immobilie1-ID: 31299957 | Anbieter-ID: DS-EFH-33
Willkommen in Ihrem gemütlichen Einfamilienhaus
115.000 €
Kaufpreis
153,16 m²
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 153,16 m² auf einem Grundstück von ca. 340,00 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 89,30 m² und überzeugt... mehr lesen
Das Erdgeschoss umfasst ca. 89,30 m² und überzeugt... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 153,16 m² auf einem Grundstück von ca. 340,00 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 89,30 m² und überzeugt mit einem offenen Grundriss, der Vielfalt und Gemütlichkeit vereint. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten Komfort auf einer Ebene. Das Wohnzimmer mit ca. 13,57 m² lädt zum Verweilen ein – perfekt für Familienabende. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und eine praktische Küche, die ideal für gemeinsame Mahlzeiten sind. Ein heller Flur und der Windfang runden das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 63,86 m² einen privaten Bereich für Ruhe und Entspannung. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ankleideraum verbunden, der für eine ordentliche Garderobe sorgt. Ein großzügiges Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum bieten weiteren Komfort. Ein Highlight ist der 24,66 m² große Hobbyraum, der sich ideal für Fitness oder als gemütlicher Rückzugsort eignet.
Der Keller mit ca. 76,32 m² Nutzfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die größeren Räume sind ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum nutzbar.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, durchdachter Raumaufteilung und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und entdecken Sie hier den idealen Ort für Ihre Familie!
Sammeln Sie bereits vorab erste Eindrücke mit unserem 360°-Rundgang.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 89,30 m² und überzeugt mit einem offenen Grundriss, der Vielfalt und Gemütlichkeit vereint. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten Komfort auf einer Ebene. Das Wohnzimmer mit ca. 13,57 m² lädt zum Verweilen ein – perfekt für Familienabende. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und eine praktische Küche, die ideal für gemeinsame Mahlzeiten sind. Ein heller Flur und der Windfang runden das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 63,86 m² einen privaten Bereich für Ruhe und Entspannung. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ankleideraum verbunden, der für eine ordentliche Garderobe sorgt. Ein großzügiges Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum bieten weiteren Komfort. Ein Highlight ist der 24,66 m² große Hobbyraum, der sich ideal für Fitness oder als gemütlicher Rückzugsort eignet.
Der Keller mit ca. 76,32 m² Nutzfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die größeren Räume sind ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum nutzbar.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, durchdachter Raumaufteilung und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und entdecken Sie hier den idealen Ort für Ihre Familie!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 153,16 m² auf einem Grundstück von ca. 340,00 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 89,30 m² und überzeugt mit einem offenen Grundriss, der Vielfalt und Gemütlichkeit vereint. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten Komfort auf einer Ebene. Das Wohnzimmer mit ca. 13,57 m² lädt zum Verweilen ein – perfekt für Familienabende. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und eine praktische Küche, die ideal für gemeinsame Mahlzeiten sind. Ein heller Flur und der Windfang runden das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 63,86 m² einen privaten Bereich für Ruhe und Entspannung. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ankleideraum verbunden, der für eine ordentliche Garderobe sorgt. Ein großzügiges Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum bieten weiteren Komfort. Ein Highlight ist der 24,66 m² große Hobbyraum, der sich ideal für Fitness oder als gemütlicher Rückzugsort eignet.
Der Keller mit ca. 76,32 m² Nutzfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die größeren Räume sind ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum nutzbar.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, durchdachter Raumaufteilung und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und entdecken Sie hier den idealen Ort für Ihre Familie!
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Das Erdgeschoss umfasst ca. 89,30 m² und überzeugt mit einem offenen Grundriss, der Vielfalt und Gemütlichkeit vereint. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten Komfort auf einer Ebene. Das Wohnzimmer mit ca. 13,57 m² lädt zum Verweilen ein – perfekt für Familienabende. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und eine praktische Küche, die ideal für gemeinsame Mahlzeiten sind. Ein heller Flur und der Windfang runden das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 63,86 m² einen privaten Bereich für Ruhe und Entspannung. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ankleideraum verbunden, der für eine ordentliche Garderobe sorgt. Ein großzügiges Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum bieten weiteren Komfort. Ein Highlight ist der 24,66 m² große Hobbyraum, der sich ideal für Fitness oder als gemütlicher Rückzugsort eignet.
Der Keller mit ca. 76,32 m² Nutzfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die größeren Räume sind ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum nutzbar.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, durchdachter Raumaufteilung und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und entdecken Sie hier den idealen Ort für Ihre Familie!
