immobilie1-ID: 31564097 | Anbieter-ID: KQ159-JS
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz
425,75 €
Miete zzgl. NK
65,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Zimmer. Auf ca. 65 m² Quadratmetern bietet die Wohnung drei gut geschnittene Räume –...
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Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Zimmer. Auf ca. 65 m² Quadratmetern bietet die Wohnung drei gut geschnittene Räume – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Wohnviertel. Die angrenzende Küche verfügt über zwei große Fenster und bietet Platz für eine Einbauküche sowie einen Essbereich. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits in der Warmmiete enthalten. Die Höhe des Stellplatzanteils beträgt 25 Euro monatlich.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Wohnviertel. Die angrenzende Küche verfügt über zwei große Fenster und bietet Platz für eine Einbauküche sowie einen Essbereich. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits in der Warmmiete enthalten. Die Höhe des Stellplatzanteils beträgt 25 Euro monatlich.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Zimmer. Auf ca. 65 m² Quadratmetern bietet die Wohnung drei gut geschnittene Räume – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Wohnviertel. Die angrenzende Küche verfügt über zwei große Fenster und bietet Platz für eine Einbauküche sowie einen Essbereich. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits in der Warmmiete enthalten. Die Höhe des Stellplatzanteils beträgt 25 Euro monatlich.
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Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Wohnviertel. Die angrenzende Küche verfügt über zwei große Fenster und bietet Platz für eine Einbauküche sowie einen Essbereich. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits in der Warmmiete enthalten. Die Höhe des Stellplatzanteils beträgt 25 Euro monatlich.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK425,75 €
-
Miete inkl. Nebenkosten620,45 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.277,25 €
-
Nebenkosten169,7 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusrichtungWest
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis24.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Dachgeschoss:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Innenliegendes Bad mit Duschwanne
- Schlafzimmer
- Gästezimmer / Büro
Kellergeschoss:
- Abstellraum
- Trockenraum
Sonstiges:
- Parkplatz
- Müllplatz
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Innenliegendes Bad mit Duschwanne
- Schlafzimmer
- Gästezimmer / Büro
Kellergeschoss:
- Abstellraum
- Trockenraum
Sonstiges:
- Parkplatz
- Müllplatz
Dachgeschoss:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Innenliegendes Bad mit Duschwanne
- Schlafzimmer
- Gästezimmer / Büro
Kellergeschoss:
- Abstellraum
- Trockenraum
Sonstiges:
- Parkplatz
- Müllplatz
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Innenliegendes Bad mit Duschwanne
- Schlafzimmer
- Gästezimmer / Büro
Kellergeschoss:
- Abstellraum
- Trockenraum
Sonstiges:
- Parkplatz
- Müllplatz
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind im Wohnumfeld vorhanden. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn werden vom Objektstandort in wenigen Gehminuten erreicht. Für schnelle Erholung befinden...
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind im Wohnumfeld vorhanden. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn werden vom Objektstandort in wenigen Gehminuten erreicht. Für schnelle Erholung befinden sich in unmittelbarer Nähe Grünanlagen, Radweg entlang der Elbe und auch nicht weit entfernt die Salbker Seen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind im Wohnumfeld vorhanden. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn werden vom Objektstandort in wenigen Gehminuten erreicht. Für schnelle Erholung befinden sich in unmittelbarer Nähe Grünanlagen, Radweg entlang der Elbe und auch nicht weit entfernt die Salbker Seen.
Am Unterhorstweg · 39122 · Magdeburg / Salbke · Deutschland
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anrufen genügt 0391. 819 04 22
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Julien Schrader
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Ansprechpartner
Herr Julien Schrader
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstraße 24,
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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Liebknechtstraße ,
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