immobilie1-ID: 31296091 | Anbieter-ID: MH-EFH-047
Haus Germania am Schwanenteich
155.000 €
Kaufpreis
169,62 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das im Jahr 1900 erbaute sanierungsbedürftige Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 169,62 m², die sich unterteilt in neun Zimmer und verteilt auf 1,5 Wohnetagen. Darüber hinaus ist sie voll unterkellert. Die unter...
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Das im Jahr 1900 erbaute sanierungsbedürftige Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 169,62 m², die sich unterteilt in neun Zimmer und verteilt auf 1,5 Wohnetagen. Darüber hinaus ist sie voll unterkellert. Die unter anderem 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 separates WC (saniert 1980) bieten viel Raum zur freien Entfaltung und Gestaltung. Im Innenraum wurde viel mit Holz gestaltet. Einige Zimmer verfügen über Holzböden - Decken, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Unter- und Obergeschoss sind ebenfalls durch eine Holztreppe verbunden. Die Gaszentralheizung von ca. 1990 sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Die durchgeführten Sanierungen an der Fassade (ohne Wärmedämmung), Fenster (einfach Verglasung) und Satteldach mit Tondachpfannen im Jahr 1980 bedürfen einer erneuten Überholung. Hierdurch bieten sich viele Möglichkeiten der Neugestaltung.
Mit einigem handwerklichen Geschick kann aus dieser Perle ein echtes Schmuckstück gezaubert werden. Durch die ruhige Lage am Schwanenteich lädt die Terrasse mit Blick ins Grüne sowie der großzügige Garten zum Entspannen und Erholen ein. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie Platz für Ihre Fahrräder.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über den 360°-Rundgang.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot vorzustellen.
Mit einigem handwerklichen Geschick kann aus dieser Perle ein echtes Schmuckstück gezaubert werden. Durch die ruhige Lage am Schwanenteich lädt die Terrasse mit Blick ins Grüne sowie der großzügige Garten zum Entspannen und Erholen ein. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie Platz für Ihre Fahrräder.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über den 360°-Rundgang.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot vorzustellen.
Das im Jahr 1900 erbaute sanierungsbedürftige Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 169,62 m², die sich unterteilt in neun Zimmer und verteilt auf 1,5 Wohnetagen. Darüber hinaus ist sie voll unterkellert. Die unter anderem 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 separates WC (saniert 1980) bieten viel Raum zur freien Entfaltung und Gestaltung. Im Innenraum wurde viel mit Holz gestaltet. Einige Zimmer verfügen über Holzböden - Decken, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Unter- und Obergeschoss sind ebenfalls durch eine Holztreppe verbunden. Die Gaszentralheizung von ca. 1990 sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Die durchgeführten Sanierungen an der Fassade (ohne Wärmedämmung), Fenster (einfach Verglasung) und Satteldach mit Tondachpfannen im Jahr 1980 bedürfen einer erneuten Überholung. Hierdurch bieten sich viele Möglichkeiten der Neugestaltung.
Mit einigem handwerklichen Geschick kann aus dieser Perle ein echtes Schmuckstück gezaubert werden. Durch die ruhige Lage am Schwanenteich lädt die Terrasse mit Blick ins Grüne sowie der großzügige Garten zum Entspannen und Erholen ein. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie Platz für Ihre Fahrräder.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über den 360°-Rundgang.
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Mit einigem handwerklichen Geschick kann aus dieser Perle ein echtes Schmuckstück gezaubert werden. Durch die ruhige Lage am Schwanenteich lädt die Terrasse mit Blick ins Grüne sowie der großzügige Garten zum Entspannen und Erholen ein. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie Platz für Ihre Fahrräder.
