immobilie1-ID: 30670459 | Anbieter-ID: 200617
Arbeiten in Intel Nähe: Moderne Büroflächen in Gewerbekomplex im südlichen Magdeburg
Auf Anfrage
Preis
1.471,47 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Gewerbeobjekt wurde 1993 als 4-geschossiger L-Bau errichtet und befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand. Die Erschließung des Objekts erfolgt barrierefrei über zwei separate Hauseingänge mit angrenzenden Treppenhäusern und Aufzügen.
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Das Gewerbeobjekt wurde 1993 als 4-geschossiger L-Bau errichtet und befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand. Die Erschließung des Objekts erfolgt barrierefrei über zwei separate Hauseingänge mit angrenzenden Treppenhäusern und Aufzügen.
Im Bereich der beiden Hauseingänge ist das Gebäude unterkellert. Die Parkplätze befinden sich zum einen vor dem Gebäude am Werner-von-Siemens-Ring (Kundenparkplätze der Mieter) und auf dem befestigten Grundstück im hinteren Grundstücksteil, gesichert über ein Einfahrtstor (Mieter Gewerbe, Mieter Wohnen).
Parkplätze können bei Bedarf für monatlich 30,00€ separat angemietet werden.
Im Bereich der beiden Hauseingänge ist das Gebäude unterkellert. Die Parkplätze befinden sich zum einen vor dem Gebäude am Werner-von-Siemens-Ring (Kundenparkplätze der Mieter) und auf dem befestigten Grundstück im hinteren Grundstücksteil, gesichert über ein Einfahrtstor (Mieter Gewerbe, Mieter Wohnen).
Parkplätze können bei Bedarf für monatlich 30,00€ separat angemietet werden.
Das Gewerbeobjekt wurde 1993 als 4-geschossiger L-Bau errichtet und befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand. Die Erschließung des Objekts erfolgt barrierefrei über zwei separate Hauseingänge mit angrenzenden Treppenhäusern und Aufzügen.
Im Bereich der beiden Hauseingänge ist das Gebäude unterkellert. Die Parkplätze befinden sich zum einen vor dem Gebäude am Werner-von-Siemens-Ring (Kundenparkplätze der Mieter) und auf dem befestigten Grundstück im hinteren Grundstücksteil, gesichert über ein Einfahrtstor (Mieter Gewerbe, Mieter Wohnen).
Parkplätze können bei Bedarf für monatlich 30,00€ separat angemietet werden.
Im Bereich der beiden Hauseingänge ist das Gebäude unterkellert. Die Parkplätze befinden sich zum einen vor dem Gebäude am Werner-von-Siemens-Ring (Kundenparkplätze der Mieter) und auf dem befestigten Grundstück im hinteren Grundstücksteil, gesichert über ein Einfahrtstor (Mieter Gewerbe, Mieter Wohnen).
Parkplätze können bei Bedarf für monatlich 30,00€ separat angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²6,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Anzahl Betten4
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Gesamtfläche (ca.)1.086,01 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.471,47 m²
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Fläche teilbar ab122,32 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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FußbodenKunststoff
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis24.06.2024
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Im Objekt stehen verschieden große und flexibel teilbare Mieteinheiten im Erdgeschoss sowie 1. und 2. Obergeschoss zur Verfügung.
Die Flächen sind mit PVC bzw. Teppichboden ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle an den Fenstern.
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Die Flächen sind mit PVC bzw. Teppichboden ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle an den Fenstern.
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Im Objekt stehen verschieden große und flexibel teilbare Mieteinheiten im Erdgeschoss sowie 1. und 2. Obergeschoss zur Verfügung.
Die Flächen sind mit PVC bzw. Teppichboden ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle an den Fenstern.
Pro Büroetage stehen je zwei gemeinschaftlich zu nutzende Sanitäranlagen zur Verfügung. Teeküchen können separat in den einzelnen Mieteinheiten installiert werden.
Die Flächen sind mit PVC bzw. Teppichboden ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle an den Fenstern.
Pro Büroetage stehen je zwei gemeinschaftlich zu nutzende Sanitäranlagen zur Verfügung. Teeküchen können separat in den einzelnen Mieteinheiten installiert werden.
Im Objekt stehen verschieden große und flexibel teilbare Mieteinheiten im Erdgeschoss sowie 1. und 2. Obergeschoss zur Verfügung.
Die Flächen sind mit PVC bzw. Teppichboden ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle an den Fenstern.
Pro Büroetage stehen je zwei gemeinschaftlich zu nutzende Sanitäranlagen zur Verfügung. Teeküchen können separat in den einzelnen Mieteinheiten installiert werden.
