immobilie1-ID: 31349709 | Anbieter-ID: JS-SS-15
Doppelhaushälfte mit Charme und Komfort
205.000 €
Kaufpreis
88,7 m²
Wohnfläche
541 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe, Funktionalität und gemütlichem Ambiente. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 541,00 Quadratmetern gelegen, bietet die Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Das... mehr lesen
Das... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe, Funktionalität und gemütlichem Ambiente. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 541,00 Quadratmetern gelegen, bietet die Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Das Wohnzimmer ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der an kühlen Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, die nicht nur praktisch, sondern auch komfortabel gestaltet sind. Im Kellergeschoss, das vollständig ausgebaut ist, finden Sie zusätzlichen Raum, ideal für ein Hobbyzimmer, ein Büro oder als Gästeunterkunft.
Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum, während das weitläufige Grundstück mit seinen Rückzugsmöglichkeiten und Gestaltungsmöglichkeiten punktet. Die ruhige Lage rundet das Angebot ab und macht das Haus zum perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare.
Hier können Sie entspannt wohnen, Ihre Freizeit genießen und dabei alle Annehmlichkeiten eines gut durchdachten Zuhauses nutzen.
Verwenden Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns bereits, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Das Wohnzimmer ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der an kühlen Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, die nicht nur praktisch, sondern auch komfortabel gestaltet sind. Im Kellergeschoss, das vollständig ausgebaut ist, finden Sie zusätzlichen Raum, ideal für ein Hobbyzimmer, ein Büro oder als Gästeunterkunft.
Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum, während das weitläufige Grundstück mit seinen Rückzugsmöglichkeiten und Gestaltungsmöglichkeiten punktet. Die ruhige Lage rundet das Angebot ab und macht das Haus zum perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare.
Hier können Sie entspannt wohnen, Ihre Freizeit genießen und dabei alle Annehmlichkeiten eines gut durchdachten Zuhauses nutzen.
Verwenden Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns bereits, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe, Funktionalität und gemütlichem Ambiente. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 541,00 Quadratmetern gelegen, bietet die Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Das Wohnzimmer ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der an kühlen Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, die nicht nur praktisch, sondern auch komfortabel gestaltet sind. Im Kellergeschoss, das vollständig ausgebaut ist, finden Sie zusätzlichen Raum, ideal für ein Hobbyzimmer, ein Büro oder als Gästeunterkunft.
Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum, während das weitläufige Grundstück mit seinen Rückzugsmöglichkeiten und Gestaltungsmöglichkeiten punktet. Die ruhige Lage rundet das Angebot ab und macht das Haus zum perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare.
Hier können Sie entspannt wohnen, Ihre Freizeit genießen und dabei alle Annehmlichkeiten eines gut durchdachten Zuhauses nutzen.
Verwenden Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns bereits, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Das Wohnzimmer ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der an kühlen Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, die nicht nur praktisch, sondern auch komfortabel gestaltet sind. Im Kellergeschoss, das vollständig ausgebaut ist, finden Sie zusätzlichen Raum, ideal für ein Hobbyzimmer, ein Büro oder als Gästeunterkunft.
Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum, während das weitläufige Grundstück mit seinen Rückzugsmöglichkeiten und Gestaltungsmöglichkeiten punktet. Die ruhige Lage rundet das Angebot ab und macht das Haus zum perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare.
Hier können Sie entspannt wohnen, Ihre Freizeit genießen und dabei alle Annehmlichkeiten eines gut durchdachten Zuhauses nutzen.
Verwenden Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns bereits, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Kosten
-
Kaufpreis205.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)88,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)541 m²
-
Nutzfläche (ca.)131,14 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf184,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis20.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vollkeller
- Garage
- Terrasse
- Garten
Sanierungen:
- Kunststofffenster (1990)
- Rollläden (1990)
- Heizung (1998)
- Anbau (2000)
- Garage
- Terrasse
- Garten
Sanierungen:
- Kunststofffenster (1990)
- Rollläden (1990)
- Heizung (1998)
- Anbau (2000)
- Vollkeller
- Garage
- Terrasse
- Garten
Sanierungen:
- Kunststofffenster (1990)
- Rollläden (1990)
- Heizung (1998)
- Anbau (2000)
- Garage
- Terrasse
- Garten
Sanierungen:
- Kunststofffenster (1990)
- Rollläden (1990)
- Heizung (1998)
- Anbau (2000)
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese Immobilie in Magdeburg liegt im Stadtteil Neustädter See, einer überwiegend von Wohngebieten geprägten Gegend. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h und einer Asphaltoberfläche - ideal für...
mehr lesen
Diese Immobilie in Magdeburg liegt im Stadtteil Neustädter See, einer überwiegend von Wohngebieten geprägten Gegend. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h und einer Asphaltoberfläche - ideal für Familien und Personen, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen, die die Lebensqualität erhöhen, darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch Freizeitmöglichkeiten, wie der nahe gelegene Neustädter See, sind gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch umliegende Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs wie Magdeburg-Eichenweiler gegeben. Zudem sind das Stadtzentrum und größere Einkaufszentren in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch umliegende Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs wie Magdeburg-Eichenweiler gegeben. Zudem sind das Stadtzentrum und größere Einkaufszentren in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar.
Diese Immobilie in Magdeburg liegt im Stadtteil Neustädter See, einer überwiegend von Wohngebieten geprägten Gegend. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h und einer Asphaltoberfläche - ideal für Familien und Personen, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen, die die Lebensqualität erhöhen, darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch Freizeitmöglichkeiten, wie der nahe gelegene Neustädter See, sind gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch umliegende Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs wie Magdeburg-Eichenweiler gegeben. Zudem sind das Stadtzentrum und größere Einkaufszentren in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch umliegende Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs wie Magdeburg-Eichenweiler gegeben. Zudem sind das Stadtzentrum und größere Einkaufszentren in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar.
39126 Magdeburg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
mehr lesen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0173 75 84 559 oder 0391 60 60 45 74
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jasmin Suljic
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0173 75 84 559 oder 0391 60 60 45 74
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jasmin Suljic
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0173 75 84 559 oder 0391 60 60 45 74
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jasmin Suljic
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0173 75 84 559 oder 0391 60 60 45 74
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jasmin Suljic
Ansprechpartner
Herr Jasmin Suljic
Sorglosmakler GmbH
Halberstädter Chaussee 62,
39116 Magdeburg
39116 Magdeburg
Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
39110 Magdeburg
0391 63 60 45 74
Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
39110 Magdeburg
0391 63604571
jasmin.suljic@sorglosmakler.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail