immobilie1-ID: 30640849 | Anbieter-ID: 37472
Individuelle Büroflächen im Elbzentrum
Auf Anfrage
Preis
501,04 m²
Büro-/Praxisfläche
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem markanten und attraktiven Büro- und Wohnensemble, direkt an der alten Elbe. Die Anlage ist gepflegt und hochwertig ausgestattet. Große Fenster und moderne Designelemente erzeugen ein helles...
mehr lesen
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem markanten und attraktiven Büro- und Wohnensemble, direkt an der alten Elbe. Die Anlage ist gepflegt und hochwertig ausgestattet. Große Fenster und moderne Designelemente erzeugen ein helles neuzeitliches Ambiente.
Jede Büroeinheit ist mit eigenen Sanitäranlagen und einer Küche ausgestattet. Dank der verarbeiteten Leichtbauwände kann ein Ihren Bedürfnissen angepasster Grundriss realisiert werden. Die Büroausstattung, in Form von Tischen, Stühlen und Schränken, kann nach Absprache mitvermietet werden. Alle Flächen sind barrierefrei gestaltet und die verschiedenen Etagen sind neben einem großen Treppenhaus auch über einen Personenaufzug zu erreichen.
Jede Büroeinheit ist mit eigenen Sanitäranlagen und einer Küche ausgestattet. Dank der verarbeiteten Leichtbauwände kann ein Ihren Bedürfnissen angepasster Grundriss realisiert werden. Die Büroausstattung, in Form von Tischen, Stühlen und Schränken, kann nach Absprache mitvermietet werden. Alle Flächen sind barrierefrei gestaltet und die verschiedenen Etagen sind neben einem großen Treppenhaus auch über einen Personenaufzug zu erreichen.
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem markanten und attraktiven Büro- und Wohnensemble, direkt an der alten Elbe. Die Anlage ist gepflegt und hochwertig ausgestattet. Große Fenster und moderne Designelemente erzeugen ein helles neuzeitliches Ambiente.
Jede Büroeinheit ist mit eigenen Sanitäranlagen und einer Küche ausgestattet. Dank der verarbeiteten Leichtbauwände kann ein Ihren Bedürfnissen angepasster Grundriss realisiert werden. Die Büroausstattung, in Form von Tischen, Stühlen und Schränken, kann nach Absprache mitvermietet werden. Alle Flächen sind barrierefrei gestaltet und die verschiedenen Etagen sind neben einem großen Treppenhaus auch über einen Personenaufzug zu erreichen.
Jede Büroeinheit ist mit eigenen Sanitäranlagen und einer Küche ausgestattet. Dank der verarbeiteten Leichtbauwände kann ein Ihren Bedürfnissen angepasster Grundriss realisiert werden. Die Büroausstattung, in Form von Tischen, Stühlen und Schränken, kann nach Absprache mitvermietet werden. Alle Flächen sind barrierefrei gestaltet und die verschiedenen Etagen sind neben einem großen Treppenhaus auch über einen Personenaufzug zu erreichen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,3 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)501,04 m²
-
Fläche teilbar ab97,5 m²
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenTeppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
EnergieeffizienzklasseB
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Innenverschattung
Teeküche
ausreichend Stellplätze
möblierte Büros
Teeküche
ausreichend Stellplätze
möblierte Büros
Innenverschattung
Teeküche
ausreichend Stellplätze
möblierte Büros
Teeküche
ausreichend Stellplätze
möblierte Büros
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kantine/Cafeteria
Lage
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist mit ihrer Lage an der Elbe ein zentraler Verkehrsknotenpunkt zu Wasser, zur Schiene und auf der Straße. Im Norden von Magdeburg verläuft die Bundesautobahn A2 und kreuzt westlich die A14. In Nord-Süd-Richtung wird...
mehr lesen
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist mit ihrer Lage an der Elbe ein zentraler Verkehrsknotenpunkt zu Wasser, zur Schiene und auf der Straße. Im Norden von Magdeburg verläuft die Bundesautobahn A2 und kreuzt westlich die A14. In Nord-Süd-Richtung wird Magdeburg von der Stadtautobahn Magdeburger Ring durchquert. Zudem führt die Bundesstraße B1 durch die Stadt. Das Objekt liegt in unmittelbarer City-Nähe, auf der Elbinsel Werder. Die Nachbarschaft ist durch aufgelockerte Bebauung mit mehrgeschossigen Büro- und Wohnhäusern geprägt. Über die B 1 und den Nordbrückenzug erreicht man in kurzer Zeit die Stadtautobahn "Magdeburger Ring" mit der Anbindung an die A2 und A14. Die Straßenbahnhaltestelle "Zollhaus" befindet sich in der Nähe. Mit den Linien 4 und 6 ist die City nach einer Haltestelle und der Magdeburger Hauptbahnhof als zentraler Umsteigepunkt für Bus und Bahn nach zwei Stationen erreichbar.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist mit ihrer Lage an der Elbe ein zentraler Verkehrsknotenpunkt zu Wasser, zur Schiene und auf der Straße. Im Norden von Magdeburg verläuft die Bundesautobahn A2 und kreuzt westlich die A14. In Nord-Süd-Richtung wird Magdeburg von der Stadtautobahn Magdeburger Ring durchquert. Zudem führt die Bundesstraße B1 durch die Stadt. Das Objekt liegt in unmittelbarer City-Nähe, auf der Elbinsel Werder. Die Nachbarschaft ist durch aufgelockerte Bebauung mit mehrgeschossigen Büro- und Wohnhäusern geprägt. Über die B 1 und den Nordbrückenzug erreicht man in kurzer Zeit die Stadtautobahn "Magdeburger Ring" mit der Anbindung an die A2 und A14. Die Straßenbahnhaltestelle "Zollhaus" befindet sich in der Nähe. Mit den Linien 4 und 6 ist die City nach einer Haltestelle und der Magdeburger Hauptbahnhof als zentraler Umsteigepunkt für Bus und Bahn nach zwei Stationen erreichbar.
39114 Magdeburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 19d,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 391 56878-15
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
jean.schloessner@aengevelt.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail