlichen Rückzugsort einrichten, der Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Angrenzend finden Sie die Küche, die ausreichend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen bietet.
Ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche, bietet die Möglichkeit, Ihre persönliche Wellnessoase zu gestalten. Praktisch ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, welches sich ideal als Rückzugsort einrichten lässt. Von Ihrem Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein einladender Ort für frische Luft und entspannte Stunden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK502,5 €
-
Miete inkl. Nebenkosten670 €
-
Kautionshinweis2 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten167,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)65,2 m²
-
Nutzfläche (ca.)73,4 m²
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdost
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis04.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2. OG:
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Bad mit Dusche,
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
3. OG:
- Schlafzimmer,
- kleine Terrasse
Sonstiges:
- vollständige Renovierung der Wohnung im September 2024
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Bad mit Dusche,
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
3. OG:
- Schlafzimmer,
- kleine Terrasse
Sonstiges:
- vollständige Renovierung der Wohnung im September 2024
2. OG:
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Bad mit Dusche,
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
3. OG:
- Schlafzimmer,
- kleine Terrasse
Sonstiges:
- vollständige Renovierung der Wohnung im September 2024
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Bad mit Dusche,
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
3. OG:
- Schlafzimmer,
- kleine Terrasse
Sonstiges:
- vollständige Renovierung der Wohnung im September 2024
- Keller
Lage
Magdeburg Sudenburg ist ein Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Geprägt durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur, bietet Sudenburg eine lebendige und vielfältige Umgebung. Der Stadtteil zeichnet...
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Magdeburg Sudenburg ist ein Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Geprägt durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur, bietet Sudenburg eine lebendige und vielfältige Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gut entwickelte soziale Infrastruktur aus. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Hinterhaus ruhig gelegen.
Die Gegend bietet diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und Parks. Kulturell Interessierte finden in der Nähe Theater, Kinos und Museen. Entlang der Halberstädter Straße befinden sich zudem zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen. Das Klinikum Magdeburg ist ebenfalls gut erreichbar und stellt eine umfassende medizinische Versorgung sicher.
Die Wohngebiete in Sudenburg sind durch eine Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten geprägt. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.
Die Gegend bietet diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und Parks. Kulturell Interessierte finden in der Nähe Theater, Kinos und Museen. Entlang der Halberstädter Straße befinden sich zudem zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen. Das Klinikum Magdeburg ist ebenfalls gut erreichbar und stellt eine umfassende medizinische Versorgung sicher.
Die Wohngebiete in Sudenburg sind durch eine Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten geprägt. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.
Magdeburg Sudenburg ist ein Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Geprägt durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur, bietet Sudenburg eine lebendige und vielfältige Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gut entwickelte soziale Infrastruktur aus. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Hinterhaus ruhig gelegen.
Die Gegend bietet diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und Parks. Kulturell Interessierte finden in der Nähe Theater, Kinos und Museen. Entlang der Halberstädter Straße befinden sich zudem zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen. Das Klinikum Magdeburg ist ebenfalls gut erreichbar und stellt eine umfassende medizinische Versorgung sicher.
Die Wohngebiete in Sudenburg sind durch eine Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten geprägt. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.
Die Gegend bietet diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und Parks. Kulturell Interessierte finden in der Nähe Theater, Kinos und Museen. Entlang der Halberstädter Straße befinden sich zudem zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen. Das Klinikum Magdeburg ist ebenfalls gut erreichbar und stellt eine umfassende medizinische Versorgung sicher.
Die Wohngebiete in Sudenburg sind durch eine Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten geprägt. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.
Halberstädter Straße 76 · 39112 Magdeburg · Deutschland
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
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Anruf genügt 0391 8190422
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Julien Schrader
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