immobilie1-ID: 31034411 | Anbieter-ID: mm0233
Top 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz in einer tollen Wohnanlage in Biederitz!
167.000 €
Kaufpreis
76,63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Biederitz, direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen. Die idyllische Parkanlage rund um die Wohnanlage verleiht dem Wohnort eine besondere Atmosphäre. Die aktuellen...
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Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Biederitz, direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen. Die idyllische Parkanlage rund um die Wohnanlage verleiht dem Wohnort eine besondere Atmosphäre. Die aktuellen Mieter, die seit 1995 in der Wohnung leben, haben sie liebevoll gepflegt und fühlen sich darin sehr wohl. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde komplett mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Stellplatz. Diese Immobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 564€.
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Biederitz, direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen. Die idyllische Parkanlage rund um die Wohnanlage verleiht dem Wohnort eine besondere Atmosphäre. Die aktuellen Mieter, die seit 1995 in der Wohnung leben, haben sie liebevoll gepflegt und fühlen sich darin sehr wohl. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde komplett mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Stellplatz. Diese Immobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 564€.
Kosten
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Kaufpreis167.000 €
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Hausgeld pro Monat303 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76,63 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis18.06.2030
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
PKW- Parkmöglichkeit:
~1 Stellplatz
~Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~2 x Diele
~Badezimmer
~Gäste WC
~Schlafzimmer
~Wohnzimmer
~Küche
~Balkon/Loggia
Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Parkett
~Dusche
~Balkon/Loggia
~Keller
~Stellpla... mehr lesen
~1 Stellplatz
~Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~2 x Diele
~Badezimmer
~Gäste WC
~Schlafzimmer
~Wohnzimmer
~Küche
~Balkon/Loggia
Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Parkett
~Dusche
~Balkon/Loggia
~Keller
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PKW- Parkmöglichkeit:
~1 Stellplatz
~Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~2 x Diele
~Badezimmer
~Gäste WC
~Schlafzimmer
~Wohnzimmer
~Küche
~Balkon/Loggia
Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Parkett
~Dusche
~Balkon/Loggia
~Keller
~Stellplatz
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL
~1 Stellplatz
~Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~2 x Diele
~Badezimmer
~Gäste WC
~Schlafzimmer
~Wohnzimmer
~Küche
~Balkon/Loggia
Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Parkett
~Dusche
~Balkon/Loggia
~Keller
~Stellplatz
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL
PKW- Parkmöglichkeit:
~1 Stellplatz
~Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~2 x Diele
~Badezimmer
~Gäste WC
~Schlafzimmer
~Wohnzimmer
~Küche
~Balkon/Loggia
Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Parkett
~Dusche
~Balkon/Loggia
~Keller
~Stellplatz
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL
~1 Stellplatz
~Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~2 x Diele
~Badezimmer
~Gäste WC
~Schlafzimmer
~Wohnzimmer
~Küche
~Balkon/Loggia
Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Parkett
~Dusche
~Balkon/Loggia
~Keller
~Stellplatz
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die landschaflich reizvolle Lage in den Elbauen mit Ehle und Umflutkanal sorgte schon damals für die "Landflucht" wohlhabener Bürger der Stadt Magdeburg. Die Gemeinde Biederitz ist nur wenige Kilometer von Magdeburgs östlicher Stadtgrenze entfernt....
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Die landschaflich reizvolle Lage in den Elbauen mit Ehle und Umflutkanal sorgte schon damals für die "Landflucht" wohlhabener Bürger der Stadt Magdeburg. Die Gemeinde Biederitz ist nur wenige Kilometer von Magdeburgs östlicher Stadtgrenze entfernt. Die Trennlinie bildet der so genannte Umflutkanal, über den die „Schweinebrücke“ beide Orte miteinander verbindet. Biederitz ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen. Über die so genannte „Schweinebrücke“ besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind „Lostau/Hohenwarthe“ und „Burg-Zentrum“ an der A2 ( ca. 10 min). Biederitz verfügt über einen eigenen Bahnhof, von welchem aus Sie bequem Magdeburg erreichen können Mittels Zugverbindung sind Sie innerhalb von 10-15 min. Minuten im Stadtzentrum. Von Biederitz aus verkehren Buslinien in Richtung Burg (Genthin), Gommern, Magdeburg und Loburg.
Die landschaflich reizvolle Lage in den Elbauen mit Ehle und Umflutkanal sorgte schon damals für die "Landflucht" wohlhabener Bürger der Stadt Magdeburg. Die Gemeinde Biederitz ist nur wenige Kilometer von Magdeburgs östlicher Stadtgrenze entfernt. Die Trennlinie bildet der so genannte Umflutkanal, über den die „Schweinebrücke“ beide Orte miteinander verbindet. Biederitz ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen. Über die so genannte „Schweinebrücke“ besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind „Lostau/Hohenwarthe“ und „Burg-Zentrum“ an der A2 ( ca. 10 min). Biederitz verfügt über einen eigenen Bahnhof, von welchem aus Sie bequem Magdeburg erreichen können Mittels Zugverbindung sind Sie innerhalb von 10-15 min. Minuten im Stadtzentrum. Von Biederitz aus verkehren Buslinien in Richtung Burg (Genthin), Gommern, Magdeburg und Loburg.
Am Weidenring 11 · 39175 Biederitz · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Marcel Möhring
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27,
39108 Magdeburg
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