immobilie1-ID: 31239819 | Anbieter-ID: EP808-JY
*ERSTBEZUG NACH SANIERUNG*Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Charme
787,50 €
Miete zzgl. NK
112,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Einen 3D-Rundgang gibt es unter folgendem Link : https://my.matterport.com/show/?m=ojwxBj6ZQAP
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stillvollen Gebäude aus dem Jahre 1900, im Stadtteil Alt Fermersleben.
Mit einer Wohnfläche von... mehr lesen
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stillvollen Gebäude aus dem Jahre 1900, im Stadtteil Alt Fermersleben.
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Einen 3D-Rundgang gibt es unter folgendem Link : https://my.matterport.com/show/?m=ojwxBj6ZQAP
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stillvollen Gebäude aus dem Jahre 1900, im Stadtteil Alt Fermersleben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet die frisch sanierte Wohnung modernen Wohnkomfort, mit historischem Charme.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer, die flexibel nutzbar sind. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die hohe Decken verleihen der Wohnung eine besondere Eleganz. Große Fenster durchfluten alle Räume mit Licht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Ein Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses Wohnungsangebot ab.
In Alt Fermersleben, einem ruhigen und doch zentral gelegenen Stadtteil, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in historischer Umgebung suchen.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stillvollen Gebäude aus dem Jahre 1900, im Stadtteil Alt Fermersleben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet die frisch sanierte Wohnung modernen Wohnkomfort, mit historischem Charme.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer, die flexibel nutzbar sind. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die hohe Decken verleihen der Wohnung eine besondere Eleganz. Große Fenster durchfluten alle Räume mit Licht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Ein Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses Wohnungsangebot ab.
In Alt Fermersleben, einem ruhigen und doch zentral gelegenen Stadtteil, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in historischer Umgebung suchen.
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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stillvollen Gebäude aus dem Jahre 1900, im Stadtteil Alt Fermersleben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet die frisch sanierte Wohnung modernen Wohnkomfort, mit historischem Charme.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer, die flexibel nutzbar sind. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die hohe Decken verleihen der Wohnung eine besondere Eleganz. Große Fenster durchfluten alle Räume mit Licht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Ein Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses Wohnungsangebot ab.
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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stillvollen Gebäude aus dem Jahre 1900, im Stadtteil Alt Fermersleben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet die frisch sanierte Wohnung modernen Wohnkomfort, mit historischem Charme.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer, die flexibel nutzbar sind. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die hohe Decken verleihen der Wohnung eine besondere Eleganz. Große Fenster durchfluten alle Räume mit Licht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Ein Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses Wohnungsangebot ab.
In Alt Fermersleben, einem ruhigen und doch zentral gelegenen Stadtteil, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in historischer Umgebung suchen.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK787,5 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.125 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.574 €
-
Nebenkosten337,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)112,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)119,7 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis02.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss
- Schlafzimmer,
- 2 Kinderzimmer,
- Wohnzimmer,
- Tageslichtbad,
- Küche,
- Flur,
- Diele,
- Abstellraum,
- Kellerraum,
- 3 Eingänge
Die Wohnung wurde vollständig Saniert.
- Schlafzimmer,
- 2 Kinderzimmer,
- Wohnzimmer,
- Tageslichtbad,
- Küche,
- Flur,
- Diele,
- Abstellraum,
- Kellerraum,
- 3 Eingänge
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Erdgeschoss
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- 2 Kinderzimmer,
- Wohnzimmer,
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- Küche,
- Flur,
- Diele,
- Abstellraum,
- Kellerraum,
- 3 Eingänge
Die Wohnung wurde vollständig Saniert.
- Schlafzimmer,
- 2 Kinderzimmer,
- Wohnzimmer,
- Tageslichtbad,
- Küche,
- Flur,
- Diele,
- Abstellraum,
- Kellerraum,
- 3 Eingänge
Die Wohnung wurde vollständig Saniert.
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Lage verspricht eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte u.v.m. sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zügig zu erreichen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus-... mehr lesen
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus-... mehr lesen
Die Lage verspricht eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte u.v.m. sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zügig zu erreichen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Bahnanschluss, sowie mit dem Pkw, sind gewährleistet. So wird in wenigen Autominuten über den Magdeburger Ring der Anschluss an die Bundesautobahn A2 und A14 erreicht. Auch die beiden Salbker Seen als ausgewiesene Badeseen werden in kürze erreicht.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Bahnanschluss, sowie mit dem Pkw, sind gewährleistet. So wird in wenigen Autominuten über den Magdeburger Ring der Anschluss an die Bundesautobahn A2 und A14 erreicht. Auch die beiden Salbker Seen als ausgewiesene Badeseen werden in kürze erreicht.
Die Lage verspricht eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte u.v.m. sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zügig zu erreichen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Bahnanschluss, sowie mit dem Pkw, sind gewährleistet. So wird in wenigen Autominuten über den Magdeburger Ring der Anschluss an die Bundesautobahn A2 und A14 erreicht. Auch die beiden Salbker Seen als ausgewiesene Badeseen werden in kürze erreicht.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Bahnanschluss, sowie mit dem Pkw, sind gewährleistet. So wird in wenigen Autominuten über den Magdeburger Ring der Anschluss an die Bundesautobahn A2 und A14 erreicht. Auch die beiden Salbker Seen als ausgewiesene Badeseen werden in kürze erreicht.
Alt Fermersleben 38 · 39122 Magdeburg / Fermersleben · Deutschland
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0176 552 884 14
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jimmy Sand
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Ansprechpartner
Herr Jimmy Sand
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstraße 24,
39108 Magdeburg
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Liebknechtstraße ,
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