immobilie1-ID: 30698881 | Anbieter-ID: MA-KK0196
2-Zimmer-Wohnungen in gefragter Wohnlage. Fernheizung!
58.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sanierte
2-Zimmer-Wohnungen, die solide vermietet ist.
Die Wohnungen ist 40m² groß.
Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit bester
Anbindung an die Stadtautobahn als auch den Nahverkehr (Bus) und... mehr lesen
2-Zimmer-Wohnungen, die solide vermietet ist.
Die Wohnungen ist 40m² groß.
Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit bester
Anbindung an die Stadtautobahn als auch den Nahverkehr (Bus) und... mehr lesen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sanierte
2-Zimmer-Wohnungen, die solide vermietet ist.
Die Wohnungen ist 40m² groß.
Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit bester
Anbindung an die Stadtautobahn als auch den Nahverkehr (Bus) und Straßenbahn (ab 2024/25).
Die Wohnungen ist hervorragend für einen 1 bis 2 Personen Haushalt geeignet. Die Wohnungen ist auf dem Magdeburger Mietwohnungsmarkt sehr gefragt und aufgrund ihrer Größe an ein breites Spektrum von Interessenten vermietbar. Leerstand ist damit ausgeschlossen.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt zusammen 230,-€/Monat. Die Nebenkosten liegen bei ca. 110 € incl. der Kosten für Heizung und Warmwasser. Beide Wohnungen werden von der gleichen Wohnungsverwaltung betreut.
2-Zimmer-Wohnungen, die solide vermietet ist.
Die Wohnungen ist 40m² groß.
Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit bester
Anbindung an die Stadtautobahn als auch den Nahverkehr (Bus) und Straßenbahn (ab 2024/25).
Die Wohnungen ist hervorragend für einen 1 bis 2 Personen Haushalt geeignet. Die Wohnungen ist auf dem Magdeburger Mietwohnungsmarkt sehr gefragt und aufgrund ihrer Größe an ein breites Spektrum von Interessenten vermietbar. Leerstand ist damit ausgeschlossen.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt zusammen 230,-€/Monat. Die Nebenkosten liegen bei ca. 110 € incl. der Kosten für Heizung und Warmwasser. Beide Wohnungen werden von der gleichen Wohnungsverwaltung betreut.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sanierte
2-Zimmer-Wohnungen, die solide vermietet ist.
Die Wohnungen ist 40m² groß.
Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit bester
Anbindung an die Stadtautobahn als auch den Nahverkehr (Bus) und Straßenbahn (ab 2024/25).
Die Wohnungen ist hervorragend für einen 1 bis 2 Personen Haushalt geeignet. Die Wohnungen ist auf dem Magdeburger Mietwohnungsmarkt sehr gefragt und aufgrund ihrer Größe an ein breites Spektrum von Interessenten vermietbar. Leerstand ist damit ausgeschlossen.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt zusammen 230,-€/Monat. Die Nebenkosten liegen bei ca. 110 € incl. der Kosten für Heizung und Warmwasser. Beide Wohnungen werden von der gleichen Wohnungsverwaltung betreut.
2-Zimmer-Wohnungen, die solide vermietet ist.
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Anbindung an die Stadtautobahn als auch den Nahverkehr (Bus) und Straßenbahn (ab 2024/25).
Die Wohnungen ist hervorragend für einen 1 bis 2 Personen Haushalt geeignet. Die Wohnungen ist auf dem Magdeburger Mietwohnungsmarkt sehr gefragt und aufgrund ihrer Größe an ein breites Spektrum von Interessenten vermietbar. Leerstand ist damit ausgeschlossen.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt zusammen 230,-€/Monat. Die Nebenkosten liegen bei ca. 110 € incl. der Kosten für Heizung und Warmwasser. Beide Wohnungen werden von der gleichen Wohnungsverwaltung betreut.
