immobilie1-ID: 31272205 | Anbieter-ID: 373882

Gewerbeimmobilie mit Wohnmöglichkeit im OG und DG in attraktiver Innenstadtlage zu verkaufen

305.000 €
Kaufpreis
168,99 m²
Wohnfläche
281 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    305.000 €
  • Heizkosten
    3.547 €
  • Nebenkosten
    2.808 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    1.738 €
  • Käuferprovision
    provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1700
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Gewerbeeinheiten
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    168,99 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    281 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    319,04 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    143,83 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    64,49 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    120,36 m²
  • Dachbodenfläche (ca.)
    215,09 m²
  • Schaufensterfront (ca.)
    11 m
  • Ladenfläche (ca.)
    64,49 m²
  • Freifläche (ca.)
    47,01 m²
  • Bad
    Duschbad, Fenster
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen, Laminat, PVC/Linoleum
  • Erschließung
    ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
  • Haustiere
    1

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    257,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1700
  • Energiepass gültig bis
    11.10.2033
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Dachboden
  • Vermietet
  • Teilmöbliert
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Frau Sylvia Lampe

Brandtstr. 18a 39114 Magdeburg
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sylvia Lampe


Brandtstraße 18a
39114 Magdeburg
DEU
Tel.: 0391 8108713
E-Mail: info@lampe-immobilien.de
Fax: 0391 8112833
Homepage: https://www.lampe-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landeshauptstadt Magdeburg FD Ordnung- und Gewerbeangelegenheiten Bei der Hauptwache 4 39104 Magdeburg zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Stadt Magdeburg, Nr. 03196/99; Anmeldung nach §14 GewO oder § 55c GewO; Erlaubnis nach § 34c Gew

UST-ID-NUMMER
DE204500113
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https://www.lampe-immobilien.de hier auf der Homeseite Widerrufsbelehrung nachlesen und ausdrucken.


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(Ort, Datum, Unterschrift)
Anruf
Telefon: 03918108713
Mobiltelefon: 0171 6363 357
Fax: +49 391 8112833