immobilie1-ID: 31169399 | Anbieter-ID: JE-EFH-041
Stilvolles Zuhause mit energieeffizienten Extras
309.000 €
Kaufpreis
108,17 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses reizvolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003, bietet auf ca. 108,17 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf ein gut durchdachtes Wohnkonzept legen.
Auf einem Grundstück von etwa ca. 530,00 m² gelegen, besticht das Haus durch... mehr lesen
Auf einem Grundstück von etwa ca. 530,00 m² gelegen, besticht das Haus durch... mehr lesen
Dieses reizvolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003, bietet auf ca. 108,17 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf ein gut durchdachtes Wohnkonzept legen.
Auf einem Grundstück von etwa ca. 530,00 m² gelegen, besticht das Haus durch seine altersgerechte Bauweise, die alle Räume auf einer Ebene vereint.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine gemütliche Atmosphäre, die sich durch die gesamte Immobilie zieht.
Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit überzeugt. Angrenzend befindet sich die funktionale Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet.
Von hier aus haben Sie auch Zugang zur umgebauten Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien ist.
Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight und punktet mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche – ideal, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Carport mit integriertem Schuppen, der Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Ein besonderes Extra ist die installierte Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 6,56 kWp, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die eine gut durchdachte und moderne Wohnlösung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Ihr Interesse ist geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° - Rundgang. Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder wollen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie mich gerne. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.
Auf einem Grundstück von etwa ca. 530,00 m² gelegen, besticht das Haus durch seine altersgerechte Bauweise, die alle Räume auf einer Ebene vereint.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine gemütliche Atmosphäre, die sich durch die gesamte Immobilie zieht.
Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit überzeugt. Angrenzend befindet sich die funktionale Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet.
Von hier aus haben Sie auch Zugang zur umgebauten Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien ist.
Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight und punktet mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche – ideal, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Carport mit integriertem Schuppen, der Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Ein besonderes Extra ist die installierte Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 6,56 kWp, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die eine gut durchdachte und moderne Wohnlösung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Ihr Interesse ist geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° - Rundgang. Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder wollen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie mich gerne. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.
Dieses reizvolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003, bietet auf ca. 108,17 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf ein gut durchdachtes Wohnkonzept legen.
Auf einem Grundstück von etwa ca. 530,00 m² gelegen, besticht das Haus durch seine altersgerechte Bauweise, die alle Räume auf einer Ebene vereint.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine gemütliche Atmosphäre, die sich durch die gesamte Immobilie zieht.
Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit überzeugt. Angrenzend befindet sich die funktionale Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet.
Von hier aus haben Sie auch Zugang zur umgebauten Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien ist.
Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight und punktet mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche – ideal, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Carport mit integriertem Schuppen, der Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Ein besonderes Extra ist die installierte Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 6,56 kWp, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die eine gut durchdachte und moderne Wohnlösung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Ihr Interesse ist geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° - Rundgang. Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder wollen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie mich gerne. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.
Auf einem Grundstück von etwa ca. 530,00 m² gelegen, besticht das Haus durch seine altersgerechte Bauweise, die alle Räume auf einer Ebene vereint.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine gemütliche Atmosphäre, die sich durch die gesamte Immobilie zieht.
Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit überzeugt. Angrenzend befindet sich die funktionale Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet.
Von hier aus haben Sie auch Zugang zur umgebauten Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien ist.
Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight und punktet mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche – ideal, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Carport mit integriertem Schuppen, der Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Ein besonderes Extra ist die installierte Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 6,56 kWp, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die eine gut durchdachte und moderne Wohnlösung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Ihr Interesse ist geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° - Rundgang. Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder wollen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie mich gerne. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.
Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108,17 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)530 m²
-
Nutzfläche (ca.)117,17 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1.0000
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis20.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- umbaute Terrasse (West-Ausrichtung)
- Carport mit integriertem Schuppen
- Außenstellplatz
- Photovoltaikanlage - 6,56 kWp Nennleistung
- elektrisches Tor
- Außenwasserhahn
- Schließanlage
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Carport mit integriertem Schuppen
- Außenstellplatz
- Photovoltaikanlage - 6,56 kWp Nennleistung
- elektrisches Tor
- Außenwasserhahn
- Schließanlage
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Gäste-WC
- Einbauküche
- umbaute Terrasse (West-Ausrichtung)
- Carport mit integriertem Schuppen
- Außenstellplatz
- Photovoltaikanlage - 6,56 kWp Nennleistung
- elektrisches Tor
- Außenwasserhahn
- Schließanlage
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Carport mit integriertem Schuppen
- Außenstellplatz
- Photovoltaikanlage - 6,56 kWp Nennleistung
- elektrisches Tor
- Außenwasserhahn
- Schließanlage
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die beliebte Kleinstadt Barleben im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit als Rückzugsort der Großstädter.
Oft und nicht ohne Grund als "Potsdam von Magdeburg" betitelt, wartet Barleben mit allen Geschäften... mehr lesen
Oft und nicht ohne Grund als "Potsdam von Magdeburg" betitelt, wartet Barleben mit allen Geschäften... mehr lesen
Die beliebte Kleinstadt Barleben im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit als Rückzugsort der Großstädter.
Oft und nicht ohne Grund als "Potsdam von Magdeburg" betitelt, wartet Barleben mit allen Geschäften und Einrichtungen des alltäglichen Lebens auf.
So finden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte, Einkaufsläden, Restaurants, unzählige Vereine und vieles mehr im Ort.
Im Süden durch die A2 begrenzt und an die B 71 angebunden, ist Barleben exzellent an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Der öffentliche Nahverkehr wird über den Bus 610 und die Regionalbahn 36 bereitgestellt.
Durch mehrere Gewerbegebiete und den zur Gemarkung gehörende Barleber See ist Barleben Naherholungsort und Arbeitgeber zugleich.
Oft und nicht ohne Grund als "Potsdam von Magdeburg" betitelt, wartet Barleben mit allen Geschäften und Einrichtungen des alltäglichen Lebens auf.
So finden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte, Einkaufsläden, Restaurants, unzählige Vereine und vieles mehr im Ort.
Im Süden durch die A2 begrenzt und an die B 71 angebunden, ist Barleben exzellent an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Der öffentliche Nahverkehr wird über den Bus 610 und die Regionalbahn 36 bereitgestellt.
Durch mehrere Gewerbegebiete und den zur Gemarkung gehörende Barleber See ist Barleben Naherholungsort und Arbeitgeber zugleich.
Die beliebte Kleinstadt Barleben im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit als Rückzugsort der Großstädter.
Oft und nicht ohne Grund als "Potsdam von Magdeburg" betitelt, wartet Barleben mit allen Geschäften und Einrichtungen des alltäglichen Lebens auf.
So finden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte, Einkaufsläden, Restaurants, unzählige Vereine und vieles mehr im Ort.
Im Süden durch die A2 begrenzt und an die B 71 angebunden, ist Barleben exzellent an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Der öffentliche Nahverkehr wird über den Bus 610 und die Regionalbahn 36 bereitgestellt.
Durch mehrere Gewerbegebiete und den zur Gemarkung gehörende Barleber See ist Barleben Naherholungsort und Arbeitgeber zugleich.
Oft und nicht ohne Grund als "Potsdam von Magdeburg" betitelt, wartet Barleben mit allen Geschäften und Einrichtungen des alltäglichen Lebens auf.
So finden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte, Einkaufsläden, Restaurants, unzählige Vereine und vieles mehr im Ort.
Im Süden durch die A2 begrenzt und an die B 71 angebunden, ist Barleben exzellent an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Der öffentliche Nahverkehr wird über den Bus 610 und die Regionalbahn 36 bereitgestellt.
Durch mehrere Gewerbegebiete und den zur Gemarkung gehörende Barleber See ist Barleben Naherholungsort und Arbeitgeber zugleich.
39179 Barleben · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0175 27 28 765 oder 0391 63 60 45 73
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Joe Einicke
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