immobilie1-ID: 31348533 | Anbieter-ID: BGPJ-EFH-11
Energieeffizienter Neubau mit Gestaltungsfreiheit in Altenweddingen
379.000 €
Kaufpreis
158,05 m²
Wohnfläche
890 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in Altenweddingen!
Dieses im Jahr 2023 errichtete, energieeffiziente Einfamilienhaus vereint modernste Bautechnik mit der Freiheit, den Innenbereich nach Ihren individuellen... mehr lesen
Dieses im Jahr 2023 errichtete, energieeffiziente Einfamilienhaus vereint modernste Bautechnik mit der Freiheit, den Innenbereich nach Ihren individuellen... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in Altenweddingen!
Dieses im Jahr 2023 errichtete, energieeffiziente Einfamilienhaus vereint modernste Bautechnik mit der Freiheit, den Innenbereich nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Auf insgesamt ca. 158,05 m² Wohnfläche befinden sich fünf Wohn- und Schlafräume, die dank des offenen Grundrisses und der großen Fensterflächen lichtdurchflutet sind.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, dem Hauswirtschaftsraum, einem Tageslichtbad mit bodenebener Walk-Inn Dusche und zwei Räumen, die als Kinderzimmer oder Büro dienen können. Abgerundet wird diese Ebene mit dem beeindruckenden Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit bodentiefen Fenstern, einem Kaminanschluss und der offenen Gestaltung ein einzigartiges Raumgefühl verspricht.
Im Dachgeschoss erwartet Sie die Galerie, die Ihnen den Blick in das Herzstück der unteren Etage eröffnet. Neben einem weiteren Kinderzimmer, erleben Sie Ihren privaten Rückzugsort in Form des durchdachten Schlafzimmers mit integrierter Ankleide, das Komfort und Ordnung verbindet. Das großzügige Hauptbadezimmer wartet mit Platz für eine weitere bodenebene Dusche sowie eine elegante Badewanne auf und lädt mit mehreren Fenstern für Tageslicht zu entspannten Stunden ein.
Das 890,00 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem einen Außenbereich mit Platz für eine Terrasse, Garten und Stellplätze. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen für eine grüne Oase oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen.
Während die Außenhülle und die Haustechnik bereits fertiggestellt sind, können Sie im Innenbereich Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Ausbau von Böden, Türen und Bädern steht noch aus – eine ideale Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen!
Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360°-Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
Dieses im Jahr 2023 errichtete, energieeffiziente Einfamilienhaus vereint modernste Bautechnik mit der Freiheit, den Innenbereich nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Auf insgesamt ca. 158,05 m² Wohnfläche befinden sich fünf Wohn- und Schlafräume, die dank des offenen Grundrisses und der großen Fensterflächen lichtdurchflutet sind.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, dem Hauswirtschaftsraum, einem Tageslichtbad mit bodenebener Walk-Inn Dusche und zwei Räumen, die als Kinderzimmer oder Büro dienen können. Abgerundet wird diese Ebene mit dem beeindruckenden Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit bodentiefen Fenstern, einem Kaminanschluss und der offenen Gestaltung ein einzigartiges Raumgefühl verspricht.
Im Dachgeschoss erwartet Sie die Galerie, die Ihnen den Blick in das Herzstück der unteren Etage eröffnet. Neben einem weiteren Kinderzimmer, erleben Sie Ihren privaten Rückzugsort in Form des durchdachten Schlafzimmers mit integrierter Ankleide, das Komfort und Ordnung verbindet. Das großzügige Hauptbadezimmer wartet mit Platz für eine weitere bodenebene Dusche sowie eine elegante Badewanne auf und lädt mit mehreren Fenstern für Tageslicht zu entspannten Stunden ein.
Das 890,00 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem einen Außenbereich mit Platz für eine Terrasse, Garten und Stellplätze. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen für eine grüne Oase oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen.
Während die Außenhülle und die Haustechnik bereits fertiggestellt sind, können Sie im Innenbereich Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Ausbau von Böden, Türen und Bädern steht noch aus – eine ideale Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen!
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Dieses im Jahr 2023 errichtete, energieeffiziente Einfamilienhaus vereint modernste Bautechnik mit der Freiheit, den Innenbereich nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Auf insgesamt ca. 158,05 m² Wohnfläche befinden sich fünf Wohn- und Schlafräume, die dank des offenen Grundrisses und der großen Fensterflächen lichtdurchflutet sind.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, dem Hauswirtschaftsraum, einem Tageslichtbad mit bodenebener Walk-Inn Dusche und zwei Räumen, die als Kinderzimmer oder Büro dienen können. Abgerundet wird diese Ebene mit dem beeindruckenden Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit bodentiefen Fenstern, einem Kaminanschluss und der offenen Gestaltung ein einzigartiges Raumgefühl verspricht.
Im Dachgeschoss erwartet Sie die Galerie, die Ihnen den Blick in das Herzstück der unteren Etage eröffnet. Neben einem weiteren Kinderzimmer, erleben Sie Ihren privaten Rückzugsort in Form des durchdachten Schlafzimmers mit integrierter Ankleide, das Komfort und Ordnung verbindet. Das großzügige Hauptbadezimmer wartet mit Platz für eine weitere bodenebene Dusche sowie eine elegante Badewanne auf und lädt mit mehreren Fenstern für Tageslicht zu entspannten Stunden ein.
Das 890,00 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem einen Außenbereich mit Platz für eine Terrasse, Garten und Stellplätze. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen für eine grüne Oase oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen.
Während die Außenhülle und die Haustechnik bereits fertiggestellt sind, können Sie im Innenbereich Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Ausbau von Böden, Türen und Bädern steht noch aus – eine ideale Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen!
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Dieses im Jahr 2023 errichtete, energieeffiziente Einfamilienhaus vereint modernste Bautechnik mit der Freiheit, den Innenbereich nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Auf insgesamt ca. 158,05 m² Wohnfläche befinden sich fünf Wohn- und Schlafräume, die dank des offenen Grundrisses und der großen Fensterflächen lichtdurchflutet sind.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, dem Hauswirtschaftsraum, einem Tageslichtbad mit bodenebener Walk-Inn Dusche und zwei Räumen, die als Kinderzimmer oder Büro dienen können. Abgerundet wird diese Ebene mit dem beeindruckenden Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit bodentiefen Fenstern, einem Kaminanschluss und der offenen Gestaltung ein einzigartiges Raumgefühl verspricht.
Im Dachgeschoss erwartet Sie die Galerie, die Ihnen den Blick in das Herzstück der unteren Etage eröffnet. Neben einem weiteren Kinderzimmer, erleben Sie Ihren privaten Rückzugsort in Form des durchdachten Schlafzimmers mit integrierter Ankleide, das Komfort und Ordnung verbindet. Das großzügige Hauptbadezimmer wartet mit Platz für eine weitere bodenebene Dusche sowie eine elegante Badewanne auf und lädt mit mehreren Fenstern für Tageslicht zu entspannten Stunden ein.
Das 890,00 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem einen Außenbereich mit Platz für eine Terrasse, Garten und Stellplätze. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen für eine grüne Oase oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen.
Während die Außenhülle und die Haustechnik bereits fertiggestellt sind, können Sie im Innenbereich Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Ausbau von Böden, Türen und Bädern steht noch aus – eine ideale Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen!
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Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)158,05 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)890 m²
-
Nutzfläche (ca.)158,05 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis12.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kaminanschluss
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kunststofffenster (dreifach verglast) mit innenliegender Sprosse
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Granit- und Marmorfensterbänke
- engobierte Dachziegel
- Photovoltaik
-... mehr lesen
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kunststofffenster (dreifach verglast) mit innenliegender Sprosse
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Granit- und Marmorfensterbänke
- engobierte Dachziegel
- Photovoltaik
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- Kaminanschluss
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kunststofffenster (dreifach verglast) mit innenliegender Sprosse
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Granit- und Marmorfensterbänke
- engobierte Dachziegel
- Photovoltaik
- Garten
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kunststofffenster (dreifach verglast) mit innenliegender Sprosse
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Granit- und Marmorfensterbänke
- engobierte Dachziegel
- Photovoltaik
- Garten
- Kaminanschluss
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kunststofffenster (dreifach verglast) mit innenliegender Sprosse
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Granit- und Marmorfensterbänke
- engobierte Dachziegel
- Photovoltaik
- Garten
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kunststofffenster (dreifach verglast) mit innenliegender Sprosse
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Granit- und Marmorfensterbänke
- engobierte Dachziegel
- Photovoltaik
- Garten
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Altenweddingen, ein Ortsteil der Gemeinde Sülzetal, liegt in der idyllischen Magdeburger Börde und verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Magdeburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine...
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Altenweddingen, ein Ortsteil der Gemeinde Sülzetal, liegt in der idyllischen Magdeburger Börde und verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Magdeburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine weitläufige, landwirtschaftlich geprägte Landschaft aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer Grundschule und medizinischer Versorgung im nahen Umfeld. Die Gemeinde Sülzetal legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Bundesstraße B81 und die Autobahn A14 erreichen Sie Magdeburg in nur ca. 15 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Altenweddingen zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Dank der ruhigen Lage, der grünen Umgebung und der hervorragenden Anbindung ist Altenweddingen ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Hier vereinen sich die Vorteile des Landlebens mit einer urbanen Nähe, die keine Wünsche offen lässt.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer Grundschule und medizinischer Versorgung im nahen Umfeld. Die Gemeinde Sülzetal legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Bundesstraße B81 und die Autobahn A14 erreichen Sie Magdeburg in nur ca. 15 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Altenweddingen zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Dank der ruhigen Lage, der grünen Umgebung und der hervorragenden Anbindung ist Altenweddingen ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Hier vereinen sich die Vorteile des Landlebens mit einer urbanen Nähe, die keine Wünsche offen lässt.
Altenweddingen, ein Ortsteil der Gemeinde Sülzetal, liegt in der idyllischen Magdeburger Börde und verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Magdeburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine weitläufige, landwirtschaftlich geprägte Landschaft aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer Grundschule und medizinischer Versorgung im nahen Umfeld. Die Gemeinde Sülzetal legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Bundesstraße B81 und die Autobahn A14 erreichen Sie Magdeburg in nur ca. 15 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Altenweddingen zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Dank der ruhigen Lage, der grünen Umgebung und der hervorragenden Anbindung ist Altenweddingen ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Hier vereinen sich die Vorteile des Landlebens mit einer urbanen Nähe, die keine Wünsche offen lässt.
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Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Bundesstraße B81 und die Autobahn A14 erreichen Sie Magdeburg in nur ca. 15 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Altenweddingen zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Dank der ruhigen Lage, der grünen Umgebung und der hervorragenden Anbindung ist Altenweddingen ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Hier vereinen sich die Vorteile des Landlebens mit einer urbanen Nähe, die keine Wünsche offen lässt.
39171 Sülzetal · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0152 02 76 41 93 oder 0391 63 60 45 76
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Jebsen
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Ansprechpartner
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Sorglosmakler GmbH
Obere Gehrecken 17,
39167 Hohe Börde OT Niederndodeleben
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