Kosten
-
Kaufpreis58.000 €
-
Hausgeld pro Monat110 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab 01.11.2023
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf82 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis02.12.2024
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung , sowie das gesamte Wohnhaus, sind saniert.
Das Bad sind gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Der Fußboden wurden mit Laminat ausgelegt.
Eine offene Küche bindet optimal an das Wohnzimmer an.
Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Zur... mehr lesen
Das Bad sind gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Der Fußboden wurden mit Laminat ausgelegt.
Eine offene Küche bindet optimal an das Wohnzimmer an.
Alle Fenster verfügen über Rollläden.
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Die Wohnung , sowie das gesamte Wohnhaus, sind saniert.
Das Bad sind gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Der Fußboden wurden mit Laminat ausgelegt.
Eine offene Küche bindet optimal an das Wohnzimmer an.
Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Im Wohngebiet stehen ausreichend Pkw - Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Das Bad sind gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Der Fußboden wurden mit Laminat ausgelegt.
Eine offene Küche bindet optimal an das Wohnzimmer an.
Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Im Wohngebiet stehen ausreichend Pkw - Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Wohnung , sowie das gesamte Wohnhaus, sind saniert.
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Der Fußboden wurden mit Laminat ausgelegt.
Eine offene Küche bindet optimal an das Wohnzimmer an.
Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Im Wohngebiet stehen ausreichend Pkw - Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Das Bad sind gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Der Fußboden wurden mit Laminat ausgelegt.
Eine offene Küche bindet optimal an das Wohnzimmer an.
Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Im Wohngebiet stehen ausreichend Pkw - Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
- Keller
Lage
Die Lage im Wohngebiet MD-Neustädter Feld sorgt für ruhiges
Wohnen. Das Wohngebiet befindet sich in der Randlage des Stadtzentrums, in der Nähe zur Universität "Otto von Guericke" und dem Magdeburger Hauptbahnhof.
Die Infrastruktur in der... mehr lesen
Wohnen. Das Wohngebiet befindet sich in der Randlage des Stadtzentrums, in der Nähe zur Universität "Otto von Guericke" und dem Magdeburger Hauptbahnhof.
Die Infrastruktur in der... mehr lesen
Die Lage im Wohngebiet MD-Neustädter Feld sorgt für ruhiges
Wohnen. Das Wohngebiet befindet sich in der Randlage des Stadtzentrums, in der Nähe zur Universität "Otto von Guericke" und dem Magdeburger Hauptbahnhof.
Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt kaum Wünsche offen. Schule, Kindergarten, Einkaufen und Freizeiteinrichtungen, sowie
Ärzteversorgung erreichen Sie ohne Probleme zu Fuß. Ein
Krankenhaus und ein Einkaufscenter sind in weniger als 5 min mit
dem Auto erreicht.
Wohnen. Das Wohngebiet befindet sich in der Randlage des Stadtzentrums, in der Nähe zur Universität "Otto von Guericke" und dem Magdeburger Hauptbahnhof.
Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt kaum Wünsche offen. Schule, Kindergarten, Einkaufen und Freizeiteinrichtungen, sowie
Ärzteversorgung erreichen Sie ohne Probleme zu Fuß. Ein
Krankenhaus und ein Einkaufscenter sind in weniger als 5 min mit
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Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt kaum Wünsche offen. Schule, Kindergarten, Einkaufen und Freizeiteinrichtungen, sowie
Ärzteversorgung erreichen Sie ohne Probleme zu Fuß. Ein
Krankenhaus und ein Einkaufscenter sind in weniger als 5 min mit
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Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt kaum Wünsche offen. Schule, Kindergarten, Einkaufen und Freizeiteinrichtungen, sowie
Ärzteversorgung erreichen Sie ohne Probleme zu Fuß. Ein
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39128 Magdeburg / Neustädter Feld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Herr Klaus-Peter Otmar Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hundorfer Weg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: 0176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090... mehr lesen
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Tel.: 0176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
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Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Ansprechpartner
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Hundorferweg 5,
39110 Magdeburg
39110 Magdeburg
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
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