immobilie1-ID: 31561953 | Anbieter-ID: CS-HB9
Modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz
275.000 €
Kaufpreis
114,15 m²
Wohnfläche
297 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese exklusive Doppelhaushälfte in Burg vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 114,15 m² auf einem ca. 297,00 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für Paare und...
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Diese exklusive Doppelhaushälfte in Burg vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 114,15 m² auf einem ca. 297,00 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Energieeffizienz legen.
Dank der durchdachten Architektur und hochwertigen Materialien überzeugt das Haus mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Wohnküche, die zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Dämmung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe den Energieverbrauch auf ein Minimum reduzieren.
Ein besonderes Highlight ist das vollwertige Badezimmer, das mit einer extra großen, bodengleichen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Außenbereich lädt die großzügige Terrasse mit Garten zum Entspannen ein – ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit hoher Energieeffizienz in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Dank der durchdachten Architektur und hochwertigen Materialien überzeugt das Haus mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Wohnküche, die zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Dämmung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe den Energieverbrauch auf ein Minimum reduzieren.
Ein besonderes Highlight ist das vollwertige Badezimmer, das mit einer extra großen, bodengleichen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Außenbereich lädt die großzügige Terrasse mit Garten zum Entspannen ein – ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit hoher Energieeffizienz in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Diese exklusive Doppelhaushälfte in Burg vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 114,15 m² auf einem ca. 297,00 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Energieeffizienz legen.
Dank der durchdachten Architektur und hochwertigen Materialien überzeugt das Haus mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Wohnküche, die zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Dämmung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe den Energieverbrauch auf ein Minimum reduzieren.
Ein besonderes Highlight ist das vollwertige Badezimmer, das mit einer extra großen, bodengleichen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Außenbereich lädt die großzügige Terrasse mit Garten zum Entspannen ein – ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit hoher Energieeffizienz in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Dank der durchdachten Architektur und hochwertigen Materialien überzeugt das Haus mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Wohnküche, die zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Dämmung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe den Energieverbrauch auf ein Minimum reduzieren.
Ein besonderes Highlight ist das vollwertige Badezimmer, das mit einer extra großen, bodengleichen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Außenbereich lädt die großzügige Terrasse mit Garten zum Entspannen ein – ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit hoher Energieeffizienz in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2022
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)114,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)297 m²
-
Nutzfläche (ca.)120,3 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen2.0000
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,57 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis13.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- offene Wohnküche
- Garten
- Terrasse
- Zisterne
- Bezugsfertig ab April 2025
- zwei Stellplätze
Sanierungen:
- 2022 Luftwärmepumpe
- 2022 Fußbodenheizung
- 2022 dreifach verglaste Kunststofffenster
- 2022 Badewanne
- 2022 ebenerdige Dusche
- 2022 Gäste-WC
-... mehr lesen
- Garten
- Terrasse
- Zisterne
- Bezugsfertig ab April 2025
- zwei Stellplätze
Sanierungen:
- 2022 Luftwärmepumpe
- 2022 Fußbodenheizung
- 2022 dreifach verglaste Kunststofffenster
- 2022 Badewanne
- 2022 ebenerdige Dusche
- 2022 Gäste-WC
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- offene Wohnküche
- Garten
- Terrasse
- Zisterne
- Bezugsfertig ab April 2025
- zwei Stellplätze
Sanierungen:
- 2022 Luftwärmepumpe
- 2022 Fußbodenheizung
- 2022 dreifach verglaste Kunststofffenster
- 2022 Badewanne
- 2022 ebenerdige Dusche
- 2022 Gäste-WC
- 2022 große Fensterfronten
- 2022 elektrische Rollläden
- Garten
- Terrasse
- Zisterne
- Bezugsfertig ab April 2025
- zwei Stellplätze
Sanierungen:
- 2022 Luftwärmepumpe
- 2022 Fußbodenheizung
- 2022 dreifach verglaste Kunststofffenster
- 2022 Badewanne
- 2022 ebenerdige Dusche
- 2022 Gäste-WC
- 2022 große Fensterfronten
- 2022 elektrische Rollläden
- offene Wohnküche
- Garten
- Terrasse
- Zisterne
- Bezugsfertig ab April 2025
- zwei Stellplätze
Sanierungen:
- 2022 Luftwärmepumpe
- 2022 Fußbodenheizung
- 2022 dreifach verglaste Kunststofffenster
- 2022 Badewanne
- 2022 ebenerdige Dusche
- 2022 Gäste-WC
- 2022 große Fensterfronten
- 2022 elektrische Rollläden
- Garten
- Terrasse
- Zisterne
- Bezugsfertig ab April 2025
- zwei Stellplätze
Sanierungen:
- 2022 Luftwärmepumpe
- 2022 Fußbodenheizung
- 2022 dreifach verglaste Kunststofffenster
- 2022 Badewanne
- 2022 ebenerdige Dusche
- 2022 Gäste-WC
- 2022 große Fensterfronten
- 2022 elektrische Rollläden
- Garten
- Fußbodenheizung
Lage
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einer äußerst attraktiven Lage in der idyllischen Stadt Burg, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2,7 km entfernt und bietet eine Vielzahl an...
