immobilie1-ID: 30967307 | Anbieter-ID: 8269421
DIREKT AN DER A2: FLEXIBLE BÜRO-, LAGER- UND PRODUKTIONSFLÄCHEN IN BARLEBEN
Auf Anfrage
Preis
557 m²
Gesamtfläche
Das dreigeschossige Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1998 befindet sich im Ostfalenpark Barleben und verfügt über eine Nettogrundfläche von rund 2.835 m². Im Erdeschoss stehen aktuell insgesamt ca. 787 m² Hallen- bzw. Lagerflächen in unterschiedlichen...
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Das dreigeschossige Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1998 befindet sich im Ostfalenpark Barleben und verfügt über eine Nettogrundfläche von rund 2.835 m². Im Erdeschoss stehen aktuell insgesamt ca. 787 m² Hallen- bzw. Lagerflächen in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten zur Verfügung. Je nach Bedarf können die Flächen teils zu größeren Mieteinheiten zusammengefasst werden.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Gastronomieeinheit mit einer Mietfläche von ca. 179 m², die mit einem Fettabscheider ausgestattet ist.
Im ersten und zweiten Obergeschoss des Seitenhauses befinden sich zusätzlich drei Gewerbeeinheiten mit Mietflächen zwischen 35 und 38 m². Auch diese Einheiten können, je nach Bedarf, einzeln oder im Paket angemietet werden.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Gastronomieeinheit mit einer Mietfläche von ca. 179 m², die mit einem Fettabscheider ausgestattet ist.
Im ersten und zweiten Obergeschoss des Seitenhauses befinden sich zusätzlich drei Gewerbeeinheiten mit Mietflächen zwischen 35 und 38 m². Auch diese Einheiten können, je nach Bedarf, einzeln oder im Paket angemietet werden.
Das dreigeschossige Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1998 befindet sich im Ostfalenpark Barleben und verfügt über eine Nettogrundfläche von rund 2.835 m². Im Erdeschoss stehen aktuell insgesamt ca. 787 m² Hallen- bzw. Lagerflächen in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten zur Verfügung. Je nach Bedarf können die Flächen teils zu größeren Mieteinheiten zusammengefasst werden.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Gastronomieeinheit mit einer Mietfläche von ca. 179 m², die mit einem Fettabscheider ausgestattet ist.
Im ersten und zweiten Obergeschoss des Seitenhauses befinden sich zusätzlich drei Gewerbeeinheiten mit Mietflächen zwischen 35 und 38 m². Auch diese Einheiten können, je nach Bedarf, einzeln oder im Paket angemietet werden.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Gastronomieeinheit mit einer Mietfläche von ca. 179 m², die mit einem Fettabscheider ausgestattet ist.
Im ersten und zweiten Obergeschoss des Seitenhauses befinden sich zusätzlich drei Gewerbeeinheiten mit Mietflächen zwischen 35 und 38 m². Auch diese Einheiten können, je nach Bedarf, einzeln oder im Paket angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,2 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²6 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Gesamtfläche (ca.)557 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)108 m²
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Fläche teilbar ab179 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenEstrich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Die rund 377 m² großen Mieteinheit im Erdgeschoss umfasst neben der Produktionshalle zwei Büroräume mit insgesamt ca. 50 m², sowie Personal- bzw. Sanitärräume im Obergeschoss, die über eine innenliegende Treppe erreicht werden. Die Einheit ist...
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Die rund 377 m² großen Mieteinheit im Erdgeschoss umfasst neben der Produktionshalle zwei Büroräume mit insgesamt ca. 50 m², sowie Personal- bzw. Sanitärräume im Obergeschoss, die über eine innenliegende Treppe erreicht werden. Die Einheit ist ebenerdig über ein Sektionaltor befahrbar und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 4 m.
Die Hallenfläche verfügt über eine einfache Ausstattung mit Fliesenboden und Pendelleuchten. In den dazugehörigen Büroräumen ist Teppich verlegt. In Abstimmung mit dem Eigentümer kann die Mieteinheit vor Bezug je nach Bedarf hergerichtet werden.
Zur Mieteinheit gehört ein außerdem ein eingezäunter Außenbereich neben dem Objekt, der sich über ein separates Tor verschließen lässt.
Über einen separaten Treppenaufgang im hintern Teil der Liegenschaft gelangt man zu den insgesamt drei Mikro-Gewerbereinheiten im 1. und 2. Obergeschoss.
