immobilie1-ID: 31409597 | Anbieter-ID: JE-ETW-014
Charmante Eigentumswohnung mit Potenzial
120.000 €
Kaufpreis
65,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie das Potenzial einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Magdeburg: Diese 3-Raum-Wohnung mit ca. 65,71 m² Wohnfläche bietet nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionschance.
Das Mehrfamilienhaus... mehr lesen
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Entdecken Sie das Potenzial einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Magdeburg: Diese 3-Raum-Wohnung mit ca. 65,71 m² Wohnfläche bietet nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionschance.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage.
Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und zusätzlichen Highlights wie einer Loggia, zwei Badezimmern und bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen.
Das erste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, während das zweite mit einer Dusche ausgestattet ist. Der großzügige Flur führt Sie zu einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer, einem Kinderzimmer und einer Küche.
Diese Wohnung bietet nicht nur tollen Wohnkomfort, sondern auch enormes Potenzial für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen. Sie kann ideal nach Ihren Vorstellungen renoviert werden, wodurch Sie den Wert Ihrer Investition maßgeblich steigern können.
Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Erweiterung Ihres Immobilienportfolios sind – diese Wohnung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, rufen Sie mich an und gewinnen Sie einen ersten Eindruck mit dem 360°-Rundgang.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage.
Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und zusätzlichen Highlights wie einer Loggia, zwei Badezimmern und bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen.
Das erste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, während das zweite mit einer Dusche ausgestattet ist. Der großzügige Flur führt Sie zu einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer, einem Kinderzimmer und einer Küche.
Diese Wohnung bietet nicht nur tollen Wohnkomfort, sondern auch enormes Potenzial für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen. Sie kann ideal nach Ihren Vorstellungen renoviert werden, wodurch Sie den Wert Ihrer Investition maßgeblich steigern können.
Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Erweiterung Ihres Immobilienportfolios sind – diese Wohnung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, rufen Sie mich an und gewinnen Sie einen ersten Eindruck mit dem 360°-Rundgang.
Entdecken Sie das Potenzial einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Magdeburg: Diese 3-Raum-Wohnung mit ca. 65,71 m² Wohnfläche bietet nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionschance.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage.
Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und zusätzlichen Highlights wie einer Loggia, zwei Badezimmern und bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen.
Das erste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, während das zweite mit einer Dusche ausgestattet ist. Der großzügige Flur führt Sie zu einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer, einem Kinderzimmer und einer Küche.
Diese Wohnung bietet nicht nur tollen Wohnkomfort, sondern auch enormes Potenzial für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen. Sie kann ideal nach Ihren Vorstellungen renoviert werden, wodurch Sie den Wert Ihrer Investition maßgeblich steigern können.
Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Erweiterung Ihres Immobilienportfolios sind – diese Wohnung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, rufen Sie mich an und gewinnen Sie einen ersten Eindruck mit dem 360°-Rundgang.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage.
Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und zusätzlichen Highlights wie einer Loggia, zwei Badezimmern und bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen.
Das erste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, während das zweite mit einer Dusche ausgestattet ist. Der großzügige Flur führt Sie zu einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer, einem Kinderzimmer und einer Küche.
Diese Wohnung bietet nicht nur tollen Wohnkomfort, sondern auch enormes Potenzial für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen. Sie kann ideal nach Ihren Vorstellungen renoviert werden, wodurch Sie den Wert Ihrer Investition maßgeblich steigern können.
Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Erweiterung Ihres Immobilienportfolios sind – diese Wohnung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 5999,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,7 m²
-
Nutzfläche (ca.)67,11 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch215,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis02.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Gäste-WC mit Dusche
– Stellplatz auf dem Hinterhof
– Loggia
– vereinzelt bodentiefe Fenster
– Gäste-WC mit Dusche
– Stellplatz auf dem Hinterhof
– Loggia
– vereinzelt bodentiefe Fenster
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Gäste-WC mit Dusche
– Stellplatz auf dem Hinterhof
– Loggia
– vereinzelt bodentiefe Fenster
– Gäste-WC mit Dusche
– Stellplatz auf dem Hinterhof
– Loggia
– vereinzelt bodentiefe Fenster
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Der Magdeburger Stadtteil Ottersleben liegt südwestlich vom Stadtzentrum und gehört zu
den beliebtesten Wohngebieten in Magdeburg. Besonders zeichnet sich der Stadtteil durch
seine ruhige und idyllische Lage aus. Das Objekt selbst steht in einen... mehr lesen
den beliebtesten Wohngebieten in Magdeburg. Besonders zeichnet sich der Stadtteil durch
seine ruhige und idyllische Lage aus. Das Objekt selbst steht in einen... mehr lesen
Der Magdeburger Stadtteil Ottersleben liegt südwestlich vom Stadtzentrum und gehört zu
den beliebtesten Wohngebieten in Magdeburg. Besonders zeichnet sich der Stadtteil durch
seine ruhige und idyllische Lage aus. Das Objekt selbst steht in einen Einfamilienhaussiedlung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Baumarkt sowie Kitas und Schulen sind
innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bushaltestellen sorgen für
eine schnelle Anbindung zum Magdeburger Zentrum. Die Bundesstraße B1 liegt in
unmittelbarer Umgebung. Somit sind die Autobahnauffahrten zur A2 und A14 schnell
erreichbar.
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Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Baumarkt sowie Kitas und Schulen sind
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eine schnelle Anbindung zum Magdeburger Zentrum. Die Bundesstraße B1 liegt in
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Der Magdeburger Stadtteil Ottersleben liegt südwestlich vom Stadtzentrum und gehört zu
den beliebtesten Wohngebieten in Magdeburg. Besonders zeichnet sich der Stadtteil durch
seine ruhige und idyllische Lage aus. Das Objekt selbst steht in einen Einfamilienhaussiedlung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Baumarkt sowie Kitas und Schulen sind
innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bushaltestellen sorgen für
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39116 Magdeburg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0175 2728765 oder 0391 63604573
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Joe Einicke
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Sorglosmakler GmbH
Zur Pfingstwiese 46,
39245 Gommern
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Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
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