immobilie1-ID: 30556049 | Anbieter-ID: 181030
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück, 5 Zimmer, Wintergarten in Magdeburg/Salbke
178.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
601 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte in Magdeburg im Stadtteil Salbke aus dem Jahr 1934, modernisiert in den Jahren 1992 bis 2019, bietet mit ihren insgesamt ca. 120 qm Wohnfläche, dem großzügigen ca. 601 qm großen Grundstück, dem Wintergarten und der praktischen...
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Diese Doppelhaushälfte in Magdeburg im Stadtteil Salbke aus dem Jahr 1934, modernisiert in den Jahren 1992 bis 2019, bietet mit ihren insgesamt ca. 120 qm Wohnfläche, dem großzügigen ca. 601 qm großen Grundstück, dem Wintergarten und der praktischen Werkstatt eine ideale Wohnmöglichkeit. Mit seiner Lage und Ausstattung eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Personen, die ein gemütliches Zuhause mit Charme suchen. Die Aufteilung in zwei Vollgeschossen, die funktionale Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten und die gemütlichen zwei Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie die drei Schlaf- und Wohnräume im Obergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Heizungs- und Sanitäranlagen sorgen für zeitgemäßen Komfort.
• Vollgeschosse: Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, die ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche bieten.
• Flachdach: Das gedämmte Flachdach verleiht dem Haus ein modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild.
• Wintergarten: Ein großzügiger Wintergarten wurde im Jahr 2006 hinzugefügt und erweitert den Wohnraum erheblich. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen und gemütliche Stunden verbringen.
• Voll unterkellert: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Raum für Hobby- oder Arbeitsbereiche.
• Werkstatt: Eine urige Werkstatt bietet Platz für handwerkliche Aktivitäten und Hobbys.
• Vollgeschosse: Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, die ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche bieten.
• Flachdach: Das gedämmte Flachdach verleiht dem Haus ein modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild.
• Wintergarten: Ein großzügiger Wintergarten wurde im Jahr 2006 hinzugefügt und erweitert den Wohnraum erheblich. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen und gemütliche Stunden verbringen.
• Voll unterkellert: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Raum für Hobby- oder Arbeitsbereiche.
• Werkstatt: Eine urige Werkstatt bietet Platz für handwerkliche Aktivitäten und Hobbys.
Diese Doppelhaushälfte in Magdeburg im Stadtteil Salbke aus dem Jahr 1934, modernisiert in den Jahren 1992 bis 2019, bietet mit ihren insgesamt ca. 120 qm Wohnfläche, dem großzügigen ca. 601 qm großen Grundstück, dem Wintergarten und der praktischen Werkstatt eine ideale Wohnmöglichkeit. Mit seiner Lage und Ausstattung eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Personen, die ein gemütliches Zuhause mit Charme suchen. Die Aufteilung in zwei Vollgeschossen, die funktionale Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten und die gemütlichen zwei Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie die drei Schlaf- und Wohnräume im Obergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Heizungs- und Sanitäranlagen sorgen für zeitgemäßen Komfort.
• Vollgeschosse: Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, die ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche bieten.
• Flachdach: Das gedämmte Flachdach verleiht dem Haus ein modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild.
• Wintergarten: Ein großzügiger Wintergarten wurde im Jahr 2006 hinzugefügt und erweitert den Wohnraum erheblich. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen und gemütliche Stunden verbringen.
• Voll unterkellert: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Raum für Hobby- oder Arbeitsbereiche.
• Werkstatt: Eine urige Werkstatt bietet Platz für handwerkliche Aktivitäten und Hobbys.
• Vollgeschosse: Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, die ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche bieten.
• Flachdach: Das gedämmte Flachdach verleiht dem Haus ein modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild.
• Wintergarten: Ein großzügiger Wintergarten wurde im Jahr 2006 hinzugefügt und erweitert den Wohnraum erheblich. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen und gemütliche Stunden verbringen.
• Voll unterkellert: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Raum für Hobby- oder Arbeitsbereiche.
• Werkstatt: Eine urige Werkstatt bietet Platz für handwerkliche Aktivitäten und Hobbys.