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Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4998,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)153,16 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)340 m²
-
Nutzfläche (ca.)250,9 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis24.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
– Garage
– Stellplatz
– Vollkeller
– Garten
– Nebengelass
Sanierungen:
– Satteldach 1990
– Kunststofffenster 2001
– Bad 2011
– Putzfassade 2011
– Elektrik 2011
– Gaszentralheizung 2015
– Stellplatz
– Vollkeller
– Garten
– Nebengelass
Sanierungen:
– Satteldach 1990
– Kunststofffenster 2001
– Bad 2011
– Putzfassade 2011
– Elektrik 2011
– Gaszentralheizung 2015
– Garage
– Stellplatz
– Vollkeller
– Garten
– Nebengelass
Sanierungen:
– Satteldach 1990
– Kunststofffenster 2001
– Bad 2011
– Putzfassade 2011
– Elektrik 2011
– Gaszentralheizung 2015
– Stellplatz
– Vollkeller
– Garten
– Nebengelass
Sanierungen:
– Satteldach 1990
– Kunststofffenster 2001
– Bad 2011
– Putzfassade 2011
– Elektrik 2011
– Gaszentralheizung 2015
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Hohendodeleben ist ein historisches und malerisches Dorf in der Magdeburger Börde, etwa 4 Kilometer westlich von Magdeburg. Mit einer Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert bietet das Dorf eine imposante historische Sehenswürdigkeit.
Die Landschaft um... mehr lesen
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Hohendodeleben ist ein historisches und malerisches Dorf in der Magdeburger Börde, etwa 4 Kilometer westlich von Magdeburg. Mit einer Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert bietet das Dorf eine imposante historische Sehenswürdigkeit.
Die Landschaft um Hohendodeleben ist geprägt von Feldern und Wäldern und bietet Naturfreunden viele Möglichkeiten zum Wandern und Fahrradfahren. Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem schnellen Zugang zur A2 ist Hohendodeleben auch für Pendler attraktiv.
Im Ort finden sich zudem diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zwei Fleischereien, ein Bäcker, eine Hausarztpraxis, eine Kindertagesstätte, eine Physiotherapiepraxis und eine Grundschule.
Insgesamt ist Hohendodeleben ein charmantes Dorf mit viel Geschichte und einem hohen Lebensstandard.
Die Landschaft um Hohendodeleben ist geprägt von Feldern und Wäldern und bietet Naturfreunden viele Möglichkeiten zum Wandern und Fahrradfahren. Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem schnellen Zugang zur A2 ist Hohendodeleben auch für Pendler attraktiv.
Im Ort finden sich zudem diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zwei Fleischereien, ein Bäcker, eine Hausarztpraxis, eine Kindertagesstätte, eine Physiotherapiepraxis und eine Grundschule.
Insgesamt ist Hohendodeleben ein charmantes Dorf mit viel Geschichte und einem hohen Lebensstandard.
Hohendodeleben ist ein historisches und malerisches Dorf in der Magdeburger Börde, etwa 4 Kilometer westlich von Magdeburg. Mit einer Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert bietet das Dorf eine imposante historische Sehenswürdigkeit.
Die Landschaft um Hohendodeleben ist geprägt von Feldern und Wäldern und bietet Naturfreunden viele Möglichkeiten zum Wandern und Fahrradfahren. Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem schnellen Zugang zur A2 ist Hohendodeleben auch für Pendler attraktiv.
Im Ort finden sich zudem diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zwei Fleischereien, ein Bäcker, eine Hausarztpraxis, eine Kindertagesstätte, eine Physiotherapiepraxis und eine Grundschule.
Insgesamt ist Hohendodeleben ein charmantes Dorf mit viel Geschichte und einem hohen Lebensstandard.
Die Landschaft um Hohendodeleben ist geprägt von Feldern und Wäldern und bietet Naturfreunden viele Möglichkeiten zum Wandern und Fahrradfahren. Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem schnellen Zugang zur A2 ist Hohendodeleben auch für Pendler attraktiv.
Im Ort finden sich zudem diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zwei Fleischereien, ein Bäcker, eine Hausarztpraxis, eine Kindertagesstätte, eine Physiotherapiepraxis und eine Grundschule.
Insgesamt ist Hohendodeleben ein charmantes Dorf mit viel Geschichte und einem hohen Lebensstandard.
39164 Wanzleben-Börde · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0174 88 25 983 oder 0391 63 60 45 77
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Stockmann.
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Ansprechpartner
Herr David Stockmann
Sorglosmakler GmbH
Langenweddinger Str. 11,
39164 Wanzleben-Börde OT Hohendodeleben
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Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
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Hohendodeleber Str. 4,
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