immobilie1-ID: 31077641 | Anbieter-ID: AZ-119-24
"Exklusives Wohnjuwel mit vielen Annehmlichkeiten für die ganze Familie"
217.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
795 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Wohnjuwel, das auf drei Ebenen ca. 150 qm Wohnfläche bietet. Dieses prächtige Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 795 qm und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für ein...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Wohnjuwel, das auf drei Ebenen ca. 150 qm Wohnfläche bietet. Dieses prächtige Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 795 qm und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis.
Erdgeschoss:
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine ca. 33 qm große, überdachte Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und beeindruckt durch ein durchdachtes Lichtkonzept.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie ein innenliegendes Wannenbad. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie und Rückzugsorte zum Entspannen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein kleines Bad. Dieser Bereich des Hauses eignet sich perfekt als Rückzugsort für die Kinder oder als Gästeetage.
Nebengelass und Außenbereich:
Das Nebengelass beherbergt eine praktische Sommerküche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet und ideal für Grillabende und Feiern im Freien ist. Ein Carport mit Platz für drei Fahrzeuge sowie eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Garage mit einem eigenen Bad ausgestattet ist.
Energie und Heizung:
Die Heizungsanlage des Hauses wird durch eine moderne Solarthermieanlage unterstützt, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Für gesellige Anlässe steht Ihnen im Nebengelass ein Partyraum zur Verfügung, der über eine weitere überdachte Terrasse direkt in den gemütlichen Garten führt.
Erdgeschoss:
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine ca. 33 qm große, überdachte Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und beeindruckt durch ein durchdachtes Lichtkonzept.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie ein innenliegendes Wannenbad. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie und Rückzugsorte zum Entspannen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein kleines Bad. Dieser Bereich des Hauses eignet sich perfekt als Rückzugsort für die Kinder oder als Gästeetage.
Nebengelass und Außenbereich:
Das Nebengelass beherbergt eine praktische Sommerküche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet und ideal für Grillabende und Feiern im Freien ist. Ein Carport mit Platz für drei Fahrzeuge sowie eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Garage mit einem eigenen Bad ausgestattet ist.
Energie und Heizung:
Die Heizungsanlage des Hauses wird durch eine moderne Solarthermieanlage unterstützt, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Für gesellige Anlässe steht Ihnen im Nebengelass ein Partyraum zur Verfügung, der über eine weitere überdachte Terrasse direkt in den gemütlichen Garten führt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Wohnjuwel, das auf drei Ebenen ca. 150 qm Wohnfläche bietet. Dieses prächtige Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 795 qm und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis.
Erdgeschoss:
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine ca. 33 qm große, überdachte Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und beeindruckt durch ein durchdachtes Lichtkonzept.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie ein innenliegendes Wannenbad. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie und Rückzugsorte zum Entspannen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein kleines Bad. Dieser Bereich des Hauses eignet sich perfekt als Rückzugsort für die Kinder oder als Gästeetage.
Nebengelass und Außenbereich:
Das Nebengelass beherbergt eine praktische Sommerküche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet und ideal für Grillabende und Feiern im Freien ist. Ein Carport mit Platz für drei Fahrzeuge sowie eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Garage mit einem eigenen Bad ausgestattet ist.
Energie und Heizung:
Die Heizungsanlage des Hauses wird durch eine moderne Solarthermieanlage unterstützt, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Für gesellige Anlässe steht Ihnen im Nebengelass ein Partyraum zur Verfügung, der über eine weitere überdachte Terrasse direkt in den gemütlichen Garten führt.
Erdgeschoss:
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine ca. 33 qm große, überdachte Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und beeindruckt durch ein durchdachtes Lichtkonzept.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie ein innenliegendes Wannenbad. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie und Rückzugsorte zum Entspannen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein kleines Bad. Dieser Bereich des Hauses eignet sich perfekt als Rückzugsort für die Kinder oder als Gästeetage.
Nebengelass und Außenbereich:
Das Nebengelass beherbergt eine praktische Sommerküche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet und ideal für Grillabende und Feiern im Freien ist. Ein Carport mit Platz für drei Fahrzeuge sowie eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Garage mit einem eigenen Bad ausgestattet ist.
