immobilie1-ID: 30914159 | Anbieter-ID: BU-416-PVO-24
Traumhafte Kanallage mit 1,5ha Grundstück!
210.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
14.835 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Sanierungsobjekt in einmaliger traumhafter Kanallage!
Die Immobilie wurde von einem Wasserschaden heimgesucht, der zur Unbewohnbarkeit des gesamten Hauses führte. Das Erdgeschoss ist stark von Schimmel angegriffen worden.
Das... mehr lesen
Die Immobilie wurde von einem Wasserschaden heimgesucht, der zur Unbewohnbarkeit des gesamten Hauses führte. Das Erdgeschoss ist stark von Schimmel angegriffen worden.
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Zum Verkauf steht ein Sanierungsobjekt in einmaliger traumhafter Kanallage!
Die Immobilie wurde von einem Wasserschaden heimgesucht, der zur Unbewohnbarkeit des gesamten Hauses führte. Das Erdgeschoss ist stark von Schimmel angegriffen worden.
Das Obergeschoss ist in einem besseren Zustand. Jedoch hat der Schimmel auch hier nicht halt gemacht.
Aufgrund des Zustandes und des Alters ist mit erheblichen Sanierungskosten zu rechnen, sodass über einen Abriss nachgedacht werden muss.
Vor einigen Jahren wurde im Haus zuletzt die Elektrik teilweise modernisiert sowie der Dachstuhl ausgebessert, mit einer Unterspannbahn und einer neuen Dacheindeckung versehen.
Im Außenbereich gibt es mehrere Anbauten, die sich perfekt für eine Tierhaltung und jede Menge Stauraum eignen. In der Vergangenheit haben hier viele Tiere eine Heimat gefunden, so wurden Pferde und Schweine gehalten, auch Ziegen, Hühner und viele andere finden mehr als genügend Möglichkeiten zum Fressen!
Anhand der Bilder soll ein realistischer Eindruck vermittelt werden.
Nahezu jede auf dem Grundstück befindliche Baulichkeit muss grundlegend renoviert/saniert werden. Das gesamte Inventar muss bei Kauf mit übernommen werden, so wie es steht und liegt.
Die traumhafte Aussicht ist neben der großen Grundstücksgröße einmalig! Wo bekommen Sie sonst so viel Freiheit in einzigartiger Kanallage? Die friedliche Lage lädt geradezu zum Verweilen ein! Denn wer kann schon frühstücken und die Aussicht auf das große Grundstück und den Kanal genießen?
Gesucht werden Verwirklicher! Melden Sie sich gerne bei uns!
Die Immobilie wurde von einem Wasserschaden heimgesucht, der zur Unbewohnbarkeit des gesamten Hauses führte. Das Erdgeschoss ist stark von Schimmel angegriffen worden.
Das Obergeschoss ist in einem besseren Zustand. Jedoch hat der Schimmel auch hier nicht halt gemacht.
Aufgrund des Zustandes und des Alters ist mit erheblichen Sanierungskosten zu rechnen, sodass über einen Abriss nachgedacht werden muss.
Vor einigen Jahren wurde im Haus zuletzt die Elektrik teilweise modernisiert sowie der Dachstuhl ausgebessert, mit einer Unterspannbahn und einer neuen Dacheindeckung versehen.
Im Außenbereich gibt es mehrere Anbauten, die sich perfekt für eine Tierhaltung und jede Menge Stauraum eignen. In der Vergangenheit haben hier viele Tiere eine Heimat gefunden, so wurden Pferde und Schweine gehalten, auch Ziegen, Hühner und viele andere finden mehr als genügend Möglichkeiten zum Fressen!
Anhand der Bilder soll ein realistischer Eindruck vermittelt werden.
Nahezu jede auf dem Grundstück befindliche Baulichkeit muss grundlegend renoviert/saniert werden. Das gesamte Inventar muss bei Kauf mit übernommen werden, so wie es steht und liegt.
Die traumhafte Aussicht ist neben der großen Grundstücksgröße einmalig! Wo bekommen Sie sonst so viel Freiheit in einzigartiger Kanallage? Die friedliche Lage lädt geradezu zum Verweilen ein! Denn wer kann schon frühstücken und die Aussicht auf das große Grundstück und den Kanal genießen?