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Kosten
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Kaufpreis155.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)169,62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)401 m²
-
Nutzfläche (ca.)372,47 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Anzahl Etagen1.5000
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf271,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis11.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Garten
- Stellplatz
- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 1990)
- Satteldach mit Tondachpfannen (Bj. ca. 1980)
- Fassade ohne Wärmedämmung (Bj. ca. 1980)
- Fenster, einfach verglast (Bj. ca. 1980)
- Bäder mit Wanne & Fenster (Bj.... mehr lesen
- Garten
- Stellplatz
- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 1990)
- Satteldach mit Tondachpfannen (Bj. ca. 1980)
- Fassade ohne Wärmedämmung (Bj. ca. 1980)
- Fenster, einfach verglast (Bj. ca. 1980)
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- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Garten
- Stellplatz
- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 1990)
- Satteldach mit Tondachpfannen (Bj. ca. 1980)
- Fassade ohne Wärmedämmung (Bj. ca. 1980)
- Fenster, einfach verglast (Bj. ca. 1980)
- Bäder mit Wanne & Fenster (Bj. ca. 1980)
- Garten
- Stellplatz
- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 1990)
- Satteldach mit Tondachpfannen (Bj. ca. 1980)
- Fassade ohne Wärmedämmung (Bj. ca. 1980)
- Fenster, einfach verglast (Bj. ca. 1980)
- Bäder mit Wanne & Fenster (Bj. ca. 1980)
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Garten
- Stellplatz
- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 1990)
- Satteldach mit Tondachpfannen (Bj. ca. 1980)
- Fassade ohne Wärmedämmung (Bj. ca. 1980)
- Fenster, einfach verglast (Bj. ca. 1980)
- Bäder mit Wanne & Fenster (Bj. ca. 1980)
- Garten
- Stellplatz
- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 1990)
- Satteldach mit Tondachpfannen (Bj. ca. 1980)
- Fassade ohne Wärmedämmung (Bj. ca. 1980)
- Fenster, einfach verglast (Bj. ca. 1980)
- Bäder mit Wanne & Fenster (Bj. ca. 1980)
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Stadt Schönebeck liegt am östlichen Rand der Börde vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg an der Elbe. Die Stadt am Fluss hat heute etwa 32.000 Einwohner. Schönebeck, die reizvolle Stadt an der Elbe mit historischem Stadtkern wird geprägt...
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Die Stadt Schönebeck liegt am östlichen Rand der Börde vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg an der Elbe. Die Stadt am Fluss hat heute etwa 32.000 Einwohner. Schönebeck, die reizvolle Stadt an der Elbe mit historischem Stadtkern wird geprägt durch das Rathaus Schönebeck vor dem der denkmalgeschützte Marktbrunnen steht, eingerahmt vom Salzturm (Turm der ehemaligen Stadtmauer).
Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt und gliedert sich in sechs Stadtteile und drei Ortsteile. Einer der Stadtteile ist Bad Salzelmen. Dort befindet sich das bekannte Solequellbad Bad Salzelmen mit seinem großen Kurhaus. Die Schönebecker Elbauenbrücke verbindet die Bundesautobahn 14 Halle – Magdeburg mit den ostelbischen Gebieten und entlastet als Teil der Ortsumgehung Schönebeck die innerstädtische alte Elbebrücke.
Verschiedene Parks wie der Elb- und Kurpark sowie Gärten wie das Sängergärtchen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Schönebeck verfügt über alle Schularten von den Grundschulen bis zu berufsbildenden Schulen. Schönebeck ist von vielen Freizeitmöglichkeiten umgeben. Ob für einen Spaziergang, eine Fahrradtour oder einfach um die Natur zu genießen stehen z. B. der Grüne Waldsee, Hummelberg-Turm, Bismarckturm Schönebeck, Salzturm und vieles mehr zur Verfügung. Der Schwanenteich in Schönebeck (Elbe) ist ein malerischer Ort, der von einem Teich umgeben ist. Hier können Sie die Ruhe genießen, Kraft tanken und Ihr neues Zuhause finden.
Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt und gliedert sich in sechs Stadtteile und drei Ortsteile. Einer der Stadtteile ist Bad Salzelmen. Dort befindet sich das bekannte Solequellbad Bad Salzelmen mit seinem großen Kurhaus. Die Schönebecker Elbauenbrücke verbindet die Bundesautobahn 14 Halle – Magdeburg mit den ostelbischen Gebieten und entlastet als Teil der Ortsumgehung Schönebeck die innerstädtische alte Elbebrücke.