Kosten
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Kaufpreis178.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1934
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)601 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
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Energiepass gültig bis21.09.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Salbke ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Magdeburg in Sachsen-Anhalt und liegt direkt an der Elbe, ausgestattet mit reizvoller Natur. Westlich grenzen die Stadtteile Hopfengarten und Beyendorf-Sohlen an.
Der Stadtteil ist besonders... mehr lesen
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Salbke ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Magdeburg in Sachsen-Anhalt und liegt direkt an der Elbe, ausgestattet mit reizvoller Natur. Westlich grenzen die Stadtteile Hopfengarten und Beyendorf-Sohlen an.
Der Stadtteil ist besonders beliebt bei jungen Familien. Salbke bietet zahlreiche Einkaufmöglichkeiten. Den „Börde-Park“, eines der größten Einkaufscenter in Magdeburg erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Der Börde Park Magdeburg bietet nicht nur vielseitigen Einkaufsspaß, sondern auch attraktive und abwechslungsreiche Veranstaltungen für die ganze Familie.
Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung zu finden und mit dem Auto gut zu erreichen.
Der Stadtteil ist an das Magdeburger Bus- und Straßenbahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Salbke, in nur wenigen Minuten erreichbar, verbindet die Strecken Magdeburg-Leipzig. Hier verkehren auch die Regional-Bahnen in nahezu alle umliegenden Städte wie Biederitz, Biere, Dodendorf, Schönebeck, Stendal oder Wittenberge.
Den „Salbker See“ mit Sandstrand erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Der Stadtteil ist besonders beliebt bei jungen Familien. Salbke bietet zahlreiche Einkaufmöglichkeiten. Den „Börde-Park“, eines der größten Einkaufscenter in Magdeburg erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Der Börde Park Magdeburg bietet nicht nur vielseitigen Einkaufsspaß, sondern auch attraktive und abwechslungsreiche Veranstaltungen für die ganze Familie.
Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung zu finden und mit dem Auto gut zu erreichen.
Der Stadtteil ist an das Magdeburger Bus- und Straßenbahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Salbke, in nur wenigen Minuten erreichbar, verbindet die Strecken Magdeburg-Leipzig. Hier verkehren auch die Regional-Bahnen in nahezu alle umliegenden Städte wie Biederitz, Biere, Dodendorf, Schönebeck, Stendal oder Wittenberge.
Den „Salbker See“ mit Sandstrand erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Salbke ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Magdeburg in Sachsen-Anhalt und liegt direkt an der Elbe, ausgestattet mit reizvoller Natur. Westlich grenzen die Stadtteile Hopfengarten und Beyendorf-Sohlen an.
Der Stadtteil ist besonders beliebt bei jungen Familien. Salbke bietet zahlreiche Einkaufmöglichkeiten. Den „Börde-Park“, eines der größten Einkaufscenter in Magdeburg erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Der Börde Park Magdeburg bietet nicht nur vielseitigen Einkaufsspaß, sondern auch attraktive und abwechslungsreiche Veranstaltungen für die ganze Familie.
Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung zu finden und mit dem Auto gut zu erreichen.
Der Stadtteil ist an das Magdeburger Bus- und Straßenbahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Salbke, in nur wenigen Minuten erreichbar, verbindet die Strecken Magdeburg-Leipzig. Hier verkehren auch die Regional-Bahnen in nahezu alle umliegenden Städte wie Biederitz, Biere, Dodendorf, Schönebeck, Stendal oder Wittenberge.
Den „Salbker See“ mit Sandstrand erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Der Stadtteil ist besonders beliebt bei jungen Familien. Salbke bietet zahlreiche Einkaufmöglichkeiten. Den „Börde-Park“, eines der größten Einkaufscenter in Magdeburg erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Der Börde Park Magdeburg bietet nicht nur vielseitigen Einkaufsspaß, sondern auch attraktive und abwechslungsreiche Veranstaltungen für die ganze Familie.
Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung zu finden und mit dem Auto gut zu erreichen.
Der Stadtteil ist an das Magdeburger Bus- und Straßenbahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Salbke, in nur wenigen Minuten erreichbar, verbindet die Strecken Magdeburg-Leipzig. Hier verkehren auch die Regional-Bahnen in nahezu alle umliegenden Städte wie Biederitz, Biere, Dodendorf, Schönebeck, Stendal oder Wittenberge.
Den „Salbker See“ mit Sandstrand erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad.
39122 Magdeburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Karen Siebke
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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