Die Flächen sind mit PVC bzw. Teppichboden ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle an den Fenstern.
Pro Büroetage stehen je zwei gemeinschaftlich zu nutzende Sanitäranlagen zur Verfügung. Teeküchen können separat in den einzelnen Mieteinheiten installiert werden.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Magdeburg ist die Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und mit ca. 240.000 Einwohnern eines von drei Oberzentren in Sachsen-Anhalt.
Die Stadt an der Elbe liegt am Schnittpunkt wichtiger Transportwege. Im Norden von Magdeburg verläuft die... mehr lesen
Die Stadt an der Elbe liegt am Schnittpunkt wichtiger Transportwege. Im Norden von Magdeburg verläuft die... mehr lesen
Magdeburg ist die Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und mit ca. 240.000 Einwohnern eines von drei Oberzentren in Sachsen-Anhalt.
Die Stadt an der Elbe liegt am Schnittpunkt wichtiger Transportwege. Im Norden von Magdeburg verläuft die Bundesautobahn A2, die westlich die A14 kreuzt. In Nord-Süd-Richtung wird die Stadt von der Stadtautobahn Magdeburger Ring durchquert. Zudem führt die Bundesstraße B1 durch das Stadtzentrum.
Das Objekt befindet sich an der südlichen Stadtgrenze von Magdeburg im Gewerbegebiet Werner-von-Siemens-Ring in Ottersleben. In nur ca, 2,5 km Luftlinie Entfernung plant der internationale Chip-Hersteller INTEL die Errichtung einer neuen Giga-Fabrik.
Neben einer direkten Anbindung an den Magdeburger Ring, die B81 und die BAB14 verfügt das Gewerbegebiet in Ottersleben über eine Busanbindung, die den Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellt.
Die Stadt an der Elbe liegt am Schnittpunkt wichtiger Transportwege. Im Norden von Magdeburg verläuft die Bundesautobahn A2, die westlich die A14 kreuzt. In Nord-Süd-Richtung wird die Stadt von der Stadtautobahn Magdeburger Ring durchquert. Zudem führt die Bundesstraße B1 durch das Stadtzentrum.
Das Objekt befindet sich an der südlichen Stadtgrenze von Magdeburg im Gewerbegebiet Werner-von-Siemens-Ring in Ottersleben. In nur ca, 2,5 km Luftlinie Entfernung plant der internationale Chip-Hersteller INTEL die Errichtung einer neuen Giga-Fabrik.
Neben einer direkten Anbindung an den Magdeburger Ring, die B81 und die BAB14 verfügt das Gewerbegebiet in Ottersleben über eine Busanbindung, die den Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellt.
Magdeburg ist die Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und mit ca. 240.000 Einwohnern eines von drei Oberzentren in Sachsen-Anhalt.
Die Stadt an der Elbe liegt am Schnittpunkt wichtiger Transportwege. Im Norden von Magdeburg verläuft die Bundesautobahn A2, die westlich die A14 kreuzt. In Nord-Süd-Richtung wird die Stadt von der Stadtautobahn Magdeburger Ring durchquert. Zudem führt die Bundesstraße B1 durch das Stadtzentrum.
Das Objekt befindet sich an der südlichen Stadtgrenze von Magdeburg im Gewerbegebiet Werner-von-Siemens-Ring in Ottersleben. In nur ca, 2,5 km Luftlinie Entfernung plant der internationale Chip-Hersteller INTEL die Errichtung einer neuen Giga-Fabrik.
Neben einer direkten Anbindung an den Magdeburger Ring, die B81 und die BAB14 verfügt das Gewerbegebiet in Ottersleben über eine Busanbindung, die den Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellt.
Die Stadt an der Elbe liegt am Schnittpunkt wichtiger Transportwege. Im Norden von Magdeburg verläuft die Bundesautobahn A2, die westlich die A14 kreuzt. In Nord-Süd-Richtung wird die Stadt von der Stadtautobahn Magdeburger Ring durchquert. Zudem führt die Bundesstraße B1 durch das Stadtzentrum.
Das Objekt befindet sich an der südlichen Stadtgrenze von Magdeburg im Gewerbegebiet Werner-von-Siemens-Ring in Ottersleben. In nur ca, 2,5 km Luftlinie Entfernung plant der internationale Chip-Hersteller INTEL die Errichtung einer neuen Giga-Fabrik.
Neben einer direkten Anbindung an den Magdeburger Ring, die B81 und die BAB14 verfügt das Gewerbegebiet in Ottersleben über eine Busanbindung, die den Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellt.
39116 Magdeburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 19d,
39104 Magdeburg
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 391 56878-15
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
jean.schloessner@aengevelt.com
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