Im Zuge einer Modernisierung wurden zwei der drei Mieteinheiten bereits mit Laminatboden ausgestattet. In den abgehängten Decken wurden Deckenspots verbaut. Die Modernisierung erfolgt abschnittweise und ist im selben Standard für die dritte Mieteinheit vorgesehen.
Die Gewerbeflächen sind teils möbliert und verfügen jeweils über eine Einbauküche und eigene Sanitäreinrichtungen inkl .Dusche, sodass sie sowohl einzeln als auch im Paket angemietet werden können.
Die Hallenfläche verfügt über eine einfache Ausstattung mit Fliesenboden und Pendelleuchten. In den dazugehörigen Büroräumen ist Teppich verlegt. In Abstimmung mit dem Eigentümer kann die Mieteinheit vor Bezug je nach Bedarf hergerichtet werden.
Zur Mieteinheit gehört ein außerdem ein eingezäunter Außenbereich neben dem Objekt, der sich über ein separates Tor verschließen lässt.
Über einen separaten Treppenaufgang im hintern Teil der Liegenschaft gelangt man zu den insgesamt drei Mikro-Gewerbereinheiten im 1. und 2. Obergeschoss.
Im Zuge einer Modernisierung wurden zwei der drei Mieteinheiten bereits mit Laminatboden ausgestattet. In den abgehängten Decken wurden Deckenspots verbaut. Die Modernisierung erfolgt abschnittweise und ist im selben Standard für die dritte Mieteinheit vorgesehen.
Die Gewerbeflächen sind teils möbliert und verfügen jeweils über eine Einbauküche und eigene Sanitäreinrichtungen inkl .Dusche, sodass sie sowohl einzeln als auch im Paket angemietet werden können.
Die rund 377 m² großen Mieteinheit im Erdgeschoss umfasst neben der Produktionshalle zwei Büroräume mit insgesamt ca. 50 m², sowie Personal- bzw. Sanitärräume im Obergeschoss, die über eine innenliegende Treppe erreicht werden. Die Einheit ist ebenerdig über ein Sektionaltor befahrbar und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 4 m.
Die Hallenfläche verfügt über eine einfache Ausstattung mit Fliesenboden und Pendelleuchten. In den dazugehörigen Büroräumen ist Teppich verlegt. In Abstimmung mit dem Eigentümer kann die Mieteinheit vor Bezug je nach Bedarf hergerichtet werden.
Zur Mieteinheit gehört ein außerdem ein eingezäunter Außenbereich neben dem Objekt, der sich über ein separates Tor verschließen lässt.
Über einen separaten Treppenaufgang im hintern Teil der Liegenschaft gelangt man zu den insgesamt drei Mikro-Gewerbereinheiten im 1. und 2. Obergeschoss.
Im Zuge einer Modernisierung wurden zwei der drei Mieteinheiten bereits mit Laminatboden ausgestattet. In den abgehängten Decken wurden Deckenspots verbaut. Die Modernisierung erfolgt abschnittweise und ist im selben Standard für die dritte Mieteinheit vorgesehen.
Die Gewerbeflächen sind teils möbliert und verfügen jeweils über eine Einbauküche und eigene Sanitäreinrichtungen inkl .Dusche, sodass sie sowohl einzeln als auch im Paket angemietet werden können.
Die Hallenfläche verfügt über eine einfache Ausstattung mit Fliesenboden und Pendelleuchten. In den dazugehörigen Büroräumen ist Teppich verlegt. In Abstimmung mit dem Eigentümer kann die Mieteinheit vor Bezug je nach Bedarf hergerichtet werden.
Zur Mieteinheit gehört ein außerdem ein eingezäunter Außenbereich neben dem Objekt, der sich über ein separates Tor verschließen lässt.
Über einen separaten Treppenaufgang im hintern Teil der Liegenschaft gelangt man zu den insgesamt drei Mikro-Gewerbereinheiten im 1. und 2. Obergeschoss.
Im Zuge einer Modernisierung wurden zwei der drei Mieteinheiten bereits mit Laminatboden ausgestattet. In den abgehängten Decken wurden Deckenspots verbaut. Die Modernisierung erfolgt abschnittweise und ist im selben Standard für die dritte Mieteinheit vorgesehen.
Die Gewerbeflächen sind teils möbliert und verfügen jeweils über eine Einbauküche und eigene Sanitäreinrichtungen inkl .Dusche, sodass sie sowohl einzeln als auch im Paket angemietet werden können.
