immobilie1-ID: 31313903 | Anbieter-ID: MD-SD0014
Exklusive, moderne Wohnungen in Magdeburg Alt-Olvenstedt
285.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in dieser neu belebten Wohnanlage, die dank einer umfassenden KfW 40 EE Kernsanierung höchsten Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit verbindet. Die Wohnungen sind in ca. 7 Monaten bezugsfertig und bieten sowohl Eigennutzern als auch...
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Herzlich willkommen in dieser neu belebten Wohnanlage, die dank einer umfassenden KfW 40 EE Kernsanierung höchsten Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit verbindet. Die Wohnungen sind in ca. 7 Monaten bezugsfertig und bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine erstklassige Gelegenheit.
Es sind noch drei Wohnungen unterschiedlicher Größe verfügbar, alle mit privatem Parkplatz auf dem Grundstück und separatem Mietkeller für zusätzlichen Stauraum. Die Einheiten überzeugen durch moderne Balkone oder Terrassen, großzügige und lichtdurchflutete Räume sowie eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Attraktive Finanzielle Vorteile durch KfW 40 EE Sanierung
Nutzen Sie die finanziellen Vorteile der KfW 40 EE Sanierung, darunter Zinsvergünstigungen und Tilgungszuschüsse, die den Erwerb oder die Finanzierung dieser Wohnungen besonders attraktiv machen. Neben der finanziellen Entlastung profitieren Sie von einer nachhaltigen Energieversorgung, die das Wohnen langfristig kostengünstiger macht. Für Kapitalanleger bieten die Förderungen eine attraktive Rendite und steigern die Rentabilität der Investition.
Fazit
Diese Wohnungen eignen sich perfekt für Familien, Singles oder Paare – egal ob jung oder alt. Mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, nachhaltiger Energieversorgung und einer ausgezeichneten Lage bieten sie sowohl einen idealen Rückzugsort als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Energieausweis wurde beantragt, liegt bei Besichtigung vor.
Es sind noch drei Wohnungen unterschiedlicher Größe verfügbar, alle mit privatem Parkplatz auf dem Grundstück und separatem Mietkeller für zusätzlichen Stauraum. Die Einheiten überzeugen durch moderne Balkone oder Terrassen, großzügige und lichtdurchflutete Räume sowie eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Attraktive Finanzielle Vorteile durch KfW 40 EE Sanierung
Nutzen Sie die finanziellen Vorteile der KfW 40 EE Sanierung, darunter Zinsvergünstigungen und Tilgungszuschüsse, die den Erwerb oder die Finanzierung dieser Wohnungen besonders attraktiv machen. Neben der finanziellen Entlastung profitieren Sie von einer nachhaltigen Energieversorgung, die das Wohnen langfristig kostengünstiger macht. Für Kapitalanleger bieten die Förderungen eine attraktive Rendite und steigern die Rentabilität der Investition.
Fazit
Diese Wohnungen eignen sich perfekt für Familien, Singles oder Paare – egal ob jung oder alt. Mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, nachhaltiger Energieversorgung und einer ausgezeichneten Lage bieten sie sowohl einen idealen Rückzugsort als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Energieausweis wurde beantragt, liegt bei Besichtigung vor.
Herzlich willkommen in dieser neu belebten Wohnanlage, die dank einer umfassenden KfW 40 EE Kernsanierung höchsten Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit verbindet. Die Wohnungen sind in ca. 7 Monaten bezugsfertig und bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine erstklassige Gelegenheit.
Es sind noch drei Wohnungen unterschiedlicher Größe verfügbar, alle mit privatem Parkplatz auf dem Grundstück und separatem Mietkeller für zusätzlichen Stauraum. Die Einheiten überzeugen durch moderne Balkone oder Terrassen, großzügige und lichtdurchflutete Räume sowie eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Attraktive Finanzielle Vorteile durch KfW 40 EE Sanierung
Nutzen Sie die finanziellen Vorteile der KfW 40 EE Sanierung, darunter Zinsvergünstigungen und Tilgungszuschüsse, die den Erwerb oder die Finanzierung dieser Wohnungen besonders attraktiv machen. Neben der finanziellen Entlastung profitieren Sie von einer nachhaltigen Energieversorgung, die das Wohnen langfristig kostengünstiger macht. Für Kapitalanleger bieten die Förderungen eine attraktive Rendite und steigern die Rentabilität der Investition.
Fazit
Diese Wohnungen eignen sich perfekt für Familien, Singles oder Paare – egal ob jung oder alt. Mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, nachhaltiger Energieversorgung und einer ausgezeichneten Lage bieten sie sowohl einen idealen Rückzugsort als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Energieausweis wurde beantragt, liegt bei Besichtigung vor.
Es sind noch drei Wohnungen unterschiedlicher Größe verfügbar, alle mit privatem Parkplatz auf dem Grundstück und separatem Mietkeller für zusätzlichen Stauraum. Die Einheiten überzeugen durch moderne Balkone oder Terrassen, großzügige und lichtdurchflutete Räume sowie eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Attraktive Finanzielle Vorteile durch KfW 40 EE Sanierung
Nutzen Sie die finanziellen Vorteile der KfW 40 EE Sanierung, darunter Zinsvergünstigungen und Tilgungszuschüsse, die den Erwerb oder die Finanzierung dieser Wohnungen besonders attraktiv machen. Neben der finanziellen Entlastung profitieren Sie von einer nachhaltigen Energieversorgung, die das Wohnen langfristig kostengünstiger macht. Für Kapitalanleger bieten die Förderungen eine attraktive Rendite und steigern die Rentabilität der Investition.
Fazit
Diese Wohnungen eignen sich perfekt für Familien, Singles oder Paare – egal ob jung oder alt. Mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, nachhaltiger Energieversorgung und einer ausgezeichneten Lage bieten sie sowohl einen idealen Rückzugsort als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Energieausweis wurde beantragt, liegt bei Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
Nutzfläche (ca.)560 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Wohnfläche: 52 m² bis 95 m²
- Balkone oder Terrassen je nach Wohnung
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume
Gehobene Ausstattung:
- Moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen und geräumigen Duschkabinen
- Hochwertige Bodenbeläge: keramische Fliesen,... mehr lesen
- Balkone oder Terrassen je nach Wohnung
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume
Gehobene Ausstattung:
- Moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen und geräumigen Duschkabinen
- Hochwertige Bodenbeläge: keramische Fliesen,... mehr lesen
- Wohnfläche: 52 m² bis 95 m²
- Balkone oder Terrassen je nach Wohnung
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume
Gehobene Ausstattung:
- Moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen und geräumigen Duschkabinen
- Hochwertige Bodenbeläge: keramische Fliesen, Markenvinyl oder Laminat im Eiche-
Design
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe
- Komfortable Fußbodenheizung in jeder Wohnung
- Separater Mieterkeller für jede Wohneinheit
- Privater Parkplatz auf dem Grundstück
- Balkone oder Terrassen je nach Wohnung
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume
Gehobene Ausstattung:
- Moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen und geräumigen Duschkabinen
- Hochwertige Bodenbeläge: keramische Fliesen, Markenvinyl oder Laminat im Eiche-
Design
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe
- Komfortable Fußbodenheizung in jeder Wohnung
- Separater Mieterkeller für jede Wohneinheit
- Privater Parkplatz auf dem Grundstück
- Wohnfläche: 52 m² bis 95 m²
- Balkone oder Terrassen je nach Wohnung
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume
Gehobene Ausstattung:
- Moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen und geräumigen Duschkabinen
- Hochwertige Bodenbeläge: keramische Fliesen, Markenvinyl oder Laminat im Eiche-
Design
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- Großzügige, lichtdurchflutete Räume
Gehobene Ausstattung:
- Moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen und geräumigen Duschkabinen
- Hochwertige Bodenbeläge: keramische Fliesen, Markenvinyl oder Laminat im Eiche-
Design
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe
- Komfortable Fußbodenheizung in jeder Wohnung
- Separater Mieterkeller für jede Wohneinheit
- Privater Parkplatz auf dem Grundstück
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnanlage liegt in Magdeburg Alt-Olvenstedt, einem aufstrebenden Stadtteil, der durch kontinuierliche Sanierungen und Neubauten an Attraktivität gewinnt. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens...
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Die Wohnanlage liegt in Magdeburg Alt-Olvenstedt, einem aufstrebenden Stadtteil, der durch kontinuierliche Sanierungen und Neubauten an Attraktivität gewinnt. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens macht diesen Standort besonders begehrenswert.
Verkehrsanbindung:
Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
Bäckereien, Supermärkte, zwei Restaurants und ein Arzt in unmittelbarer Nähe
Freizeit:
Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure sowie weitere Freizeitangebote
Verkehrsanbindung:
Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
Bäckereien, Supermärkte, zwei Restaurants und ein Arzt in unmittelbarer Nähe
Freizeit:
Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure sowie weitere Freizeitangebote
Die Wohnanlage liegt in Magdeburg Alt-Olvenstedt, einem aufstrebenden Stadtteil, der durch kontinuierliche Sanierungen und Neubauten an Attraktivität gewinnt. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens macht diesen Standort besonders begehrenswert.
Verkehrsanbindung:
Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
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Freizeit:
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Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar
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Freizeit:
Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure sowie weitere Freizeitangebote
39130 Magdeburg / Alt Olvenstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017631784851
Email: sdverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde... mehr lesen
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017631784851
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Aufsichtsbehörde... mehr lesen
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017631784851
Email: sdverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Herr Immobilienberater Simon Dunka
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Helmstedter Straße 18,
39112 Magdeburg
39112 Magdeburg
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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