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Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einer äußerst attraktiven Lage in der idyllischen Stadt Burg, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2,7 km entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Familien profitieren besonders von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur ca. 1,7 km entfernt, die Grundschule ca. 1,8 km, die Realschule ca. 2,2 km und das Gymnasium lediglich ca. 1,6 km vom Haus entfernt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Die Autobahn A2 ist in nur ca. 2 km erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Magdeburg sowie in andere Städte der Region.
Burg, eine malerische Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, überzeugt nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch ihre naturnahe Lage an der Elbe. Die charmante Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen, den Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen lädt zu einem entspannten Bummel ein.
Die Elbe, die sich malerisch durch die Stadt schlängelt, macht Burg zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber. Hier können Sie entlang des Flusses auf idyllischen Spazier- und Radwegen die Seele baumeln lassen oder eine entspannte Bootstour unternehmen und dabei die wunderschöne Landschaft genießen.
Auch kulturell hat Burg einiges zu bieten: Das traditionelle Altstadtfest zieht jährlich Tausende von Besuchern an und verwöhnt die Gäste mit einem abwechslungsreichen Programm aus Musik, Kunsthandwerk und kulinarischen Genüssen.
Mit seiner einzigartigen Mischung aus historischer Architektur, einer lebendigen Kulturszene und einer malerischen Umgebung ist Burg ein äußerst reizvoller Wohnort. Ob Sie historische Sehenswürdigkeiten erkunden, die Natur genießen oder an den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen teilnehmen möchten – Burg bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Die Autobahn A2 ist in nur ca. 2 km erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Magdeburg sowie in andere Städte der Region.
Burg, eine malerische Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, überzeugt nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch ihre naturnahe Lage an der Elbe. Die charmante Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen, den Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen lädt zu einem entspannten Bummel ein.
Die Elbe, die sich malerisch durch die Stadt schlängelt, macht Burg zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber. Hier können Sie entlang des Flusses auf idyllischen Spazier- und Radwegen die Seele baumeln lassen oder eine entspannte Bootstour unternehmen und dabei die wunderschöne Landschaft genießen.
Auch kulturell hat Burg einiges zu bieten: Das traditionelle Altstadtfest zieht jährlich Tausende von Besuchern an und verwöhnt die Gäste mit einem abwechslungsreichen Programm aus Musik, Kunsthandwerk und kulinarischen Genüssen.
Mit seiner einzigartigen Mischung aus historischer Architektur, einer lebendigen Kulturszene und einer malerischen Umgebung ist Burg ein äußerst reizvoller Wohnort. Ob Sie historische Sehenswürdigkeiten erkunden, die Natur genießen oder an den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen teilnehmen möchten – Burg bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einer äußerst attraktiven Lage in der idyllischen Stadt Burg, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2,7 km entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Familien profitieren besonders von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur ca. 1,7 km entfernt, die Grundschule ca. 1,8 km, die Realschule ca. 2,2 km und das Gymnasium lediglich ca. 1,6 km vom Haus entfernt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Die Autobahn A2 ist in nur ca. 2 km erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Magdeburg sowie in andere Städte der Region.
Burg, eine malerische Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, überzeugt nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch ihre naturnahe Lage an der Elbe. Die charmante Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen, den Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen lädt zu einem entspannten Bummel ein.
Die Elbe, die sich malerisch durch die Stadt schlängelt, macht Burg zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber. Hier können Sie entlang des Flusses auf idyllischen Spazier- und Radwegen die Seele baumeln lassen oder eine entspannte Bootstour unternehmen und dabei die wunderschöne Landschaft genießen.
Auch kulturell hat Burg einiges zu bieten: Das traditionelle Altstadtfest zieht jährlich Tausende von Besuchern an und verwöhnt die Gäste mit einem abwechslungsreichen Programm aus Musik, Kunsthandwerk und kulinarischen Genüssen.
Mit seiner einzigartigen Mischung aus historischer Architektur, einer lebendigen Kulturszene und einer malerischen Umgebung ist Burg ein äußerst reizvoller Wohnort. Ob Sie historische Sehenswürdigkeiten erkunden, die Natur genießen oder an den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen teilnehmen möchten – Burg bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Die Autobahn A2 ist in nur ca. 2 km erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Magdeburg sowie in andere Städte der Region.
Burg, eine malerische Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, überzeugt nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch ihre naturnahe Lage an der Elbe. Die charmante Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen, den Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen lädt zu einem entspannten Bummel ein.
Die Elbe, die sich malerisch durch die Stadt schlängelt, macht Burg zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber. Hier können Sie entlang des Flusses auf idyllischen Spazier- und Radwegen die Seele baumeln lassen oder eine entspannte Bootstour unternehmen und dabei die wunderschöne Landschaft genießen.
Auch kulturell hat Burg einiges zu bieten: Das traditionelle Altstadtfest zieht jährlich Tausende von Besuchern an und verwöhnt die Gäste mit einem abwechslungsreichen Programm aus Musik, Kunsthandwerk und kulinarischen Genüssen.
Mit seiner einzigartigen Mischung aus historischer Architektur, einer lebendigen Kulturszene und einer malerischen Umgebung ist Burg ein äußerst reizvoller Wohnort. Ob Sie historische Sehenswürdigkeiten erkunden, die Natur genießen oder an den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen teilnehmen möchten – Burg bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
Burg Deutschland (39288)
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0172 13 47 808
Ihr persönliche Ansprechpartnerin: Dr. Carmen Schwalbe
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