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Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAbrissobjekt
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)14.835 m²
-
Nutzfläche (ca.)250 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf367,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis28.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Immobilie:
Erdgeschoss:
- 2,5 Zimmer
- Badezimmer
Obergeschoss:
- 2,5 Zimmer
- Küche
Dachgeschoss:
- Zimmer
- Dachboden
Außenbereich:
2 Ställe
1 Schuppen
1 Überstand
Aufteilung des Grundstückes:
- Hausgrundstück
- Streuobstwiese
- Freilandbereich
Erdgeschoss:
- 2,5 Zimmer
- Badezimmer
Obergeschoss:
- 2,5 Zimmer
- Küche
Dachgeschoss:
- Zimmer
- Dachboden
Außenbereich:
2 Ställe
1 Schuppen
1 Überstand
Aufteilung des Grundstückes:
- Hausgrundstück
- Streuobstwiese
- Freilandbereich
Immobilie:
Erdgeschoss:
- 2,5 Zimmer
- Badezimmer
Obergeschoss:
- 2,5 Zimmer
- Küche
Dachgeschoss:
- Zimmer
- Dachboden
Außenbereich:
2 Ställe
1 Schuppen
1 Überstand
Aufteilung des Grundstückes:
- Hausgrundstück
- Streuobstwiese
- Freilandbereich
Erdgeschoss:
- 2,5 Zimmer
- Badezimmer
Obergeschoss:
- 2,5 Zimmer
- Küche
Dachgeschoss:
- Zimmer
- Dachboden
Außenbereich:
2 Ställe
1 Schuppen
1 Überstand
Aufteilung des Grundstückes:
- Hausgrundstück
- Streuobstwiese
- Freilandbereich
Lage
Das schöne Örtchen Burg bei Magdeburg im Bundesland Sachsen- Anhalt ist über die Stadtgrenzen hinaus auch als Stadt der Türme bekannt.
Ein Einkaufsbummel in der gemütlich historisch Fußgängerzone ist ein Vergnügen und lädt zum Verweilen ein.
Die... mehr lesen
Ein Einkaufsbummel in der gemütlich historisch Fußgängerzone ist ein Vergnügen und lädt zum Verweilen ein.
Die... mehr lesen
Das schöne Örtchen Burg bei Magdeburg im Bundesland Sachsen- Anhalt ist über die Stadtgrenzen hinaus auch als Stadt der Türme bekannt.
Ein Einkaufsbummel in der gemütlich historisch Fußgängerzone ist ein Vergnügen und lädt zum Verweilen ein.
Die Gemeinde Burg hat in den vergangenen Jahren erhebliche Bemühungen auf sich genommen, den Ortskern von Leerständen zu verschonen und zudem in Wohnprojekte investiert.
Burg kann auf eine über 1000jährige Geschichte zurückblicken und wird von den Stadtvertretern mit großem Aufwand immer auf dem neuesten Stand gehalten, dennoch wird die Historie nicht aus den Augen verloren. So zum Beispiel
die Ihle - ein kleines Flüsschen, das sich in seiner Schönheit durch den historischen Stadtkern schlängelt - wird innerhalb des Altstandkernes freigelegt.
In über 45 Vereinen findet sich für jeden die richtige Freizeitaktivität, oder aber in einem der 35 weiteren Verbände und Sozialeinrichtungen. Hier werden immer Ehrenamtler gesucht.
Landkreis Jerichower Land, hierzu zählt auch die Stadt Burg, überzeugt nicht nur Touristen ganzjährig von den vielen Attraktionen, nein auch landschaftlich ist die Region ein wahrer Traum,
Umgeben von Wasser, die Elbtalauen und Wäldern ist die Gegend ein wahrer Traum für Wanderer und Naturliebhaber. Beobachten Sie hier doch in aller Ruhe Seeadler und Biber auf Ihren Beutezügen oder genießen einfach die Ruhe.
Der gesamte Ort bietet wirklich allen Generationen und Liebhabern etwas individuelles, zudem ist eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten vorhanden.
Ein Einkaufsbummel in der gemütlich historisch Fußgängerzone ist ein Vergnügen und lädt zum Verweilen ein.
Die Gemeinde Burg hat in den vergangenen Jahren erhebliche Bemühungen auf sich genommen, den Ortskern von Leerständen zu verschonen und zudem in Wohnprojekte investiert.
Burg kann auf eine über 1000jährige Geschichte zurückblicken und wird von den Stadtvertretern mit großem Aufwand immer auf dem neuesten Stand gehalten, dennoch wird die Historie nicht aus den Augen verloren. So zum Beispiel
die Ihle - ein kleines Flüsschen, das sich in seiner Schönheit durch den historischen Stadtkern schlängelt - wird innerhalb des Altstandkernes freigelegt.
In über 45 Vereinen findet sich für jeden die richtige Freizeitaktivität, oder aber in einem der 35 weiteren Verbände und Sozialeinrichtungen. Hier werden immer Ehrenamtler gesucht.
Landkreis Jerichower Land, hierzu zählt auch die Stadt Burg, überzeugt nicht nur Touristen ganzjährig von den vielen Attraktionen, nein auch landschaftlich ist die Region ein wahrer Traum,
Umgeben von Wasser, die Elbtalauen und Wäldern ist die Gegend ein wahrer Traum für Wanderer und Naturliebhaber. Beobachten Sie hier doch in aller Ruhe Seeadler und Biber auf Ihren Beutezügen oder genießen einfach die Ruhe.
Der gesamte Ort bietet wirklich allen Generationen und Liebhabern etwas individuelles, zudem ist eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten vorhanden.
39288 Burg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Peter von Osten
Werth Immobilien GbR
Bahnhofstraße 2,
25712 Burg
25712 Burg
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
0176 630 65 115
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
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