Verschiedene Parks wie der Elb- und Kurpark sowie Gärten wie das Sängergärtchen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Schönebeck verfügt über alle Schularten von den Grundschulen bis zu berufsbildenden Schulen. Schönebeck ist von vielen Freizeitmöglichkeiten umgeben. Ob für einen Spaziergang, eine Fahrradtour oder einfach um die Natur zu genießen stehen z. B. der Grüne Waldsee, Hummelberg-Turm, Bismarckturm Schönebeck, Salzturm und vieles mehr zur Verfügung. Der Schwanenteich in Schönebeck (Elbe) ist ein malerischer Ort, der von einem Teich umgeben ist. Hier können Sie die Ruhe genießen, Kraft tanken und Ihr neues Zuhause finden.
Die Stadt Schönebeck liegt am östlichen Rand der Börde vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg an der Elbe. Die Stadt am Fluss hat heute etwa 32.000 Einwohner. Schönebeck, die reizvolle Stadt an der Elbe mit historischem Stadtkern wird geprägt durch das Rathaus Schönebeck vor dem der denkmalgeschützte Marktbrunnen steht, eingerahmt vom Salzturm (Turm der ehemaligen Stadtmauer).
Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt und gliedert sich in sechs Stadtteile und drei Ortsteile. Einer der Stadtteile ist Bad Salzelmen. Dort befindet sich das bekannte Solequellbad Bad Salzelmen mit seinem großen Kurhaus. Die Schönebecker Elbauenbrücke verbindet die Bundesautobahn 14 Halle – Magdeburg mit den ostelbischen Gebieten und entlastet als Teil der Ortsumgehung Schönebeck die innerstädtische alte Elbebrücke.
Verschiedene Parks wie der Elb- und Kurpark sowie Gärten wie das Sängergärtchen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Schönebeck verfügt über alle Schularten von den Grundschulen bis zu berufsbildenden Schulen. Schönebeck ist von vielen Freizeitmöglichkeiten umgeben. Ob für einen Spaziergang, eine Fahrradtour oder einfach um die Natur zu genießen stehen z. B. der Grüne Waldsee, Hummelberg-Turm, Bismarckturm Schönebeck, Salzturm und vieles mehr zur Verfügung. Der Schwanenteich in Schönebeck (Elbe) ist ein malerischer Ort, der von einem Teich umgeben ist. Hier können Sie die Ruhe genießen, Kraft tanken und Ihr neues Zuhause finden.
Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt und gliedert sich in sechs Stadtteile und drei Ortsteile. Einer der Stadtteile ist Bad Salzelmen. Dort befindet sich das bekannte Solequellbad Bad Salzelmen mit seinem großen Kurhaus. Die Schönebecker Elbauenbrücke verbindet die Bundesautobahn 14 Halle – Magdeburg mit den ostelbischen Gebieten und entlastet als Teil der Ortsumgehung Schönebeck die innerstädtische alte Elbebrücke.
Verschiedene Parks wie der Elb- und Kurpark sowie Gärten wie das Sängergärtchen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Schönebeck verfügt über alle Schularten von den Grundschulen bis zu berufsbildenden Schulen. Schönebeck ist von vielen Freizeitmöglichkeiten umgeben. Ob für einen Spaziergang, eine Fahrradtour oder einfach um die Natur zu genießen stehen z. B. der Grüne Waldsee, Hummelberg-Turm, Bismarckturm Schönebeck, Salzturm und vieles mehr zur Verfügung. Der Schwanenteich in Schönebeck (Elbe) ist ein malerischer Ort, der von einem Teich umgeben ist. Hier können Sie die Ruhe genießen, Kraft tanken und Ihr neues Zuhause finden.
39218 Schönebeck · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0174 91 29 563 oder per Mail an: melanie.holland@sorglosmakler.de
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Melanie Holland
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