RUHE, ENTSPANNUNG UND KOMFORT! EIN ANWESEN MIT SELTENHEITSWERT

Über einen imposant angelegten Vorgarten, mit vielen großartigen Highlights,- erreichen Sie den Eingangsbereich. Beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie ein heller, geräumiger Flur mit Windfang, der sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.... mehr lesen

Über einen imposant angelegten Vorgarten, mit vielen großartigen Highlights,- erreichen Sie den Eingangsbereich. Beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie ein heller, geräumiger Flur mit Windfang, der sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Das Souterrain bietet einen Gästebereich mit eigenem Duschbad, einem Gäste-WC sowie einem Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Küche, Abstell- und Technikflächen.

Die Steintreppe, die harmonisch in den Flurbereich integriert ist, führt Sie in das Erdgeschoss. Das Herz des Hauses ist zweifellos das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit seiner offenen Wohnküche. Die Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist, nur wenige Jahre alt und ausgestattet mit modernen und hochwertigen Elektrogeräten sowie Küchenmöbeln, ist ein Hingucker für jeden Hobbykoch. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich, welche viel Tageslicht hineinlassen, schaffen eine nahtlose Verbindung zum parkähnlich angebundenen Garten und zur großzügigen gepflasterten Terrasse, die dazu einlädt, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Weiterhin erwartet Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC sowie zwei individuell nutzbare Räume. Vom Wintergarten haben Sie einen gesonderten Ausgang, da dieser noch bis vor einigen Jahren als Büro genutzt wurde. Das gesamte Raumangebot erstreckt sich über zwei Wohngeschosse, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 m². Eine Doppelgarage, Nebengebäude und ein Gartenhaus kommen noch hinzu, insgesamt können daher ca. 330 m² überdachte Räumlichkeiten geboten werden. Der Grundriss ist bis ins kleinste Detail durchdacht und ausgesprochen familienfreundlich. Drei Etagen bieten Ihnen diverse Nutzungskonzepte, egal ob für Gäste, Großeltern, Teenies oder Homeoffice. Über eine Holztreppe mit Fensterfronten im Erkerbereich, gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem drei liebevoll gestaltete Zimmer auf Sie warten - ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei dieser Zimmer verschaffen Ihnen einen fantastischen Blick in den atemberaubenden Garten. Der Flur mit seiner Großzügigkeit, schafft ein offenes, luftiges Raumgefühl und setzt die harmonische Gestaltung des Hauses fort.

Das lichtdurchflutete Badezimmer im Obergeschoss ist eine wahre Wohlfühloase, denn während Sie duschen, haben Sie das Gefühl unter freiem Himmel zu stehen. Doppelwaschtische runden neben den elektrischen Velux Verdunkelungsrollos, die sich an allen Dachfenstern befinden, das perfekte Wohnambiente ab. Das Anwesen verfügt über Fußbodenheizung und Echtholztüren, teilweise mit Bleiverglasung. Außergewöhnliches Qualitätsbewusstsein prägt dieses Eigenheim der Extraklasse. Ein Wohngefühl, welches durch räumliche Großzügigkeit vermittelt wird, vereint mit hochwertigen Materialien, die äußerst geschmackvoll abgestimmt worden sind. Besonderes Augenmerk wurde auf optimale Stauraum-Lösungen gelegt, die sich in einigen Räumlichkeiten widerspiegeln. Die Beheizung erfolgt mittels Erdgas.

Der Außenbereich dieses Traumhauses ist mit knapp 4.000 m² ein wahres Paradies! Im vorderen Bereich finden Sie ein mit Fußbodenheizung ausgestattetes kleines Haus, welches Sie für Feierlichkeiten nutzen können, als privates Fitnessstudio oder wie bisher,- als Hobbyraum. Der großzügige Vorgarten mit Solitärpflanzen, Staudenbeeten, Bäumen und der Zuwegung zum Haus runden dieses Kleinod ab, welches vollständig mit einem hochwertigen Zaun eingefriedet ist. Im hinteren Bereich befindet sich ein massives Gartenhaus, aus dem Sie den wundervollen Blick auf Ihr neues Grundstück in vollen Zügen genießen können.

Die weitläufige opulente Gartenanlage mit atemberaubendem Parkflair, macht dieses Grundstück zu einem absoluten Traum. Der alte Baumbestand sowie die abwechslungsreiche Bepflanzung machen das Grundstück uneinsehbar, selbst im Winter. Direkt am Wald gelegen, lädt es zum Entspannen und Erholen ein. Ob in warmen Sommermonaten für Grillabende oder einfach nur zum Abschalten - diese Anlage muss man gesehen haben. Die wird Sie, genau wie uns, begeistern denn alles zusammen ist einmalig schön!

Vereinbaren Sie für dieses Spitzenobjekt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!