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immobilie1-ID: 31418101 | Anbieter-ID: AL268-SH
Wohnen, Leben, Entspannen – Ihr Traumhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Nebengelass
220.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
2.390 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von 2.390 m² und bietet viel Platz für individuelle Wohnträume. Der Eingangsbereich führt durch einen Windfang in eine helle Diele, die mit einem gemütlichen Kamin für eine...
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Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von 2.390 m² und bietet viel Platz für individuelle Wohnträume. Der Eingangsbereich führt durch einen Windfang in eine helle Diele, die mit einem gemütlichen Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Direkt daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das Erholung und Ruhe garantiert. Das moderne Badezimmer, welches einen direkten Zugang zum Kellergeschoss bietet, ist mit einer Dusche ausgestattet, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Die gut geschnittene Küche ist der ideale Ort für kulinarische Genüsse, und das angrenzende Esszimmer lädt zu geselligen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Im Wohnzimmer lassen sich entspannte Stunden in einer harmonischen Umgebung verbringen.
Das Dachgeschoss bietet eine durchdachte Aufteilung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, die vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein weiterer Wohnbereich schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Kellergeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Flur und ein Vorraum mit direktem Ausgang in den Garten verbinden praktische Funktionalität mit Komfort. Zwei große Kellerräume, ein Vorratsraum und ein Heizungsraum bieten reichlich Stauraum. Der Hobbyraum inspiriert zu kreativen Projekten oder sportlichen Aktivitäten.
Zur Liegenschaft gehört außerdem eine großzügige Garage mit Dachboden, die Stauraum oder Platz für Handwerksarbeiten bietet, sowie ein separates Nebengelass, das sich hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lässt. Das weitläufige Grundstück lädt zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen ein – ob ein blühender Garten, Spielbereiche oder eine private Ruheoase, hier sind keine Grenzen gesetzt.
Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ruhigen Lage, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Ein Zuhause, das Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Wohnen bietet!
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Das Dachgeschoss bietet eine durchdachte Aufteilung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, die vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein weiterer Wohnbereich schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Kellergeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Flur und ein Vorraum mit direktem Ausgang in den Garten verbinden praktische Funktionalität mit Komfort. Zwei große Kellerräume, ein Vorratsraum und ein Heizungsraum bieten reichlich Stauraum. Der Hobbyraum inspiriert zu kreativen Projekten oder sportlichen Aktivitäten.
Zur Liegenschaft gehört außerdem eine großzügige Garage mit Dachboden, die Stauraum oder Platz für Handwerksarbeiten bietet, sowie ein separates Nebengelass, das sich hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lässt. Das weitläufige Grundstück lädt zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen ein – ob ein blühender Garten, Spielbereiche oder eine private Ruheoase, hier sind keine Grenzen gesetzt.
Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ruhigen Lage, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Ein Zuhause, das Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Wohnen bietet!
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Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von 2.390 m² und bietet viel Platz für individuelle Wohnträume. Der Eingangsbereich führt durch einen Windfang in eine helle Diele, die mit einem gemütlichen Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Direkt daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das Erholung und Ruhe garantiert. Das moderne Badezimmer, welches einen direkten Zugang zum Kellergeschoss bietet, ist mit einer Dusche ausgestattet, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Die gut geschnittene Küche ist der ideale Ort für kulinarische Genüsse, und das angrenzende Esszimmer lädt zu geselligen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Im Wohnzimmer lassen sich entspannte Stunden in einer harmonischen Umgebung verbringen.
Das Dachgeschoss bietet eine durchdachte Aufteilung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, die vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein weiterer Wohnbereich schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Kellergeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Flur und ein Vorraum mit direktem Ausgang in den Garten verbinden praktische Funktionalität mit Komfort. Zwei große Kellerräume, ein Vorratsraum und ein Heizungsraum bieten reichlich Stauraum. Der Hobbyraum inspiriert zu kreativen Projekten oder sportlichen Aktivitäten.
