immobilie1-ID: 31564159 | Anbieter-ID: DA-ETW-003
Leben am Salbker See
420 €
Miete zzgl. NK
56,63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Inmitten des idyllischen Stadtteils Magdeburg-Salbke erwartet Sie diese frisch sanierte Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,63 m². Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf den malerischen...
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Inmitten des idyllischen Stadtteils Magdeburg-Salbke erwartet Sie diese frisch sanierte Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,63 m². Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf den malerischen Salbker See bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und die Natur in vollen Zügen erleben.
Die Wohnung präsentiert sich nach der Sanierung in einem modernen und einladenden Stil. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung für maximalen Komfort sorgt. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Schlafzimmer überzeugt mit Ruhe und Gemütlichkeit – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag. In der Miete ist die neue Küchenzeile inbegriffen.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Salbke kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Magdeburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie mich gerne oder schauen Sie auf unserer Webseite vorbei und lassen sich dort von unserem 360° Rundgang begeistern.
Ich freue mich auf Sie!
Die Wohnung präsentiert sich nach der Sanierung in einem modernen und einladenden Stil. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung für maximalen Komfort sorgt. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Schlafzimmer überzeugt mit Ruhe und Gemütlichkeit – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag. In der Miete ist die neue Küchenzeile inbegriffen.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Salbke kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Magdeburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
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Inmitten des idyllischen Stadtteils Magdeburg-Salbke erwartet Sie diese frisch sanierte Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,63 m². Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf den malerischen Salbker See bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und die Natur in vollen Zügen erleben.
Die Wohnung präsentiert sich nach der Sanierung in einem modernen und einladenden Stil. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung für maximalen Komfort sorgt. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Schlafzimmer überzeugt mit Ruhe und Gemütlichkeit – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag. In der Miete ist die neue Küchenzeile inbegriffen.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Salbke kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Magdeburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
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Die Wohnung präsentiert sich nach der Sanierung in einem modernen und einladenden Stil. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung für maximalen Komfort sorgt. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Schlafzimmer überzeugt mit Ruhe und Gemütlichkeit – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag. In der Miete ist die neue Küchenzeile inbegriffen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK420 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei für Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1980
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)56,63 m²
-
Nutzfläche (ca.)60,03 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen4.0000
-
DachformFlachdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf66 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis09.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- saniert
- Balkon
- Rollläden
- inklusive Einbauküche
- Balkon
- Rollläden
- inklusive Einbauküche
- saniert
- Balkon
- Rollläden
- inklusive Einbauküche
- Balkon
- Rollläden
- inklusive Einbauküche
- Keller
- Balkon
Lage
Der Ortsteil Salbke grenzt im Osten an den Stadtteil Hopfengarten und im Süden an Fermersleben sowie dem zu Salbke gehörenden statistischen Bezirk Friedrich-List-Straße. Im Westen schließt sich die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig an.
Im Umkreis von ca.... mehr lesen
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Der Ortsteil Salbke grenzt im Osten an den Stadtteil Hopfengarten und im Süden an Fermersleben sowie dem zu Salbke gehörenden statistischen Bezirk Friedrich-List-Straße. Im Westen schließt sich die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig an.
Im Umkreis von ca. 3 Kilometern sind Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten problemlos zu erreichen. Die Stadtmitte erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto oder in 20 Minuten mit der S-Bahn. Der Ortsteil Salbke ist eine reine Wohnsiedlung. Dadurch eine sehr angenehme und ruhige Wohnlage.
Im Umkreis von ca. 3 Kilometern sind Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten problemlos zu erreichen. Die Stadtmitte erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto oder in 20 Minuten mit der S-Bahn. Der Ortsteil Salbke ist eine reine Wohnsiedlung. Dadurch eine sehr angenehme und ruhige Wohnlage.
Der Ortsteil Salbke grenzt im Osten an den Stadtteil Hopfengarten und im Süden an Fermersleben sowie dem zu Salbke gehörenden statistischen Bezirk Friedrich-List-Straße. Im Westen schließt sich die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig an.
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Im Umkreis von ca. 3 Kilometern sind Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten problemlos zu erreichen. Die Stadtmitte erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto oder in 20 Minuten mit der S-Bahn. Der Ortsteil Salbke ist eine reine Wohnsiedlung. Dadurch eine sehr angenehme und ruhige Wohnlage.
Magdeburg Sachsen Anhalt Deutschland (39122)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0162 30 64 099 oder 0391 74 47 73 38
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben
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