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immobilie1-ID: 31402665 | Anbieter-ID: 579
***MFH - Domersleben - 3 WE - Stellplätze***
179.000 €
Kaufpreis
247,58 m²
Wohnfläche
1.300 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Entdecken Sie ein schönes Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen 1300 m² großen Grundstück, das ein hervorragendes Investment darstellt und viel Potenzial mitbringt. Diese Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 248 m²...
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Entdecken Sie ein schönes Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen 1300 m² großen Grundstück, das ein hervorragendes Investment darstellt und viel Potenzial mitbringt. Diese Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 248 m² und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für mehrere Generationen oder zur Vermietung.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 erneuert, was für eine effizientere Wärmeversorgung sorgt. Eine umfassende Sanierung des Hauses fand zuletzt im Jahr 2004 statt, wodurch das Gebäude sich in einem soliden Zustand befindet.
Ein weiterer Vorteil ist das Vorhandensein von drei PKW-Stellplätzen direkt am Grundstück, die Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und deren Besucher bieten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit ausgezeichnetem Potenzial und attraktivem Profil Ihr Eigen zu nennen. Ideal gelegen, vereint diese Immobilie eine gute Wohnatmosphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer perfekten Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer macht.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 erneuert, was für eine effizientere Wärmeversorgung sorgt. Eine umfassende Sanierung des Hauses fand zuletzt im Jahr 2004 statt, wodurch das Gebäude sich in einem soliden Zustand befindet.
Ein weiterer Vorteil ist das Vorhandensein von drei PKW-Stellplätzen direkt am Grundstück, die Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und deren Besucher bieten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit ausgezeichnetem Potenzial und attraktivem Profil Ihr Eigen zu nennen. Ideal gelegen, vereint diese Immobilie eine gute Wohnatmosphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer perfekten Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer macht.
Entdecken Sie ein schönes Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen 1300 m² großen Grundstück, das ein hervorragendes Investment darstellt und viel Potenzial mitbringt. Diese Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 248 m² und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für mehrere Generationen oder zur Vermietung.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 erneuert, was für eine effizientere Wärmeversorgung sorgt. Eine umfassende Sanierung des Hauses fand zuletzt im Jahr 2004 statt, wodurch das Gebäude sich in einem soliden Zustand befindet.
Ein weiterer Vorteil ist das Vorhandensein von drei PKW-Stellplätzen direkt am Grundstück, die Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und deren Besucher bieten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit ausgezeichnetem Potenzial und attraktivem Profil Ihr Eigen zu nennen. Ideal gelegen, vereint diese Immobilie eine gute Wohnatmosphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer perfekten Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer macht.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 erneuert, was für eine effizientere Wärmeversorgung sorgt. Eine umfassende Sanierung des Hauses fand zuletzt im Jahr 2004 statt, wodurch das Gebäude sich in einem soliden Zustand befindet.
Ein weiterer Vorteil ist das Vorhandensein von drei PKW-Stellplätzen direkt am Grundstück, die Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und deren Besucher bieten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit ausgezeichnetem Potenzial und attraktivem Profil Ihr Eigen zu nennen. Ideal gelegen, vereint diese Immobilie eine gute Wohnatmosphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer perfekten Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer macht.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)247,58 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.300 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf138,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis11.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 3 PKW-Stellplätzen
- 248 m² Gesamtwohnfläche
- 1.300 m² Grundstück
- 3 PKW-Stellplätze
- derzeit leerstehend
Instandhaltungsmaßnahmen:
- 2004 tiefgreifende Sanierung (Fassade, Fenster, Heizung, Bäder)
- 2013... mehr lesen
- 248 m² Gesamtwohnfläche
- 1.300 m² Grundstück
- 3 PKW-Stellplätze
- derzeit leerstehend
Instandhaltungsmaßnahmen:
- 2004 tiefgreifende Sanierung (Fassade, Fenster, Heizung, Bäder)
- 2013... mehr lesen
- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 3 PKW-Stellplätzen
- 248 m² Gesamtwohnfläche
- 1.300 m² Grundstück
- 3 PKW-Stellplätze
- derzeit leerstehend
Instandhaltungsmaßnahmen:
- 2004 tiefgreifende Sanierung (Fassade, Fenster, Heizung, Bäder)
- 2013 Heizungsanlage
- 248 m² Gesamtwohnfläche
- 1.300 m² Grundstück
- 3 PKW-Stellplätze
- derzeit leerstehend
Instandhaltungsmaßnahmen:
- 2004 tiefgreifende Sanierung (Fassade, Fenster, Heizung, Bäder)
- 2013 Heizungsanlage
- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 3 PKW-Stellplätzen
- 248 m² Gesamtwohnfläche
- 1.300 m² Grundstück
- 3 PKW-Stellplätze
- derzeit leerstehend
Instandhaltungsmaßnahmen:
- 2004 tiefgreifende Sanierung (Fassade, Fenster, Heizung, Bäder)
- 2013 Heizungsanlage
- 248 m² Gesamtwohnfläche
- 1.300 m² Grundstück
- 3 PKW-Stellplätze
- derzeit leerstehend
Instandhaltungsmaßnahmen:
- 2004 tiefgreifende Sanierung (Fassade, Fenster, Heizung, Bäder)
- 2013 Heizungsanlage
- Keller
Lage
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Domersleben, nur wenige Minuten von der familienfreundlichen Stadt Wanzleben entfernt und bietet eine ruhige Wohnlage, nur 15 Autominuten westlich der pulsierenden...
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Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Domersleben, nur wenige Minuten von der familienfreundlichen Stadt Wanzleben entfernt und bietet eine ruhige Wohnlage, nur 15 Autominuten westlich der pulsierenden Landeshauptstadt Magdeburg. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A14 und A2 sorgt für bequeme Erreichbarkeit und kurze Wege zu regionalen und überregionalen Zielen.
Die benachbarte Stadt Wanzleben-Börde besticht durch ihre strategische Lage, gekreuzt von den Bundesstraßen 180 und 246a, die schnelle Verbindungen sowohl nach Magdeburg als auch in weitere Teile Sachsen-Anhalts ermöglichen. Der Autobahnanschluss Wanzleben ist in etwa 9 Kilometern zu erreichen, was den Standort auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Zusätzlich bietet der nahegelegene Bahnhof Blumenberg an der Bahnstrecke Magdeburg–Thale eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die verfügbare Infrastruktur in Wanzleben mit Kita und Grundschule besonders für Familien von Vorteil ist. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass diese Immobilie in Domersleben eine begehrte Adresse für gut angebundenes Wohnen darstellt.
Die benachbarte Stadt Wanzleben-Börde besticht durch ihre strategische Lage, gekreuzt von den Bundesstraßen 180 und 246a, die schnelle Verbindungen sowohl nach Magdeburg als auch in weitere Teile Sachsen-Anhalts ermöglichen. Der Autobahnanschluss Wanzleben ist in etwa 9 Kilometern zu erreichen, was den Standort auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Zusätzlich bietet der nahegelegene Bahnhof Blumenberg an der Bahnstrecke Magdeburg–Thale eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die verfügbare Infrastruktur in Wanzleben mit Kita und Grundschule besonders für Familien von Vorteil ist. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass diese Immobilie in Domersleben eine begehrte Adresse für gut angebundenes Wohnen darstellt.
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Domersleben, nur wenige Minuten von der familienfreundlichen Stadt Wanzleben entfernt und bietet eine ruhige Wohnlage, nur 15 Autominuten westlich der pulsierenden Landeshauptstadt Magdeburg. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A14 und A2 sorgt für bequeme Erreichbarkeit und kurze Wege zu regionalen und überregionalen Zielen.
Die benachbarte Stadt Wanzleben-Börde besticht durch ihre strategische Lage, gekreuzt von den Bundesstraßen 180 und 246a, die schnelle Verbindungen sowohl nach Magdeburg als auch in weitere Teile Sachsen-Anhalts ermöglichen. Der Autobahnanschluss Wanzleben ist in etwa 9 Kilometern zu erreichen, was den Standort auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Zusätzlich bietet der nahegelegene Bahnhof Blumenberg an der Bahnstrecke Magdeburg–Thale eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die verfügbare Infrastruktur in Wanzleben mit Kita und Grundschule besonders für Familien von Vorteil ist. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass diese Immobilie in Domersleben eine begehrte Adresse für gut angebundenes Wohnen darstellt.
Die benachbarte Stadt Wanzleben-Börde besticht durch ihre strategische Lage, gekreuzt von den Bundesstraßen 180 und 246a, die schnelle Verbindungen sowohl nach Magdeburg als auch in weitere Teile Sachsen-Anhalts ermöglichen. Der Autobahnanschluss Wanzleben ist in etwa 9 Kilometern zu erreichen, was den Standort auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Zusätzlich bietet der nahegelegene Bahnhof Blumenberg an der Bahnstrecke Magdeburg–Thale eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die verfügbare Infrastruktur in Wanzleben mit Kita und Grundschule besonders für Familien von Vorteil ist. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass diese Immobilie in Domersleben eine begehrte Adresse für gut angebundenes Wohnen darstellt.
Friedensstraße 23 · 39164 Domersleben · Deutschland
Sonstiges
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
EG: https://my.matterport.com/show/?m=RaWqu2C5VT1
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So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
EG: https://my.matterport.com/show/?m=RaWqu2C5VT1
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ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
EG: https://my.matterport.com/show/?m=RaWqu2C5VT1
1. OG links: https://my.matterport.com/show/?m=iyCTr8Y4qjr
DG: https://my.matterport.com/show/?m=vLE5mBha3F1
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle gemachten Angabe basieren auf Eigentümerinformationen.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
EG: https://my.matterport.com/show/?m=RaWqu2C5VT1
1. OG links: https://my.matterport.com/show/?m=iyCTr8Y4qjr
DG: https://my.matterport.com/show/?m=vLE5mBha3F1
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle gemachten Angabe basieren auf Eigentümerinformationen.
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
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DG: https://my.matterport.com/show/?m=vLE5mBha3F1
Für den Käufer provisionsfrei.
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So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
EG: https://my.matterport.com/show/?m=RaWqu2C5VT1
1. OG links: https://my.matterport.com/show/?m=iyCTr8Y4qjr
DG: https://my.matterport.com/show/?m=vLE5mBha3F1
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Ansprechpartner
Herr Felix Unverzagt
die immobilie.
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
+49 391 5342513
die immobilie.
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 5342513
f.unverzagt@dieimmobilie-magdeburg.de
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