Zur Liegenschaft gehört außerdem eine großzügige Garage mit Dachboden, die Stauraum oder Platz für Handwerksarbeiten bietet, sowie ein separates Nebengelass, das sich hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lässt. Das weitläufige Grundstück lädt zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen ein – ob ein blühender Garten, Spielbereiche oder eine private Ruheoase, hier sind keine Grenzen gesetzt.
Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ruhigen Lage, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Ein Zuhause, das Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Wohnen bietet!
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Das Dachgeschoss bietet eine durchdachte Aufteilung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, die vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein weiterer Wohnbereich schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Kellergeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Flur und ein Vorraum mit direktem Ausgang in den Garten verbinden praktische Funktionalität mit Komfort. Zwei große Kellerräume, ein Vorratsraum und ein Heizungsraum bieten reichlich Stauraum. Der Hobbyraum inspiriert zu kreativen Projekten oder sportlichen Aktivitäten.
Zur Liegenschaft gehört außerdem eine großzügige Garage mit Dachboden, die Stauraum oder Platz für Handwerksarbeiten bietet, sowie ein separates Nebengelass, das sich hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lässt. Das weitläufige Grundstück lädt zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen ein – ob ein blühender Garten, Spielbereiche oder eine private Ruheoase, hier sind keine Grenzen gesetzt.
Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ruhigen Lage, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Ein Zuhause, das Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Wohnen bietet!
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Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1948
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.390 m²
-
Nutzfläche (ca.)225 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf365,44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis12.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Windfang,
- Diele mit Kamin,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Dusche,
- Abstellraum,
- Küche,
- Esszimmer,
- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Flur,
- Schlafen 1,
- Schlafen 2,
- Wohnen,
- WC
Kellergeschoss:
- Flur,
- Vorraum mit Ausgang in den... mehr lesen
- Windfang,
- Diele mit Kamin,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Dusche,
- Abstellraum,
- Küche,
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- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Flur,
- Schlafen 1,
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- Flur,
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Erdgeschoss:
- Windfang,
- Diele mit Kamin,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Dusche,
- Abstellraum,
- Küche,
- Esszimmer,
- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Flur,
- Schlafen 1,
- Schlafen 2,
- Wohnen,
- WC
Kellergeschoss:
- Flur,
- Vorraum mit Ausgang in den Garten,
- Kellerraum 1,
- Kellerraum 2,
- Vorratsraum,
- Heizungsraum,
- Hobby
Nebengelass:
- Garage mit Dachboden,
- Nebengelass (Hobbyraum/ Werkstatt)
Sonstiges:
- Brunnen,
- Kamin,
- Horizontalsperre im Keller (1996),
- Dach (1997),
- Wasserrohre Installation (2011)
- Windfang,
- Diele mit Kamin,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Dusche,
- Abstellraum,
- Küche,
- Esszimmer,
- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Flur,
- Schlafen 1,
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- Wohnen,
- WC
Kellergeschoss:
- Flur,
- Vorraum mit Ausgang in den Garten,
- Kellerraum 1,
- Kellerraum 2,
- Vorratsraum,
- Heizungsraum,
- Hobby
Nebengelass:
- Garage mit Dachboden,
- Nebengelass (Hobbyraum/ Werkstatt)
Sonstiges:
- Brunnen,
- Kamin,
- Horizontalsperre im Keller (1996),
- Dach (1997),
- Wasserrohre Installation (2011)
Erdgeschoss:
- Windfang,
- Diele mit Kamin,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Dusche,
- Abstellraum,
- Küche,
- Esszimmer,
- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Flur,
- Schlafen 1,
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- WC
Kellergeschoss:
- Flur,
- Vorraum mit Ausgang in den Garten,
- Kellerraum 1,
- Kellerraum 2,
- Vorratsraum,
- Heizungsraum,
- Hobby
Nebengelass:
- Garage mit Dachboden,
- Nebengelass (Hobbyraum/ Werkstatt)
Sonstiges:
- Brunnen,
- Kamin,
- Horizontalsperre im Keller (1996),
- Dach (1997),
- Wasserrohre Installation (2011)
- Windfang,
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- Schlafen 1,
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- Flur,
- Vorraum mit Ausgang in den Garten,
- Kellerraum 1,
- Kellerraum 2,
- Vorratsraum,
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- Hobby
Nebengelass:
- Garage mit Dachboden,
- Nebengelass (Hobbyraum/ Werkstatt)
Sonstiges:
- Brunnen,
- Kamin,
- Horizontalsperre im Keller (1996),
- Dach (1997),
- Wasserrohre Installation (2011)
- Kamin
- Keller
Lage
Altenweddingen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Sülzetal, bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der charmante Ort liegt etwa 15 Kilometer südlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Diese Nähe...
