immobilie1-ID: 31296881 | Anbieter-ID: 58-0401-1574
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
220.000 €
Kaufpreis
117,48 m²
Wohnfläche
294 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die gedämmte und voll verklinkerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1993 in massiver Bauweise errichtet. Der Eigentümer hat folgende Modernisierungsmaßnahmen durchführen lassen:
- 2009 Einbau Gas-Brennwerttherme, Installation SAT-Anlage
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- 2009 Einbau Gas-Brennwerttherme, Installation SAT-Anlage
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Die gedämmte und voll verklinkerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1993 in massiver Bauweise errichtet. Der Eigentümer hat folgende Modernisierungsmaßnahmen durchführen lassen:
- 2009 Einbau Gas-Brennwerttherme, Installation SAT-Anlage
- 2010 Anbau Windfang Terrasse, Einbau Sicherheitstür Abstellraum,
Sicherheitsverriegelung, Terrassentür hofseitig, Heizkörper im Wohnzimmer und Bad
neu
- 2011 Brunnenbau, Rollläden Wohnzimmer elektrisch
- 2012 Garagentor neu mit Motorantrieb
- 2013 Hauseingangstür neu, Holzverkleidung Dachüberstand gestrichen
- 2015 Überspannungsschutz am Stromkreis integriert
- 2019 Blitzschutz am gesamten Haus installiert
- 2020 Garagendach erneuert
- 2021 Dachdecker Kehle und First an der Gaube vorn erneuert
- 2023 Einbau neuer Rückspülfilter
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Spitzboden.
Das Grundstück ist angelegt mit einer gepflasterten Zufahrt zur Garage, einem Vorgarten mit Rasen und Bepflanzungen. Im eingefriedeten Hof gibt es eine gepflasterte Terrasse, Rasen und Bepflanzungen. Die Bepflanzungen können kostengünstig aus dem vorhandenen Brunnen bewässert werden. Vom Haus gelangt man in den Abstellraum sowie in die Garage mit elektrischem Torantrieb.
- 2009 Einbau Gas-Brennwerttherme, Installation SAT-Anlage
- 2010 Anbau Windfang Terrasse, Einbau Sicherheitstür Abstellraum,
Sicherheitsverriegelung, Terrassentür hofseitig, Heizkörper im Wohnzimmer und Bad
neu
- 2011 Brunnenbau, Rollläden Wohnzimmer elektrisch
- 2012 Garagentor neu mit Motorantrieb
- 2013 Hauseingangstür neu, Holzverkleidung Dachüberstand gestrichen
- 2015 Überspannungsschutz am Stromkreis integriert
- 2019 Blitzschutz am gesamten Haus installiert
- 2020 Garagendach erneuert
- 2021 Dachdecker Kehle und First an der Gaube vorn erneuert
- 2023 Einbau neuer Rückspülfilter
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Spitzboden.
Das Grundstück ist angelegt mit einer gepflasterten Zufahrt zur Garage, einem Vorgarten mit Rasen und Bepflanzungen. Im eingefriedeten Hof gibt es eine gepflasterte Terrasse, Rasen und Bepflanzungen. Die Bepflanzungen können kostengünstig aus dem vorhandenen Brunnen bewässert werden. Vom Haus gelangt man in den Abstellraum sowie in die Garage mit elektrischem Torantrieb.
Die gedämmte und voll verklinkerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1993 in massiver Bauweise errichtet. Der Eigentümer hat folgende Modernisierungsmaßnahmen durchführen lassen:
- 2009 Einbau Gas-Brennwerttherme, Installation SAT-Anlage
- 2010 Anbau Windfang Terrasse, Einbau Sicherheitstür Abstellraum,
Sicherheitsverriegelung, Terrassentür hofseitig, Heizkörper im Wohnzimmer und Bad
neu
- 2011 Brunnenbau, Rollläden Wohnzimmer elektrisch
- 2012 Garagentor neu mit Motorantrieb
- 2013 Hauseingangstür neu, Holzverkleidung Dachüberstand gestrichen
- 2015 Überspannungsschutz am Stromkreis integriert
- 2019 Blitzschutz am gesamten Haus installiert
- 2020 Garagendach erneuert
- 2021 Dachdecker Kehle und First an der Gaube vorn erneuert
- 2023 Einbau neuer Rückspülfilter
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Spitzboden.
Das Grundstück ist angelegt mit einer gepflasterten Zufahrt zur Garage, einem Vorgarten mit Rasen und Bepflanzungen. Im eingefriedeten Hof gibt es eine gepflasterte Terrasse, Rasen und Bepflanzungen. Die Bepflanzungen können kostengünstig aus dem vorhandenen Brunnen bewässert werden. Vom Haus gelangt man in den Abstellraum sowie in die Garage mit elektrischem Torantrieb.
- 2009 Einbau Gas-Brennwerttherme, Installation SAT-Anlage
- 2010 Anbau Windfang Terrasse, Einbau Sicherheitstür Abstellraum,
Sicherheitsverriegelung, Terrassentür hofseitig, Heizkörper im Wohnzimmer und Bad
neu
- 2011 Brunnenbau, Rollläden Wohnzimmer elektrisch
- 2012 Garagentor neu mit Motorantrieb
- 2013 Hauseingangstür neu, Holzverkleidung Dachüberstand gestrichen
- 2015 Überspannungsschutz am Stromkreis integriert
- 2019 Blitzschutz am gesamten Haus installiert
- 2020 Garagendach erneuert
- 2021 Dachdecker Kehle und First an der Gaube vorn erneuert
- 2023 Einbau neuer Rückspülfilter
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Spitzboden.
