immobilie1-ID: 30641357 | Anbieter-ID: 184129
Einzelhandelsflächen in Wohn-und Geschäftshaus
Auf Anfrage
Preis
454 m²
Verkaufsfläche
Auf der gesamten EG-Fläche des Objektes über 1.900 m² war bis Mitte September 2021 ein REWE mit Getränkehandel eingemietet. Aufgrund der Errichtung eines eigenen Objektes ist REWE zwischenzeitlich ausgezogen. Nun zieht mit einem langfristigen...
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Auf der gesamten EG-Fläche des Objektes über 1.900 m² war bis Mitte September 2021 ein REWE mit Getränkehandel eingemietet. Aufgrund der Errichtung eines eigenen Objektes ist REWE zwischenzeitlich ausgezogen. Nun zieht mit einem langfristigen Mietvertrag auf 1.400 m² der Lebensmitteldiscounter Netto ein. Der Einzug des Mieters findet Mitte des Jahres 2022 statt. Weitere Mieter im Objekt sind ein Betreutes Seniorenwohnheim (Malteser) und ein Zahnarzt.
Die zur Vermietung stehende ca. 454 m² große Fläche ist eine Eckfläche mit einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Es befinden sich rund 90 Stellplätze vor dem Haus, die den EG-Mieter zugeordnet sind.
Die zur Vermietung stehende ca. 454 m² große Fläche ist eine Eckfläche mit einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Es befinden sich rund 90 Stellplätze vor dem Haus, die den EG-Mieter zugeordnet sind.
Auf der gesamten EG-Fläche des Objektes über 1.900 m² war bis Mitte September 2021 ein REWE mit Getränkehandel eingemietet. Aufgrund der Errichtung eines eigenen Objektes ist REWE zwischenzeitlich ausgezogen. Nun zieht mit einem langfristigen Mietvertrag auf 1.400 m² der Lebensmitteldiscounter Netto ein. Der Einzug des Mieters findet Mitte des Jahres 2022 statt. Weitere Mieter im Objekt sind ein Betreutes Seniorenwohnheim (Malteser) und ein Zahnarzt.
Die zur Vermietung stehende ca. 454 m² große Fläche ist eine Eckfläche mit einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Es befinden sich rund 90 Stellplätze vor dem Haus, die den EG-Mieter zugeordnet sind.
Die zur Vermietung stehende ca. 454 m² große Fläche ist eine Eckfläche mit einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Es befinden sich rund 90 Stellplätze vor dem Haus, die den EG-Mieter zugeordnet sind.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,5 €
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Mietpreis pro m²8 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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Gesamtfläche (ca.)454,01 m²
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Verkaufsfläche (ca.)454 m²
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Ladenfläche (ca.)454 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme49,8
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Ernergiekennwert Wärme123,8
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil Reform. Der Stadtteil ist ein reines Wohngebiet, das mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien an das Magdeburger Nahverkehrsnetz angebunden ist. Über die Schnellstraße Magdeburger...
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Das Objekt befindet sich in der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil Reform. Der Stadtteil ist ein reines Wohngebiet, das mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien an das Magdeburger Nahverkehrsnetz angebunden ist. Über die Schnellstraße Magdeburger Ring, die einen Teil der Bundesstraße 71 darstellt und über drei Abfahrten zum Stadtteil verfügt, sind schnelle PKW - Verbindungen in den Norden und Süden der Region möglich. Im Einkaufszentrum "Bördepark" am Südwestrand des Stadtteils und entlang der Kosmos-Promenade sind zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen angesiedelt.
Das Objekt befindet sich in der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil Reform. Der Stadtteil ist ein reines Wohngebiet, das mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien an das Magdeburger Nahverkehrsnetz angebunden ist. Über die Schnellstraße Magdeburger Ring, die einen Teil der Bundesstraße 71 darstellt und über drei Abfahrten zum Stadtteil verfügt, sind schnelle PKW - Verbindungen in den Norden und Süden der Region möglich. Im Einkaufszentrum "Bördepark" am Südwestrand des Stadtteils und entlang der Kosmos-Promenade sind zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen angesiedelt.
Magdeburg Deutschland (39118)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 19d,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 391 56878-15
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
jean.schloessner@aengevelt.com
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