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Altenweddingen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Sülzetal, bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der charmante Ort liegt etwa 15 Kilometer südlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Diese Nähe zur Großstadt ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des städtischen Lebens zu genießen, ohne auf die Vorzüge des dörflichen Lebens verzichten zu müssen.
Altenweddingen besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Bundesstraße B81 und die Autobahn A14 sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Dies macht Altenweddingen zu einem idealen Wohnort für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für eine bequeme Verbindung zu den Nachbarorten und nach Magdeburg.
Im Ort selbst sowie in den umliegenden Gemeinden finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Hofläden bieten regionale Produkte und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Ärzte, Apotheken und andere Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Altenweddingen im Sülzetal ist der ideale Wohnort für alle, die eine harmonische Kombination aus naturnahem Leben und städtischer Nähe suchen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Ort, der durch seine Lebensqualität und die herzliche Gemeinschaft besticht.
Altenweddingen besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Bundesstraße B81 und die Autobahn A14 sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Dies macht Altenweddingen zu einem idealen Wohnort für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für eine bequeme Verbindung zu den Nachbarorten und nach Magdeburg.
Im Ort selbst sowie in den umliegenden Gemeinden finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Hofläden bieten regionale Produkte und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Ärzte, Apotheken und andere Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Altenweddingen im Sülzetal ist der ideale Wohnort für alle, die eine harmonische Kombination aus naturnahem Leben und städtischer Nähe suchen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Ort, der durch seine Lebensqualität und die herzliche Gemeinschaft besticht.
Altenweddingen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Sülzetal, bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der charmante Ort liegt etwa 15 Kilometer südlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Diese Nähe zur Großstadt ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des städtischen Lebens zu genießen, ohne auf die Vorzüge des dörflichen Lebens verzichten zu müssen.
Altenweddingen besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Bundesstraße B81 und die Autobahn A14 sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Dies macht Altenweddingen zu einem idealen Wohnort für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für eine bequeme Verbindung zu den Nachbarorten und nach Magdeburg.
Im Ort selbst sowie in den umliegenden Gemeinden finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Hofläden bieten regionale Produkte und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Ärzte, Apotheken und andere Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Altenweddingen im Sülzetal ist der ideale Wohnort für alle, die eine harmonische Kombination aus naturnahem Leben und städtischer Nähe suchen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Ort, der durch seine Lebensqualität und die herzliche Gemeinschaft besticht.
Altenweddingen besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Bundesstraße B81 und die Autobahn A14 sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Dies macht Altenweddingen zu einem idealen Wohnort für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für eine bequeme Verbindung zu den Nachbarorten und nach Magdeburg.
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Altenweddingen im Sülzetal ist der ideale Wohnort für alle, die eine harmonische Kombination aus naturnahem Leben und städtischer Nähe suchen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Ort, der durch seine Lebensqualität und die herzliche Gemeinschaft besticht.
39171 Sülzetal / Altenweddingen · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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