IMMOBERLIN.DE- Geräumige Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen

Diese wohlgeformte Doppelhaushälfte teilt sich in eine ca. 70 m2 große Erdgeschosswohnung und eine ca. 60 m2 große Wohnung im Obergeschoss mit jeweils 4 Zimmern. Denkbar ist der Ausbau des Dachgeschosses für eine dritte Wohnung auf ca. 50 m2 Fläche....

Diese wohlgeformte Doppelhaushälfte teilt sich in eine ca. 70 m2 große Erdgeschosswohnung und eine ca. 60 m2 große Wohnung im Obergeschoss mit jeweils 4 Zimmern. Denkbar ist der Ausbau des Dachgeschosses für eine dritte Wohnung auf ca. 50 m2 Fläche. Jede Wohnung hat eine Gasetagenheizung und eine Einbauküche.

In den Jahren 2000 bis 2005 fanden umfangreiche Sanierungen statt. 2009 wurden alle elektrischen Anlagen erneuert. Die Bäder sind komplett modernisiert, u.a. mit bodengleicher Dusche. 2017 erfolgte in der Obergeschosswohnung die Demontage aller Türschwellen für die Barrierefreiheit.

Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet auf dieser Etage eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m2. Hinter dem Haus erfreuen u.a. ein umzäunter Garten und ein Carport mit Platz für zwei Autos.

Vor dem Auszug betrug die Jahresnettokaltmiete 12.480,- €.

Ob für die Eigennutzung als großzügiges Einfamilienhaus, weiterhin für zwei Mietparteien, den Mix aus beidem oder berufliche Zwecke, die Architektur und Bausubstanz dieser gepflegten Immobilie eignen sich ideal für diverse Nutzvorstellungen.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.