immobilie1-ID: 31473193 | Anbieter-ID: JSP005-RX
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Top-Lage in Magdeburg
478 €
Miete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Etagenwohnung mit ca. 63 m² bietet ein gemütliches Zuhause und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit ausreichend Freiraum verbinden möchten. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei...
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Diese attraktive Etagenwohnung mit ca. 63 m² bietet ein gemütliches Zuhause und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit ausreichend Freiraum verbinden möchten. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen.
Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Egal ob beim Frühstück im Sonnenschein oder einem Abendessen unter freiem Himmel – dieser Platz bietet eine ideale Möglichkeit, den Tag zu genießen.
Die Wohnung überzeugt zudem durch eine sehr gute Energieeffizienz, die zu niedrigen Nebenkosten und hohem Wohnkomfort beiträgt.
Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Gastronomie, ist das urbane Leben hier in vollen Zügen genießbar.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für all jene, die komfortables Wohnen in einer gut erschlossenen und lebendigen Lage suchen.
Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Egal ob beim Frühstück im Sonnenschein oder einem Abendessen unter freiem Himmel – dieser Platz bietet eine ideale Möglichkeit, den Tag zu genießen.
Die Wohnung überzeugt zudem durch eine sehr gute Energieeffizienz, die zu niedrigen Nebenkosten und hohem Wohnkomfort beiträgt.
Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Gastronomie, ist das urbane Leben hier in vollen Zügen genießbar.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für all jene, die komfortables Wohnen in einer gut erschlossenen und lebendigen Lage suchen.
Diese attraktive Etagenwohnung mit ca. 63 m² bietet ein gemütliches Zuhause und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit ausreichend Freiraum verbinden möchten. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen.
Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Egal ob beim Frühstück im Sonnenschein oder einem Abendessen unter freiem Himmel – dieser Platz bietet eine ideale Möglichkeit, den Tag zu genießen.
Die Wohnung überzeugt zudem durch eine sehr gute Energieeffizienz, die zu niedrigen Nebenkosten und hohem Wohnkomfort beiträgt.
Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Gastronomie, ist das urbane Leben hier in vollen Zügen genießbar.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für all jene, die komfortables Wohnen in einer gut erschlossenen und lebendigen Lage suchen.
Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Egal ob beim Frühstück im Sonnenschein oder einem Abendessen unter freiem Himmel – dieser Platz bietet eine ideale Möglichkeit, den Tag zu genießen.
Die Wohnung überzeugt zudem durch eine sehr gute Energieeffizienz, die zu niedrigen Nebenkosten und hohem Wohnkomfort beiträgt.
Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Gastronomie, ist das urbane Leben hier in vollen Zügen genießbar.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für all jene, die komfortables Wohnen in einer gut erschlossenen und lebendigen Lage suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK478 €
-
Miete inkl. Nebenkosten638 €
-
Kautionshinweis2 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten160 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis06.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2. Obergeschoss
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne - innenliegend
Außenanlage:
- Stellplatz im Freien -für 20€ Aufpreis
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Kellerabteil
- Müllplatz
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne - innenliegend
Außenanlage:
- Stellplatz im Freien -für 20€ Aufpreis
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Kellerabteil
- Müllplatz
2. Obergeschoss
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne - innenliegend
Außenanlage:
- Stellplatz im Freien -für 20€ Aufpreis
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Kellerabteil
- Müllplatz
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne - innenliegend
Außenanlage:
- Stellplatz im Freien -für 20€ Aufpreis
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Kellerabteil
- Müllplatz
- Keller
Lage
Die Wohnimmobilie liegt in einem ruhigen und bestens angebundenen Stadtteil von Magdeburg, in Ottersleben, der sich durch seine angenehme und einladende Atmosphäre auszeichnet.. Die Hauptstraße ist von entspannter Wohnbebauung umgeben und bietet eine...
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Die Wohnimmobilie liegt in einem ruhigen und bestens angebundenen Stadtteil von Magdeburg, in Ottersleben, der sich durch seine angenehme und einladende Atmosphäre auszeichnet.. Die Hauptstraße ist von entspannter Wohnbebauung umgeben und bietet eine Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl vermittelt.
Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten in bequemer Reichweite. Nur etwa 250 Meter entfernt liegt ein gut sortierter Supermarkt, ideal, um schnell und unkompliziert Einkäufe zu erledigen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 130 Metern Entfernung und bietet regelmäßige Verbindungen, die eine rasche Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglichen.
Wer mit dem Auto unterwegs ist, wird die Nähe zu den wichtigen Autobahnen, insbesondere der A14, schätzen. Diese ist in nur etwa 3 Kilometern schnell erreichbar und bietet eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Restaurants wie das "Meteora" und "Zum Nußbaum" liegen in der unmittelbaren Umgebung und laden zu kulinarischen Erlebnissen ein.
Insgesamt bietet dieser Standort in Magdeburg-Ottersleben eine ideale Balance aus städtischem Leben und privatem Rückzugsort und ist somit perfekt für Familien und Berufstätige geeignet, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen.
Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten in bequemer Reichweite. Nur etwa 250 Meter entfernt liegt ein gut sortierter Supermarkt, ideal, um schnell und unkompliziert Einkäufe zu erledigen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 130 Metern Entfernung und bietet regelmäßige Verbindungen, die eine rasche Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglichen.
Wer mit dem Auto unterwegs ist, wird die Nähe zu den wichtigen Autobahnen, insbesondere der A14, schätzen. Diese ist in nur etwa 3 Kilometern schnell erreichbar und bietet eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Restaurants wie das "Meteora" und "Zum Nußbaum" liegen in der unmittelbaren Umgebung und laden zu kulinarischen Erlebnissen ein.
Insgesamt bietet dieser Standort in Magdeburg-Ottersleben eine ideale Balance aus städtischem Leben und privatem Rückzugsort und ist somit perfekt für Familien und Berufstätige geeignet, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen.
Die Wohnimmobilie liegt in einem ruhigen und bestens angebundenen Stadtteil von Magdeburg, in Ottersleben, der sich durch seine angenehme und einladende Atmosphäre auszeichnet.. Die Hauptstraße ist von entspannter Wohnbebauung umgeben und bietet eine Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl vermittelt.
Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten in bequemer Reichweite. Nur etwa 250 Meter entfernt liegt ein gut sortierter Supermarkt, ideal, um schnell und unkompliziert Einkäufe zu erledigen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 130 Metern Entfernung und bietet regelmäßige Verbindungen, die eine rasche Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglichen.
Wer mit dem Auto unterwegs ist, wird die Nähe zu den wichtigen Autobahnen, insbesondere der A14, schätzen. Diese ist in nur etwa 3 Kilometern schnell erreichbar und bietet eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Restaurants wie das "Meteora" und "Zum Nußbaum" liegen in der unmittelbaren Umgebung und laden zu kulinarischen Erlebnissen ein.
Insgesamt bietet dieser Standort in Magdeburg-Ottersleben eine ideale Balance aus städtischem Leben und privatem Rückzugsort und ist somit perfekt für Familien und Berufstätige geeignet, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen.
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39116 Magdeburg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
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Anruf genügt: 0176 401 373 56
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Julia Springel
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Ansprechpartner
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