immobilie1-ID: 31527771 | Anbieter-ID: NN560-KK-SH
Exklusives Wohnen in Magdeburg-Ottersleben: Moderne 3-Raum-Wohnung mit Balkon
950 €
Miete zzgl. NK
65,11 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer der begehrtesten Lagen Magdeburgs, im idyllischen Stadtteil Ottersleben, erwartet Sie diese exklusive 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus. Mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen...
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In einer der begehrtesten Lagen Magdeburgs, im idyllischen Stadtteil Ottersleben, erwartet Sie diese exklusive 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus. Mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Balkon bietet sie den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Singles, Paare oder für eine kleine Familie.
Der offene Wohn- und Kochbereich beeindruckt mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ist optimal geschnitten, während das stilvolle Badezimmer mit modernen Sanitärelementen, der bodengleicher Dusche und der Badewanne höchsten Komfort garantiert.
Ein weiteres Zimmer kann nach individuellen Bedürfnissen als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden.
Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Magdeburg-Ottersleben profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Der offene Wohn- und Kochbereich beeindruckt mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ist optimal geschnitten, während das stilvolle Badezimmer mit modernen Sanitärelementen, der bodengleicher Dusche und der Badewanne höchsten Komfort garantiert.
Ein weiteres Zimmer kann nach individuellen Bedürfnissen als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden.
Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Magdeburg-Ottersleben profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
In einer der begehrtesten Lagen Magdeburgs, im idyllischen Stadtteil Ottersleben, erwartet Sie diese exklusive 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus. Mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Balkon bietet sie den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Singles, Paare oder für eine kleine Familie.
Der offene Wohn- und Kochbereich beeindruckt mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ist optimal geschnitten, während das stilvolle Badezimmer mit modernen Sanitärelementen, der bodengleicher Dusche und der Badewanne höchsten Komfort garantiert.
Ein weiteres Zimmer kann nach individuellen Bedürfnissen als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden.
Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Magdeburg-Ottersleben profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
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Der offene Wohn- und Kochbereich beeindruckt mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ist optimal geschnitten, während das stilvolle Badezimmer mit modernen Sanitärelementen, der bodengleicher Dusche und der Badewanne höchsten Komfort garantiert.
Ein weiteres Zimmer kann nach individuellen Bedürfnissen als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden.
Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Magdeburg-Ottersleben profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
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Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten990 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten40 €
-
MieterprovisionPROVISIONSFREI
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,11 m²
-
Nutzfläche (ca.)68,84 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25,11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis15.01.2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die 3-Raum-Wohnung mit Balkon ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Wohnen & Kochen,
- Bad mit Badewanne und Dusche,
- Schlafen,
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer,
- Balkon
Sonstiges:
- Lüftungsanlage,
- 1 Pkw-Außenstellplatz,
- Fußbodenheizung,
- Neubau,
-... mehr lesen
- Flur,
- Wohnen & Kochen,
- Bad mit Badewanne und Dusche,
- Schlafen,
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer,
- Balkon
Sonstiges:
- Lüftungsanlage,
- 1 Pkw-Außenstellplatz,
- Fußbodenheizung,
- Neubau,
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Die 3-Raum-Wohnung mit Balkon ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Wohnen & Kochen,
- Bad mit Badewanne und Dusche,
- Schlafen,
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer,
- Balkon
Sonstiges:
- Lüftungsanlage,
- 1 Pkw-Außenstellplatz,
- Fußbodenheizung,
- Neubau,
- Kfw-Energieeffizienzhaus 40+
- Flur,
- Wohnen & Kochen,
- Bad mit Badewanne und Dusche,
- Schlafen,
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer,
- Balkon
Sonstiges:
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- 1 Pkw-Außenstellplatz,
- Fußbodenheizung,
- Neubau,
- Kfw-Energieeffizienzhaus 40+
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- Flur,
- Wohnen & Kochen,
- Bad mit Badewanne und Dusche,
- Schlafen,
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer,
- Balkon
Sonstiges:
- Lüftungsanlage,
- 1 Pkw-Außenstellplatz,
- Fußbodenheizung,
- Neubau,
- Kfw-Energieeffizienzhaus 40+
- Flur,
- Wohnen & Kochen,
- Bad mit Badewanne und Dusche,
- Schlafen,
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer,
- Balkon
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- Lüftungsanlage,
- 1 Pkw-Außenstellplatz,
- Fußbodenheizung,
- Neubau,
- Kfw-Energieeffizienzhaus 40+
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Ottersleben, einer bevorzugten Wohnlage im Südwesten von Magdeburg. Ottersleben zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die über...
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Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Ottersleben, einer bevorzugten Wohnlage im Südwesten von Magdeburg. Ottersleben zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die über die B71 oder den öffentlichen Nahverkehr in etwa 15–20 Minuten zu erreichen ist. Auch die Autobahn A14 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt für eine gute regionale Anbindung.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Apotheken in der Nähe. Familien finden hier ein besonders geeignetes Wohnumfeld, da Kindergärten und Schulen ebenfalls schnell erreichbar sind. Ottersleben bietet zudem ein breites Freizeitangebot: Der Sohlener Park und das Ottersleber Feld laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Lokale Vereine und Sportangebote fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen Ottersleben zu einem lebendigen Stadtteil mit hohem Wohnkomfort.
Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit Stadtnähe und ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität in Magdeburg suchen.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Apotheken in der Nähe. Familien finden hier ein besonders geeignetes Wohnumfeld, da Kindergärten und Schulen ebenfalls schnell erreichbar sind. Ottersleben bietet zudem ein breites Freizeitangebot: Der Sohlener Park und das Ottersleber Feld laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Lokale Vereine und Sportangebote fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen Ottersleben zu einem lebendigen Stadtteil mit hohem Wohnkomfort.
Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit Stadtnähe und ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität in Magdeburg suchen.
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Ottersleben, einer bevorzugten Wohnlage im Südwesten von Magdeburg. Ottersleben zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die über die B71 oder den öffentlichen Nahverkehr in etwa 15–20 Minuten zu erreichen ist. Auch die Autobahn A14 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt für eine gute regionale Anbindung.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Apotheken in der Nähe. Familien finden hier ein besonders geeignetes Wohnumfeld, da Kindergärten und Schulen ebenfalls schnell erreichbar sind. Ottersleben bietet zudem ein breites Freizeitangebot: Der Sohlener Park und das Ottersleber Feld laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Lokale Vereine und Sportangebote fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen Ottersleben zu einem lebendigen Stadtteil mit hohem Wohnkomfort.
Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit Stadtnähe und ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität in Magdeburg suchen.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Apotheken in der Nähe. Familien finden hier ein besonders geeignetes Wohnumfeld, da Kindergärten und Schulen ebenfalls schnell erreichbar sind. Ottersleben bietet zudem ein breites Freizeitangebot: Der Sohlener Park und das Ottersleber Feld laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Lokale Vereine und Sportangebote fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen Ottersleben zu einem lebendigen Stadtteil mit hohem Wohnkomfort.
Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit Stadtnähe und ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität in Magdeburg suchen.
Magdeburg Sachsen-Anhalt Deutschland (39116)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391 8190420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler
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