Das Grundstück ist angelegt mit einer gepflasterten Zufahrt zur Garage, einem Vorgarten mit Rasen und Bepflanzungen. Im eingefriedeten Hof gibt es eine gepflasterte Terrasse, Rasen und Bepflanzungen. Die Bepflanzungen können kostengünstig aus dem vorhandenen Brunnen bewässert werden. Vom Haus gelangt man in den Abstellraum sowie in die Garage mit elektrischem Torantrieb.
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)117,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)294 m²
-
Nutzfläche (ca.)32,51 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,81 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis01.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Windfang, Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Abstellzimmer, Hausanschlussraum,
Abstellraum zur Gartenseite
1. DG: Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbadmehr lesen
EG: Windfang, Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Abstellzimmer, Hausanschlussraum,
Abstellraum zur Gartenseite
1. DG: Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Windfang, Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Abstellzimmer, Hausanschlussraum,
Abstellraum zur Gartenseite
1. DG: Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad
2. DG: Arbeitszimmer
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- Bodenplatte aus Stahlbeton
- Massive Bauweise mit Dämmung und Vollverklinkerung; Dacheindeckung mit Beton-
dachsteinen
- Satteldach mit Gaubenvorbauten, Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer
- moderne Hauseingangstür mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung
- Einbauküche mit Elektrogeräten (teilweise neuwertig) im Kaufpreis inbegriffen
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- gewendelte Holztreppe aus Buche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Pilzkopfverriegelung Terrassentür
- großes Fenster im Wohnzimmer
- Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung (Bj. ca. 2009), Plattenheizkörper
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat und Mosaikparket (Wohnzimmer)
- Außenwasseranschluss
EG: Windfang, Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Abstellzimmer, Hausanschlussraum,
Abstellraum zur Gartenseite
1. DG: Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad
2. DG: Arbeitszimmer
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- Bodenplatte aus Stahlbeton
- Massive Bauweise mit Dämmung und Vollverklinkerung; Dacheindeckung mit Beton-
dachsteinen
- Satteldach mit Gaubenvorbauten, Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer
- moderne Hauseingangstür mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung
- Einbauküche mit Elektrogeräten (teilweise neuwertig) im Kaufpreis inbegriffen
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- gewendelte Holztreppe aus Buche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Pilzkopfverriegelung Terrassentür
- großes Fenster im Wohnzimmer
- Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung (Bj. ca. 2009), Plattenheizkörper
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat und Mosaikparket (Wohnzimmer)
- Außenwasseranschluss
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Windfang, Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Abstellzimmer, Hausanschlussraum,
Abstellraum zur Gartenseite
1. DG: Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad
2. DG: Arbeitszimmer
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- Bodenplatte aus Stahlbeton
- Massive Bauweise mit Dämmung und Vollverklinkerung; Dacheindeckung mit Beton-
dachsteinen
- Satteldach mit Gaubenvorbauten, Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer
- moderne Hauseingangstür mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung
- Einbauküche mit Elektrogeräten (teilweise neuwertig) im Kaufpreis inbegriffen
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- gewendelte Holztreppe aus Buche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Pilzkopfverriegelung Terrassentür
- großes Fenster im Wohnzimmer
- Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung (Bj. ca. 2009), Plattenheizkörper
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat und Mosaikparket (Wohnzimmer)
- Außenwasseranschluss
EG: Windfang, Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Abstellzimmer, Hausanschlussraum,
Abstellraum zur Gartenseite
1. DG: Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad
2. DG: Arbeitszimmer
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- Bodenplatte aus Stahlbeton
- Massive Bauweise mit Dämmung und Vollverklinkerung; Dacheindeckung mit Beton-
dachsteinen
- Satteldach mit Gaubenvorbauten, Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer
- moderne Hauseingangstür mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung
- Einbauküche mit Elektrogeräten (teilweise neuwertig) im Kaufpreis inbegriffen
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- gewendelte Holztreppe aus Buche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Pilzkopfverriegelung Terrassentür
- großes Fenster im Wohnzimmer
- Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung (Bj. ca. 2009), Plattenheizkörper
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat und Mosaikparket (Wohnzimmer)
- Außenwasseranschluss
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Doppelhaushälfte mit Garage und gepflegtem Garten befindet sich in der Stadt Gommern im Ortsteil Dannigkow im Landkreis Jerichower Land in ruhiger Lage. Ganz in der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet "Plattensee". Mit dem Auto erreichen...
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Die Doppelhaushälfte mit Garage und gepflegtem Garten befindet sich in der Stadt Gommern im Ortsteil Dannigkow im Landkreis Jerichower Land in ruhiger Lage. Ganz in der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet "Plattensee". Mit dem Auto erreichen Sie nach ca. 20 min. die Landeshauptstadt Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie ausreichend in der Stadt Gommern. Daneben gibt es eine Grundschule, Realschule und ein Gymnasium.
Die Doppelhaushälfte mit Garage und gepflegtem Garten befindet sich in der Stadt Gommern im Ortsteil Dannigkow im Landkreis Jerichower Land in ruhiger Lage. Ganz in der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet "Plattensee". Mit dem Auto erreichen Sie nach ca. 20 min. die Landeshauptstadt Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie ausreichend in der Stadt Gommern. Daneben gibt es eine Grundschule, Realschule und ein Gymnasium.
39245 Gommern · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind... mehr lesen
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Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.
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Ansprechpartner
Herr Maik Schuller
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250-6135
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250-60
m.schuller@sparkasse-magdeburg.de
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