immobilie1-ID: 31462637 | Anbieter-ID: QD521-SH
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzparkett & Südbalkon
580 €
Miete zzgl. NK
69,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit ca. 69 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand....
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Diese lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit ca. 69 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur. Von hier aus führt der Weg in das offene Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit zum Verweilen ein. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und somit ganztägig von der Sonne verwöhnt wird – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Es ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und besticht durch seine hochwertige und stilvolle Ausstattung. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ein ruhiges und behagliches Ambiente.
Praktischen Stauraum bietet der Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss, der sich unauffällig in die durchdachte Raumaufteilung integriert. Zudem verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt.
Die Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einem ausgezeichneten Zustand macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur. Von hier aus führt der Weg in das offene Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit zum Verweilen ein. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und somit ganztägig von der Sonne verwöhnt wird – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Es ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und besticht durch seine hochwertige und stilvolle Ausstattung. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ein ruhiges und behagliches Ambiente.
Praktischen Stauraum bietet der Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss, der sich unauffällig in die durchdachte Raumaufteilung integriert. Zudem verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt.
Die Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einem ausgezeichneten Zustand macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
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Diese lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit ca. 69 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur. Von hier aus führt der Weg in das offene Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit zum Verweilen ein. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und somit ganztägig von der Sonne verwöhnt wird – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Es ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und besticht durch seine hochwertige und stilvolle Ausstattung. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ein ruhiges und behagliches Ambiente.
Praktischen Stauraum bietet der Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss, der sich unauffällig in die durchdachte Raumaufteilung integriert. Zudem verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt.
Die Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einem ausgezeichneten Zustand macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur. Von hier aus führt der Weg in das offene Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit zum Verweilen ein. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und somit ganztägig von der Sonne verwöhnt wird – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Es ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und besticht durch seine hochwertige und stilvolle Ausstattung. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ein ruhiges und behagliches Ambiente.
Praktischen Stauraum bietet der Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss, der sich unauffällig in die durchdachte Raumaufteilung integriert. Zudem verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt.
Die Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einem ausgezeichneten Zustand macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK580 €
-
Miete inkl. Nebenkosten780 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1887
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)69,3 m²
-
Nutzfläche (ca.)71,86 m²
-
Etage3
-
AusrichtungSüd
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Die 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Wohnzimmer,
- Wohnküche,
- Balkon mit Südausrichtung
Hinweise:
- Kellerabteil,
- Sanierung 2020,
- Echtholzparkett... mehr lesen
- Flur,
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Wohnzimmer,
- Wohnküche,
- Balkon mit Südausrichtung
Hinweise:
- Kellerabteil,
- Sanierung 2020,
- Echtholzparkett... mehr lesen
Die 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Wohnzimmer,
- Wohnküche,
- Balkon mit Südausrichtung
Hinweise:
- Kellerabteil,
- Sanierung 2020,
- Echtholzparkett im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer,
- hochwertige Ausstattung
- Flur,
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Wohnzimmer,
- Wohnküche,
- Balkon mit Südausrichtung
Hinweise:
- Kellerabteil,
- Sanierung 2020,
- Echtholzparkett im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer,
- hochwertige Ausstattung
Die 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Wohnzimmer,
- Wohnküche,
- Balkon mit Südausrichtung
Hinweise:
- Kellerabteil,
- Sanierung 2020,
- Echtholzparkett im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer,
- hochwertige Ausstattung
- Flur,
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Wohnzimmer,
- Wohnküche,
- Balkon mit Südausrichtung
Hinweise:
- Kellerabteil,
- Sanierung 2020,
- Echtholzparkett im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer,
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Braunschweiger Straße 99 liegt im lebendigen Magdeburger Stadtteil Sudenburg, der sich besonders bei Singles und Paaren großer Beliebtheit erfreut. Das Viertel überzeugt durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, historischer Architektur und...
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Die Braunschweiger Straße 99 liegt im lebendigen Magdeburger Stadtteil Sudenburg, der sich besonders bei Singles und Paaren großer Beliebtheit erfreut. Das Viertel überzeugt durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, historischer Architektur und modernem Lifestyle.
In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zu entspannten Abenden oder einem gemütlichen Brunch einladen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, kleine Feinkostläden und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zur Verfügung.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Magdeburger Innenstadt und anderer Stadtteile. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der direkten Umgebung. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A2 und A14 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Braunschweiger Straße 99 bietet damit die ideale Kombination aus zentraler Lage, urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen – perfekt für Singles und Paare, die das Beste aus ihrer Wohnumgebung herausholen möchten.
In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zu entspannten Abenden oder einem gemütlichen Brunch einladen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, kleine Feinkostläden und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zur Verfügung.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Magdeburger Innenstadt und anderer Stadtteile. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der direkten Umgebung. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A2 und A14 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Braunschweiger Straße 99 bietet damit die ideale Kombination aus zentraler Lage, urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen – perfekt für Singles und Paare, die das Beste aus ihrer Wohnumgebung herausholen möchten.
Die Braunschweiger Straße 99 liegt im lebendigen Magdeburger Stadtteil Sudenburg, der sich besonders bei Singles und Paaren großer Beliebtheit erfreut. Das Viertel überzeugt durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, historischer Architektur und modernem Lifestyle.
In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zu entspannten Abenden oder einem gemütlichen Brunch einladen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, kleine Feinkostläden und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zur Verfügung.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Magdeburger Innenstadt und anderer Stadtteile. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der direkten Umgebung. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A2 und A14 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Braunschweiger Straße 99 bietet damit die ideale Kombination aus zentraler Lage, urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen – perfekt für Singles und Paare, die das Beste aus ihrer Wohnumgebung herausholen möchten.
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39112 Magdeburg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
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Anruf genügt 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama
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