Lage
Das Gewerbeobjekt liegt im Industriegebiet von Barleben, nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Die Nähe zu den Bundesautobahnen A2 und A14, zum Wasserstraßenkreuz Elbe/Mittellandkanal sowie zur Hauptmagistrale des Ost-West-Güterverkehrs sorgt für... mehr lesen
Die Nähe zu den Bundesautobahnen A2 und A14, zum Wasserstraßenkreuz Elbe/Mittellandkanal sowie zur Hauptmagistrale des Ost-West-Güterverkehrs sorgt für... mehr lesen
Das Gewerbeobjekt liegt im Industriegebiet von Barleben, nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Die Nähe zu den Bundesautobahnen A2 und A14, zum Wasserstraßenkreuz Elbe/Mittellandkanal sowie zur Hauptmagistrale des Ost-West-Güterverkehrs sorgt für eine exzellente Infrastruktur und Erreichbarkeit des Standortes.
Per Bus- und Bahnlinie ist die Anbindung per ÖPNV gesichert. Die Bushhaltestelle befindet sich in gerade einmal 5 Gehminuten Entfernung zum Objekt.
Mit dem Auto erreicht man den Standort von der Magdeburger Innenstadt in etwa 10 Minuten. Über die Bundesstraße B189, die sich in rund 400 m Luftlinie zum Objekt befindet, wird die Bundesautobahn A2 in unter 5 Minuten erreicht. Parkmöglichkeiten stehen am Objekt zur Anmietung für €12,00 pro Stellplatz zur Verfügung.
Die Nähe zu den Bundesautobahnen A2 und A14, zum Wasserstraßenkreuz Elbe/Mittellandkanal sowie zur Hauptmagistrale des Ost-West-Güterverkehrs sorgt für eine exzellente Infrastruktur und Erreichbarkeit des Standortes.
Per Bus- und Bahnlinie ist die Anbindung per ÖPNV gesichert. Die Bushhaltestelle befindet sich in gerade einmal 5 Gehminuten Entfernung zum Objekt.
Mit dem Auto erreicht man den Standort von der Magdeburger Innenstadt in etwa 10 Minuten. Über die Bundesstraße B189, die sich in rund 400 m Luftlinie zum Objekt befindet, wird die Bundesautobahn A2 in unter 5 Minuten erreicht. Parkmöglichkeiten stehen am Objekt zur Anmietung für €12,00 pro Stellplatz zur Verfügung.
Das Gewerbeobjekt liegt im Industriegebiet von Barleben, nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Die Nähe zu den Bundesautobahnen A2 und A14, zum Wasserstraßenkreuz Elbe/Mittellandkanal sowie zur Hauptmagistrale des Ost-West-Güterverkehrs sorgt für eine exzellente Infrastruktur und Erreichbarkeit des Standortes.
Per Bus- und Bahnlinie ist die Anbindung per ÖPNV gesichert. Die Bushhaltestelle befindet sich in gerade einmal 5 Gehminuten Entfernung zum Objekt.
Mit dem Auto erreicht man den Standort von der Magdeburger Innenstadt in etwa 10 Minuten. Über die Bundesstraße B189, die sich in rund 400 m Luftlinie zum Objekt befindet, wird die Bundesautobahn A2 in unter 5 Minuten erreicht. Parkmöglichkeiten stehen am Objekt zur Anmietung für €12,00 pro Stellplatz zur Verfügung.
Die Nähe zu den Bundesautobahnen A2 und A14, zum Wasserstraßenkreuz Elbe/Mittellandkanal sowie zur Hauptmagistrale des Ost-West-Güterverkehrs sorgt für eine exzellente Infrastruktur und Erreichbarkeit des Standortes.
Per Bus- und Bahnlinie ist die Anbindung per ÖPNV gesichert. Die Bushhaltestelle befindet sich in gerade einmal 5 Gehminuten Entfernung zum Objekt.
Mit dem Auto erreicht man den Standort von der Magdeburger Innenstadt in etwa 10 Minuten. Über die Bundesstraße B189, die sich in rund 400 m Luftlinie zum Objekt befindet, wird die Bundesautobahn A2 in unter 5 Minuten erreicht. Parkmöglichkeiten stehen am Objekt zur Anmietung für €12,00 pro Stellplatz zur Verfügung.
39179 Barleben · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 19d,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 391 56878-15
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