immobilie1-ID: 31408923 | Anbieter-ID: JEKS-ETW-005
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage!
95.000 €
Kaufpreis
53,44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive vermietete Eigentumswohnung in einem sehr beliebten Wohngebiet zu erwerben. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde und insgesamt drei Etagen...
mehr lesen
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive vermietete Eigentumswohnung in einem sehr beliebten Wohngebiet zu erwerben. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde und insgesamt drei Etagen umfasst. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von dem einladenden und gut instand gehaltenen Hausflur begeistert sein.
Die Wohnung selbst bietet Ihnen auf ca. 53,44 m² Wohnfläche zwei lichtdurchflutete Zimmer, die optimal geschnitten sind. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt zum modernen Bad mit Badewanne, zum gemütlichen Schlafzimmer sowie zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die angrenzende, helle Küche rundet das Angebot ab und schafft eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse.
Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus.
Diese Eigentumswohnung ist bereits vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen – eine ideale Voraussetzung für Kapitalanleger! Ein zusätzlicher Tiefgaragenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihren Mietern zusätzlichen Komfort.
Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
Die Wohnung selbst bietet Ihnen auf ca. 53,44 m² Wohnfläche zwei lichtdurchflutete Zimmer, die optimal geschnitten sind. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt zum modernen Bad mit Badewanne, zum gemütlichen Schlafzimmer sowie zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die angrenzende, helle Küche rundet das Angebot ab und schafft eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse.
Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus.
Diese Eigentumswohnung ist bereits vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen – eine ideale Voraussetzung für Kapitalanleger! Ein zusätzlicher Tiefgaragenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihren Mietern zusätzlichen Komfort.
Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive vermietete Eigentumswohnung in einem sehr beliebten Wohngebiet zu erwerben. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde und insgesamt drei Etagen umfasst. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von dem einladenden und gut instand gehaltenen Hausflur begeistert sein.
Die Wohnung selbst bietet Ihnen auf ca. 53,44 m² Wohnfläche zwei lichtdurchflutete Zimmer, die optimal geschnitten sind. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt zum modernen Bad mit Badewanne, zum gemütlichen Schlafzimmer sowie zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die angrenzende, helle Küche rundet das Angebot ab und schafft eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse.
Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus.
Diese Eigentumswohnung ist bereits vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen – eine ideale Voraussetzung für Kapitalanleger! Ein zusätzlicher Tiefgaragenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihren Mietern zusätzlichen Komfort.
Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
Die Wohnung selbst bietet Ihnen auf ca. 53,44 m² Wohnfläche zwei lichtdurchflutete Zimmer, die optimal geschnitten sind. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt zum modernen Bad mit Badewanne, zum gemütlichen Schlafzimmer sowie zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die angrenzende, helle Küche rundet das Angebot ab und schafft eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse.
Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus.
Diese Eigentumswohnung ist bereits vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen – eine ideale Voraussetzung für Kapitalanleger! Ein zusätzlicher Tiefgaragenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihren Mietern zusätzlichen Komfort.
Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
Kosten
-
Kaufpreis95.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 5999,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)53,44 m²
-
Nutzfläche (ca.)55,92 m²
-
BadBadewanne
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3.0000
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis18.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Badewanne
- Kellerraum
- Badewanne
- Kellerraum
- Balkon
- Badewanne
- Kellerraum
- Badewanne
- Kellerraum
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Sudenburg ist ein im Südwesten gelegener Stadtteil Magdeburgs mit einer Größe von 5,291 km² und mit 18.070 Einwohnern. Die östliche Grenze Sudenburgs ist mit dem Verlauf des Magdeburger Rings (Bundesstraße 71) identisch. Südlich der Brenneckestraße...
mehr lesen
Sudenburg ist ein im Südwesten gelegener Stadtteil Magdeburgs mit einer Größe von 5,291 km² und mit 18.070 Einwohnern. Die östliche Grenze Sudenburgs ist mit dem Verlauf des Magdeburger Rings (Bundesstraße 71) identisch. Südlich der Brenneckestraße schließt sich der Stadtteil Lemsdorf an, und jenseits der Klinke liegt der Stadtteil Ottersleben. Den Abschluss nach Norden bildet die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig, an der auch der Bahnhof Magdeburg-Sudenburg liegt. Zum Stadtteil gehören die Siedlungen Friedenshöhe, Goethesiedlung und Hansapark. Von Osten nach Westen geht der Stadtteil von großstädtischer Bebauung über Eigenheimsiedlungen in den landwirtschaftlichen Raum der Magdeburger Börde über. Entlang der Bahnlinie sind Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt. Die von Nordosten nach Südwesten verlaufende Halberstädter Straße bildet das geschäftliche Zentrum des Stadtteils.
Sudenburg ist ein im Südwesten gelegener Stadtteil Magdeburgs mit einer Größe von 5,291 km² und mit 18.070 Einwohnern. Die östliche Grenze Sudenburgs ist mit dem Verlauf des Magdeburger Rings (Bundesstraße 71) identisch. Südlich der Brenneckestraße schließt sich der Stadtteil Lemsdorf an, und jenseits der Klinke liegt der Stadtteil Ottersleben. Den Abschluss nach Norden bildet die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig, an der auch der Bahnhof Magdeburg-Sudenburg liegt. Zum Stadtteil gehören die Siedlungen Friedenshöhe, Goethesiedlung und Hansapark. Von Osten nach Westen geht der Stadtteil von großstädtischer Bebauung über Eigenheimsiedlungen in den landwirtschaftlichen Raum der Magdeburger Börde über. Entlang der Bahnlinie sind Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt. Die von Nordosten nach Südwesten verlaufende Halberstädter Straße bildet das geschäftliche Zentrum des Stadtteils.
39116 Magdeburg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
mehr lesen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0173 287 88 29 oder 0391 63 60 45 78
Ihr persönliche Ansprechpartnerin: Kimberly Seewitz
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0173 287 88 29 oder 0391 63 60 45 78
Ihr persönliche Ansprechpartnerin: Kimberly Seewitz
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0173 287 88 29 oder 0391 63 60 45 78
Ihr persönliche Ansprechpartnerin: Kimberly Seewitz
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0173 287 88 29 oder 0391 63 60 45 78
Ihr persönliche Ansprechpartnerin: Kimberly Seewitz
Ansprechpartner
Herr Joe Einicke
Sorglosmakler GmbH
Zur Pfingstwiese 46,
39245 Gommern
39245 Gommern
Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
39110 Magdeburg
0391 63 60 45 73
Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
39110 Magdeburg
0391 63604571
joe.einicke@sorglosmakler.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail