immobilie1-ID: 31472749 | Anbieter-ID: 58-0401-1606
Ihr neues Zuhause auf dem Lande...
50.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
254 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftiges Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengelass auf einem kleinen Grundstück.
Das Wohnhaus wurde um 1936 in Massivbauweise errichtet und wartet nun darauf, von neuen Eigentümern instandgesetzt zu... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde um 1936 in Massivbauweise errichtet und wartet nun darauf, von neuen Eigentümern instandgesetzt zu... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftiges Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengelass auf einem kleinen Grundstück.
Das Wohnhaus wurde um 1936 in Massivbauweise errichtet und wartet nun darauf, von neuen Eigentümern instandgesetzt zu werden.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich / Flur, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer
DG: Flur und 2 Zimmer
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Auf dem Grundstück befinden sich:
- befestigter Innenhof
- massive Garage
- Nebengelass mit mehreren Räumen als Abstellmöglichkeit oder auch zur Tierhaltung
Das Wohnhaus wurde um 1936 in Massivbauweise errichtet und wartet nun darauf, von neuen Eigentümern instandgesetzt zu werden.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich / Flur, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer
DG: Flur und 2 Zimmer
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Auf dem Grundstück befinden sich:
- befestigter Innenhof
- massive Garage
- Nebengelass mit mehreren Räumen als Abstellmöglichkeit oder auch zur Tierhaltung
Kosten
-
Kaufpreis50.000 €
-
Käuferprovision3570 EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)254 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis22.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- Erneuerung der Dacheindeckung mit glasierten Ziegeln bzw. Dachpappe auf dem Anbau (2019)
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 2000) und manuelle... mehr lesen
- Erneuerung der Dacheindeckung mit glasierten Ziegeln bzw. Dachpappe auf dem Anbau (2019)
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 2000) und manuelle... mehr lesen
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- Erneuerung der Dacheindeckung mit glasierten Ziegeln bzw. Dachpappe auf dem Anbau (2019)
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 2000) und manuelle Außenrollos im Wohnzimmer; ansonsten einfache Holzfenster
- originale Holztreppe mit Handlauf
- Gaszentralheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Fußbodenbeläge: PVC, Holzdielen und Fliesen
- Elektroanschluss erneuert; Leitungen veraltet
- Teilkeller von innen begehbar
Der Nebengelass ist teilweise mit Wellasbest eingedeckt.
- Erneuerung der Dacheindeckung mit glasierten Ziegeln bzw. Dachpappe auf dem Anbau (2019)
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 2000) und manuelle Außenrollos im Wohnzimmer; ansonsten einfache Holzfenster
- originale Holztreppe mit Handlauf
- Gaszentralheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Fußbodenbeläge: PVC, Holzdielen und Fliesen
- Elektroanschluss erneuert; Leitungen veraltet
- Teilkeller von innen begehbar
Der Nebengelass ist teilweise mit Wellasbest eingedeckt.
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen im kleinen Ort Dreileben, einem Ortsteil der Gemeinde Wanzleben-Börde im Bördekreis. Der Ort ist durch eine Zug- und Busverbindung an den ÖPNV angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen im kleinen Ort Dreileben, einem Ortsteil der Gemeinde Wanzleben-Börde im Bördekreis. Der Ort ist durch eine Zug- und Busverbindung an den ÖPNV angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenem Seehausen. Mit dem Pkw ist man in wenigen Minuten auf den Autobahnen A2 und A14 unterwegs. Das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 25 km entfernt.
Wanzleben-Börde Dreileben Sachsen-Anhalt Deutschland (39164)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind... mehr lesen
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind... mehr lesen
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Ansprechpartner
Frau Annika Kohnke
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250-8333
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250-60
a.kohnke@sparkasse-magdeburg.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail