immobilie1-ID: 31024753 | Anbieter-ID: mm1163
2 Zimmer Wohnung mit Balkon & Stellplatz in einer tollen Wohnanlage in Biederitz als Kapitalanlage!
110.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einem sorgfältig unterhaltenen Mehrfamilienhaus, welches sich durch drei Etagen auszeichnet. Im Herzen dieses Zuhauses liegt das Wohnzimmer, das gemeinsam mit dem angrenzenden Balkon einen perfekten Ort für entspannte...
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Die Wohnung befindet sich in einem sorgfältig unterhaltenen Mehrfamilienhaus, welches sich durch drei Etagen auszeichnet. Im Herzen dieses Zuhauses liegt das Wohnzimmer, das gemeinsam mit dem angrenzenden Balkon einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Die vorhandene Einbauküche spricht für sich und ermöglicht es, Kochkünste in vollen Zügen zu genießen, während das Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Das Badezimmer, ansprechend und funktional gestaltet, rundet die Wohneinheit ideal ab. Zusätzlich gibt es noch einen Keller und einen Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Wirklich eine Super Wohnung als Kapitalanlage.
Die Miete beträgt aktuell 350€ Kalt + 170€ NK = 520€ Warm
Die Miete beträgt aktuell 350€ Kalt + 170€ NK = 520€ Warm
Die Wohnung befindet sich in einem sorgfältig unterhaltenen Mehrfamilienhaus, welches sich durch drei Etagen auszeichnet. Im Herzen dieses Zuhauses liegt das Wohnzimmer, das gemeinsam mit dem angrenzenden Balkon einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Die vorhandene Einbauküche spricht für sich und ermöglicht es, Kochkünste in vollen Zügen zu genießen, während das Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Das Badezimmer, ansprechend und funktional gestaltet, rundet die Wohneinheit ideal ab. Zusätzlich gibt es noch einen Keller und einen Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Wirklich eine Super Wohnung als Kapitalanlage.
Die Miete beträgt aktuell 350€ Kalt + 170€ NK = 520€ Warm
Die Miete beträgt aktuell 350€ Kalt + 170€ NK = 520€ Warm
Kosten
-
Kaufpreis110.000 €
-
Hausgeld pro Monat172 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)51 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis18.06.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
PKW- Parkmöglichkeit:
~1 Stellplatz
~Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~1 x Diele
~Badezimmer
~Schlafzimmer
~Wohnzimmer mit Küche
~Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Parkett
~Dusche
~Balkon
~großer Keller
~Fahrradkeller
~Waschk... mehr lesen
~1 Stellplatz
~Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~1 x Diele
~Badezimmer
~Schlafzimmer
~Wohnzimmer mit Küche
~Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
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~Parkett
~Dusche
~Balkon
~großer Keller
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PKW- Parkmöglichkeit:
~1 Stellplatz
~Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~1 x Diele
~Badezimmer
~Schlafzimmer
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Eigenschaften / Ausstattung:
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~Parkett
~Dusche
~Balkon
~großer Keller
~Fahrradkeller
~Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz
~Stellplatz
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL
~1 Stellplatz
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~1 x Diele
~Badezimmer
~Schlafzimmer
~Wohnzimmer mit Küche
~Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Parkett
~Dusche
~Balkon
~großer Keller
~Fahrradkeller
~Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz
~Stellplatz
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL
PKW- Parkmöglichkeit:
~1 Stellplatz
~Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~1 x Diele
~Badezimmer
~Schlafzimmer
~Wohnzimmer mit Küche
~Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Parkett
~Dusche
~Balkon
~großer Keller
~Fahrradkeller
~Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz
~Stellplatz
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~DSL
~1 Stellplatz
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~1 x Diele
~Badezimmer
~Schlafzimmer
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~Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
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~Balkon
~großer Keller
~Fahrradkeller
~Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz
~Stellplatz
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die landschaflich reizvolle Lage in den Elbauen mit Ehle und Umflutkanal sorgte scho´n damals für die "Landflucht" wohlhabener Bürger der Stadt Magdeburg. Die Gemeinde Biederitz ist nur wenige Kilometer von Magdeburgs östlicher Stadtgrenze entfernt....
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Die landschaflich reizvolle Lage in den Elbauen mit Ehle und Umflutkanal sorgte scho´n damals für die "Landflucht" wohlhabener Bürger der Stadt Magdeburg. Die Gemeinde Biederitz ist nur wenige Kilometer von Magdeburgs östlicher Stadtgrenze entfernt. Die Trennlinie bildet der so genannte Umflutkanal, über den die „Schweinebrücke“ beide Orte miteinander verbindet. Biederitz ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen. Über die so genannte „Schweinebrücke“ besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind „Lostau/Hohenwarthe“ und „Burg-Zentrum“ an der A2 ( ca. 10 min). Biederitz verfügt über einen eigenen Bahnhof, von welchem aus Sie bequem Magdeburg erreichen können Mittels Zugverbindung sind Sie innerhalb von 10-15 min. Minuten im Stadtzentrum. Von Biederitz aus verkehren Buslinien in Richtung Burg(–Genthin), Gommern, Magdeburg und Loburg.
Die landschaflich reizvolle Lage in den Elbauen mit Ehle und Umflutkanal sorgte scho´n damals für die "Landflucht" wohlhabener Bürger der Stadt Magdeburg. Die Gemeinde Biederitz ist nur wenige Kilometer von Magdeburgs östlicher Stadtgrenze entfernt. Die Trennlinie bildet der so genannte Umflutkanal, über den die „Schweinebrücke“ beide Orte miteinander verbindet. Biederitz ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen. Über die so genannte „Schweinebrücke“ besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind „Lostau/Hohenwarthe“ und „Burg-Zentrum“ an der A2 ( ca. 10 min). Biederitz verfügt über einen eigenen Bahnhof, von welchem aus Sie bequem Magdeburg erreichen können Mittels Zugverbindung sind Sie innerhalb von 10-15 min. Minuten im Stadtzentrum. Von Biederitz aus verkehren Buslinien in Richtung Burg(–Genthin), Gommern, Magdeburg und Loburg.
39175 Biederitz · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Marcel Möhring
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27,
39108 Magdeburg
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Fa. immovario Immobilien GmbH
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