Energie und Heizung:
Die Heizungsanlage des Hauses wird durch eine moderne Solarthermieanlage unterstützt, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Für gesellige Anlässe steht Ihnen im Nebengelass ein Partyraum zur Verfügung, der über eine weitere überdachte Terrasse direkt in den gemütlichen Garten führt.
Kosten
-
Kaufpreis217.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1917
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)795 m²
-
Nutzfläche (ca.)250 m²
-
Anzahl Stellplätze7
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis09.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss
- 33qm überdachte Terrasse
- Flur/treppenhaus
- Bad mit WC, Dusche und Badewanne
- große Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Sommerküche
Obergeschoss
- zwei Schlafzimmer
- Flur/Treppenhaus
- Bad mit Badewanne und WC
Dachgeschoss
- zwei... mehr lesen
- 33qm überdachte Terrasse
- Flur/treppenhaus
- Bad mit WC, Dusche und Badewanne
- große Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Sommerküche
Obergeschoss
- zwei Schlafzimmer
- Flur/Treppenhaus
- Bad mit Badewanne und WC
Dachgeschoss
- zwei... mehr lesen
Erdgeschoss
- 33qm überdachte Terrasse
- Flur/treppenhaus
- Bad mit WC, Dusche und Badewanne
- große Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Sommerküche
Obergeschoss
- zwei Schlafzimmer
- Flur/Treppenhaus
- Bad mit Badewanne und WC
Dachgeschoss
- zwei Kinderzimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- kleines Badezimmer
Außenanlage:
- Nebengelass mit Büro und Badezimmer
- Partyraum
- 3 Carportstellplätze
- 1 Garage mit elektr. Tor
- Lager
- Schuppen
- Garten mit Pool und überdachter Terrasse
- 33qm überdachte Terrasse
- Flur/treppenhaus
- Bad mit WC, Dusche und Badewanne
- große Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Sommerküche
Obergeschoss
- zwei Schlafzimmer
- Flur/Treppenhaus
- Bad mit Badewanne und WC
Dachgeschoss
- zwei Kinderzimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- kleines Badezimmer
Außenanlage:
- Nebengelass mit Büro und Badezimmer
- Partyraum
- 3 Carportstellplätze
- 1 Garage mit elektr. Tor
- Lager
- Schuppen
- Garten mit Pool und überdachter Terrasse
Erdgeschoss
- 33qm überdachte Terrasse
- Flur/treppenhaus
- Bad mit WC, Dusche und Badewanne
- große Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Sommerküche
Obergeschoss
- zwei Schlafzimmer
- Flur/Treppenhaus
- Bad mit Badewanne und WC
Dachgeschoss
- zwei Kinderzimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- kleines Badezimmer
Außenanlage:
- Nebengelass mit Büro und Badezimmer
- Partyraum
- 3 Carportstellplätze
- 1 Garage mit elektr. Tor
- Lager
- Schuppen
- Garten mit Pool und überdachter Terrasse
- 33qm überdachte Terrasse
- Flur/treppenhaus
- Bad mit WC, Dusche und Badewanne
- große Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Sommerküche
Obergeschoss
- zwei Schlafzimmer
- Flur/Treppenhaus
- Bad mit Badewanne und WC
Dachgeschoss
- zwei Kinderzimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- kleines Badezimmer
Außenanlage:
- Nebengelass mit Büro und Badezimmer
- Partyraum
- 3 Carportstellplätze
- 1 Garage mit elektr. Tor
- Lager
- Schuppen
- Garten mit Pool und überdachter Terrasse
- Kamin
Lage
Osterweddingen ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde.
Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B... mehr lesen
Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B... mehr lesen
Osterweddingen ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde.
Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km).
Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km).
Osterweddingen ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde.
Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km).
Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km).
39171 Osterweddingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !
Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 173 314 6
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel
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Ansprechpartner
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Zimpel Immobilien
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
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39164 Wanzleben-Börde
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0151 17 33 14 61
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