immobilie1-ID: 31536887 | Anbieter-ID: 613623
Architektenhaus in beliebter Wohnlage in Magdeburg/Reform
425.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
625 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ihr neues Zuhause in der Magdeburger "Planetensiedlung", Architektenhaus:
Mit ca. 209 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von ca. 625 m² erwartet Sie hier eine interessante Wohnimmobilie mit Potenzial, die auch als Mehrgenerationenhaus... mehr lesen
Mit ca. 209 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von ca. 625 m² erwartet Sie hier eine interessante Wohnimmobilie mit Potenzial, die auch als Mehrgenerationenhaus... mehr lesen
Ihr neues Zuhause in der Magdeburger "Planetensiedlung", Architektenhaus:
Mit ca. 209 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von ca. 625 m² erwartet Sie hier eine interessante Wohnimmobilie mit Potenzial, die auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Der Eingangsbereich des Hauses wurde ca. 2011 barrierefrei umgestaltet und ermöglicht einen behindertengerechten Zugang zur Immobilie.
Im mit Fußbodenheizung ausgestatteten Erdgeschoss befinden sich neben der großen Diele im Eingangsbereich drei weitere Zimmer, die Küche, ein Gäste-WC und das Wannenbad mit barrierefreier Dusche. Eine kleine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und nach Westen ausgerichtet ist, lädt am Abend zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Highlight im Wohnzimmer ist der schöne Kachelofen mit Luftheizung.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das großzügige und helle Dachgeschoss, welches bereits teilweise ausgebaut ist. Ein weiterer Ausbau und eine individuelle Gestaltung der Raumaufteilung ist problemlos möglich, da alle notwendigen Medienanschlüsse bereits vorhanden sind. Abstellmöglichkeiten befinden sich im darüber liegenden Spitzboden. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller ist ausgebaut. Hier befindet sich unter anderem eine Sauna mit Wellnessbereich.
Genießen Sie die Großzügigkeit Ihres vielleicht neuen Eigenheims.
Mit ca. 209 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von ca. 625 m² erwartet Sie hier eine interessante Wohnimmobilie mit Potenzial, die auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Der Eingangsbereich des Hauses wurde ca. 2011 barrierefrei umgestaltet und ermöglicht einen behindertengerechten Zugang zur Immobilie.
Im mit Fußbodenheizung ausgestatteten Erdgeschoss befinden sich neben der großen Diele im Eingangsbereich drei weitere Zimmer, die Küche, ein Gäste-WC und das Wannenbad mit barrierefreier Dusche. Eine kleine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und nach Westen ausgerichtet ist, lädt am Abend zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Highlight im Wohnzimmer ist der schöne Kachelofen mit Luftheizung.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das großzügige und helle Dachgeschoss, welches bereits teilweise ausgebaut ist. Ein weiterer Ausbau und eine individuelle Gestaltung der Raumaufteilung ist problemlos möglich, da alle notwendigen Medienanschlüsse bereits vorhanden sind. Abstellmöglichkeiten befinden sich im darüber liegenden Spitzboden. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller ist ausgebaut. Hier befindet sich unter anderem eine Sauna mit Wellnessbereich.
Genießen Sie die Großzügigkeit Ihres vielleicht neuen Eigenheims.
Ihr neues Zuhause in der Magdeburger "Planetensiedlung", Architektenhaus:
Mit ca. 209 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von ca. 625 m² erwartet Sie hier eine interessante Wohnimmobilie mit Potenzial, die auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Der Eingangsbereich des Hauses wurde ca. 2011 barrierefrei umgestaltet und ermöglicht einen behindertengerechten Zugang zur Immobilie.
Im mit Fußbodenheizung ausgestatteten Erdgeschoss befinden sich neben der großen Diele im Eingangsbereich drei weitere Zimmer, die Küche, ein Gäste-WC und das Wannenbad mit barrierefreier Dusche. Eine kleine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und nach Westen ausgerichtet ist, lädt am Abend zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Highlight im Wohnzimmer ist der schöne Kachelofen mit Luftheizung.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das großzügige und helle Dachgeschoss, welches bereits teilweise ausgebaut ist. Ein weiterer Ausbau und eine individuelle Gestaltung der Raumaufteilung ist problemlos möglich, da alle notwendigen Medienanschlüsse bereits vorhanden sind. Abstellmöglichkeiten befinden sich im darüber liegenden Spitzboden. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller ist ausgebaut. Hier befindet sich unter anderem eine Sauna mit Wellnessbereich.
Genießen Sie die Großzügigkeit Ihres vielleicht neuen Eigenheims.
Mit ca. 209 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von ca. 625 m² erwartet Sie hier eine interessante Wohnimmobilie mit Potenzial, die auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Der Eingangsbereich des Hauses wurde ca. 2011 barrierefrei umgestaltet und ermöglicht einen behindertengerechten Zugang zur Immobilie.
Im mit Fußbodenheizung ausgestatteten Erdgeschoss befinden sich neben der großen Diele im Eingangsbereich drei weitere Zimmer, die Küche, ein Gäste-WC und das Wannenbad mit barrierefreier Dusche. Eine kleine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und nach Westen ausgerichtet ist, lädt am Abend zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Highlight im Wohnzimmer ist der schöne Kachelofen mit Luftheizung.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das großzügige und helle Dachgeschoss, welches bereits teilweise ausgebaut ist. Ein weiterer Ausbau und eine individuelle Gestaltung der Raumaufteilung ist problemlos möglich, da alle notwendigen Medienanschlüsse bereits vorhanden sind. Abstellmöglichkeiten befinden sich im darüber liegenden Spitzboden. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller ist ausgebaut. Hier befindet sich unter anderem eine Sauna mit Wellnessbereich.
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Kosten
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Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1995
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)209 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)625 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis18.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
- Keller
Lage
Das Wohngebiet "Planetensiedlung" liegt im Südwesten von Magdeburg im Stadtteil Magdeburg-Reform. Der Stadtteil Reform ist ein reines Wohngebiet, das durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sehr gut an das Magdeburger Nahverkehrsnetz angebunden ist.
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Das Wohngebiet "Planetensiedlung" liegt im Südwesten von Magdeburg im Stadtteil Magdeburg-Reform. Der Stadtteil Reform ist ein reines Wohngebiet, das durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sehr gut an das Magdeburger Nahverkehrsnetz angebunden ist.
Über die Schnellstraße Magdeburger Ring", die Teil der Bundesstraße 71 ist und über drei Abfahrten in den Stadtteil verfügt, sind schnelle PKW-Verbindungen in die angrenzenden Regionen möglich.
Die Autobahnen A14 und A2 sind von hier aus in kurzer Zeit erreichbar.
Im Einkaufszentrum "Börde-Park" am südwestlichen Rand des Stadtteils und entlang der "Kosmos-Promenade" sind zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen angesiedelt. Im Nordosten befindet sich das Freibad Süd.
Über die Schnellstraße Magdeburger Ring", die Teil der Bundesstraße 71 ist und über drei Abfahrten in den Stadtteil verfügt, sind schnelle PKW-Verbindungen in die angrenzenden Regionen möglich.
Die Autobahnen A14 und A2 sind von hier aus in kurzer Zeit erreichbar.
Im Einkaufszentrum "Börde-Park" am südwestlichen Rand des Stadtteils und entlang der "Kosmos-Promenade" sind zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen angesiedelt. Im Nordosten befindet sich das Freibad Süd.
Das Wohngebiet "Planetensiedlung" liegt im Südwesten von Magdeburg im Stadtteil Magdeburg-Reform. Der Stadtteil Reform ist ein reines Wohngebiet, das durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sehr gut an das Magdeburger Nahverkehrsnetz angebunden ist.
Über die Schnellstraße Magdeburger Ring", die Teil der Bundesstraße 71 ist und über drei Abfahrten in den Stadtteil verfügt, sind schnelle PKW-Verbindungen in die angrenzenden Regionen möglich.
Die Autobahnen A14 und A2 sind von hier aus in kurzer Zeit erreichbar.
Im Einkaufszentrum "Börde-Park" am südwestlichen Rand des Stadtteils und entlang der "Kosmos-Promenade" sind zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen angesiedelt. Im Nordosten befindet sich das Freibad Süd.
Über die Schnellstraße Magdeburger Ring", die Teil der Bundesstraße 71 ist und über drei Abfahrten in den Stadtteil verfügt, sind schnelle PKW-Verbindungen in die angrenzenden Regionen möglich.
Die Autobahnen A14 und A2 sind von hier aus in kurzer Zeit erreichbar.
Im Einkaufszentrum "Börde-Park" am südwestlichen Rand des Stadtteils und entlang der "Kosmos-Promenade" sind zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen angesiedelt. Im Nordosten befindet sich das Freibad Süd.
Magdeburg Deutschland (39118)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Karen Siebke
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
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