immobilie1-ID: 31498117 | Anbieter-ID: mm1266
Einfache, helle 2-Raum Wohnung mit Wanne, Balkon und Blick ins Grüne in Cracau.
295,80 €
Miete zzgl. NK
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese einfach ausgestattete 2-Raum-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im wunderschönen Stadtteil Magdeburg-Cracau.
Das helle, kompakte Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Waschplatz und WC. Einen... mehr lesen
Das helle, kompakte Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Waschplatz und WC. Einen... mehr lesen
Diese einfach ausgestattete 2-Raum-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im wunderschönen Stadtteil Magdeburg-Cracau.
Das helle, kompakte Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Waschplatz und WC. Einen Waschmaschinenanschluss gibt es im Badezimmer nicht. Dieser befindet sich in der Küche.
In Wohn- und Schlafzimmer ist der Boden mit Laminat ausgestattet. In der Küche ist PVC-Boden verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, auf dem man an wärmeren Tagen mit einem Frühstück in den Tag startet oder am Abend diesen entspannt ausklingen lässt und im Frühling und Sommer einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die Wohnung wird bei Anmietung nochmal frisch gemalert und partiell der Bodenbelag erneuert.
Das helle, kompakte Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Waschplatz und WC. Einen Waschmaschinenanschluss gibt es im Badezimmer nicht. Dieser befindet sich in der Küche.
In Wohn- und Schlafzimmer ist der Boden mit Laminat ausgestattet. In der Küche ist PVC-Boden verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, auf dem man an wärmeren Tagen mit einem Frühstück in den Tag startet oder am Abend diesen entspannt ausklingen lässt und im Frühling und Sommer einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die Wohnung wird bei Anmietung nochmal frisch gemalert und partiell der Bodenbelag erneuert.
Diese einfach ausgestattete 2-Raum-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im wunderschönen Stadtteil Magdeburg-Cracau.
Das helle, kompakte Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Waschplatz und WC. Einen Waschmaschinenanschluss gibt es im Badezimmer nicht. Dieser befindet sich in der Küche.
In Wohn- und Schlafzimmer ist der Boden mit Laminat ausgestattet. In der Küche ist PVC-Boden verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, auf dem man an wärmeren Tagen mit einem Frühstück in den Tag startet oder am Abend diesen entspannt ausklingen lässt und im Frühling und Sommer einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die Wohnung wird bei Anmietung nochmal frisch gemalert und partiell der Bodenbelag erneuert.
Das helle, kompakte Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Waschplatz und WC. Einen Waschmaschinenanschluss gibt es im Badezimmer nicht. Dieser befindet sich in der Küche.
In Wohn- und Schlafzimmer ist der Boden mit Laminat ausgestattet. In der Küche ist PVC-Boden verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, auf dem man an wärmeren Tagen mit einem Frühstück in den Tag startet oder am Abend diesen entspannt ausklingen lässt und im Frühling und Sommer einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die Wohnung wird bei Anmietung nochmal frisch gemalert und partiell der Bodenbelag erneuert.
Kosten
-
Miete zzgl. NK295,8 €
-
Miete inkl. Nebenkosten438,6 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile591,6 €
-
Nebenkosten142,8 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis23.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Fenster und Wanne
- WM-Anschluss in der Küche
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach... mehr lesen
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Fenster und Wanne
- WM-Anschluss in der Küche
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach... mehr lesen
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Fenster und Wanne
- WM-Anschluss in der Küche
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- TV / Kabel
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Fenster und Wanne
- WM-Anschluss in der Küche
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- TV / Kabel
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Fenster und Wanne
- WM-Anschluss in der Küche
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- TV / Kabel
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Fenster und Wanne
- WM-Anschluss in der Küche
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- TV / Kabel
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Keller
Lage
Cracau/Brückfeld sind die Stadtteile, welche sich direkt an der Alten Elbe befinden und östlich vom Stadtkern liegen. Geprägt durch viele Ein- und Mehrfamilienhäuser findet jeder das perfekte Zuhause. Der Bezug zum Sport macht diesen Stadtteil zu...
mehr lesen
Cracau/Brückfeld sind die Stadtteile, welche sich direkt an der Alten Elbe befinden und östlich vom Stadtkern liegen. Geprägt durch viele Ein- und Mehrfamilienhäuser findet jeder das perfekte Zuhause. Der Bezug zum Sport macht diesen Stadtteil zu etwas ganz Besonderem. Die Sportschulen Magdeburgs, welche sich dort befinden, fördern talentierte Sportlerinnen und Sportler. Ganz besonders stolz ist Magdeburg jedoch auf ihre Sportclubs in den Bereichen Fußball und Handball. Die MDCC-Arena und die GETEC-Arena bieten Spiele der Clubs auf sehr hohem Niveau. In Cracau und auch Brückfeld finden Sie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, sodass für die täglichen Notwendigkeiten gesorgt ist. Die Straßenbahnlinien 4 und 6 bringen sie bequem und in kurzer Zeit in die Innenstadt. Der nahegelegene Stadtpark Rotehorn offeriert Naturliebhabern genügend Platz zur freien Entfaltung.
Cracau/Brückfeld sind die Stadtteile, welche sich direkt an der Alten Elbe befinden und östlich vom Stadtkern liegen. Geprägt durch viele Ein- und Mehrfamilienhäuser findet jeder das perfekte Zuhause. Der Bezug zum Sport macht diesen Stadtteil zu etwas ganz Besonderem. Die Sportschulen Magdeburgs, welche sich dort befinden, fördern talentierte Sportlerinnen und Sportler. Ganz besonders stolz ist Magdeburg jedoch auf ihre Sportclubs in den Bereichen Fußball und Handball. Die MDCC-Arena und die GETEC-Arena bieten Spiele der Clubs auf sehr hohem Niveau. In Cracau und auch Brückfeld finden Sie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, sodass für die täglichen Notwendigkeiten gesorgt ist. Die Straßenbahnlinien 4 und 6 bringen sie bequem und in kurzer Zeit in die Innenstadt. Der nahegelegene Stadtpark Rotehorn offeriert Naturliebhabern genügend Platz zur freien Entfaltung.
Leuschnerstraße 2 · 39114 Magdeburg / Cracau · Deutschland
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
---
Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf... mehr lesen
---
Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf... mehr lesen
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
---
Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
---
Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
---
Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
---
Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Sören Gorzawski
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
0391 584 696 89
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
039158469690
s.gorzawski@immovario.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail