immobilie1-ID: 31146249 | Anbieter-ID: WM-EFH-17
Naturnah Wohnen mit viel Potenzial
55.000 €
Kaufpreis
88,4 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Betreten Sie diese Immobilie voller Möglichkeiten, in der der Grundstein gelegt ist und die Entwicklung zu einem geschliffenen Juwel nur auf Ihre kreative Hand wartet.
Das im Jahr 1920 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 88 m² und einer... mehr lesen
Das im Jahr 1920 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 88 m² und einer... mehr lesen
Betreten Sie diese Immobilie voller Möglichkeiten, in der der Grundstein gelegt ist und die Entwicklung zu einem geschliffenen Juwel nur auf Ihre kreative Hand wartet.
Das im Jahr 1920 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 88 m² und einer Ausbaureserve von ca. 48 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 630 m² können Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren Wünschen gestalten.
Laden Sie Freunde ein und genießen Sie schöne Sommerabende mit einem Grillplatz im Garten oder gestalten Sie sich Ihren eigenen Partyraum im Nebengebäude für die kälteren Wintermonate.
Die Kaminöfen im Wohnzimmer und in der Küche sorgen für eine angenehme Wärme in der gesamten unteren Etage. Unterstützt wird dies durch die 2021 eingebaute Stromheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Diese Immobilie bietet eine einladende Atmosphäre und die Möglichkeit, Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen.
Möchten Sie weitere Informationen zu diesem einzigartigen Angebot erhalten? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich unter: 0179 423 7073.
Gemeinsam können wir den Weg zu Ihrem neuen Zuhause gestalten.
Besuchen Sie uns bei Facebook oder Instagram oder auf der Sorglosmakler-Webseite und schauen sich den 360° Rundgang zur Immobilie an.
Das im Jahr 1920 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 88 m² und einer Ausbaureserve von ca. 48 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 630 m² können Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren Wünschen gestalten.
Laden Sie Freunde ein und genießen Sie schöne Sommerabende mit einem Grillplatz im Garten oder gestalten Sie sich Ihren eigenen Partyraum im Nebengebäude für die kälteren Wintermonate.
Die Kaminöfen im Wohnzimmer und in der Küche sorgen für eine angenehme Wärme in der gesamten unteren Etage. Unterstützt wird dies durch die 2021 eingebaute Stromheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Diese Immobilie bietet eine einladende Atmosphäre und die Möglichkeit, Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen.
Möchten Sie weitere Informationen zu diesem einzigartigen Angebot erhalten? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich unter: 0179 423 7073.
Gemeinsam können wir den Weg zu Ihrem neuen Zuhause gestalten.
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Betreten Sie diese Immobilie voller Möglichkeiten, in der der Grundstein gelegt ist und die Entwicklung zu einem geschliffenen Juwel nur auf Ihre kreative Hand wartet.
Das im Jahr 1920 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 88 m² und einer Ausbaureserve von ca. 48 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 630 m² können Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren Wünschen gestalten.
Laden Sie Freunde ein und genießen Sie schöne Sommerabende mit einem Grillplatz im Garten oder gestalten Sie sich Ihren eigenen Partyraum im Nebengebäude für die kälteren Wintermonate.
Die Kaminöfen im Wohnzimmer und in der Küche sorgen für eine angenehme Wärme in der gesamten unteren Etage. Unterstützt wird dies durch die 2021 eingebaute Stromheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
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Das im Jahr 1920 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 88 m² und einer Ausbaureserve von ca. 48 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 630 m² können Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren Wünschen gestalten.
Laden Sie Freunde ein und genießen Sie schöne Sommerabende mit einem Grillplatz im Garten oder gestalten Sie sich Ihren eigenen Partyraum im Nebengebäude für die kälteren Wintermonate.
Die Kaminöfen im Wohnzimmer und in der Küche sorgen für eine angenehme Wärme in der gesamten unteren Etage. Unterstützt wird dies durch die 2021 eingebaute Stromheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Diese Immobilie bietet eine einladende Atmosphäre und die Möglichkeit, Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen.
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Kosten
-
Kaufpreis55.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4998,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)88,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)630 m²
-
Nutzfläche (ca.)149,92 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen1.5000
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf172,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis20.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKohle
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Nebengelass
- Garage
- Terrasse
- Garten
- Dacheindeckung (1996)
- Hoftor (2020)
- Elektrik (2021)
- doppelverglaste Kunststofffenster (1996)
- Vinylfußböden (2019)
- Eichenhaustür (2022)
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Kaminofen in Wohnzimmer und Küche
- Garage
- Terrasse
- Garten
- Dacheindeckung (1996)
- Hoftor (2020)
- Elektrik (2021)
- doppelverglaste Kunststofffenster (1996)
- Vinylfußböden (2019)
- Eichenhaustür (2022)
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Kaminofen in Wohnzimmer und Küche
- Nebengelass
- Garage
- Terrasse
- Garten
- Dacheindeckung (1996)
- Hoftor (2020)
- Elektrik (2021)
- doppelverglaste Kunststofffenster (1996)
- Vinylfußböden (2019)
- Eichenhaustür (2022)
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Kaminofen in Wohnzimmer und Küche
- Garage
- Terrasse
- Garten
- Dacheindeckung (1996)
- Hoftor (2020)
- Elektrik (2021)
- doppelverglaste Kunststofffenster (1996)
- Vinylfußböden (2019)
- Eichenhaustür (2022)
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Kaminofen in Wohnzimmer und Küche
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Lübars, eingegliedert in die Gemeinde Möckern und lediglich 13,7 km von Möckern entfernt, präsentiert sich als idyllischer Ort mit besonderen landschaftlichen Merkmalen. Die Gemarkung von Lübars erstreckt sich über die westliche Fläminghochfläche,...
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Lübars, eingegliedert in die Gemeinde Möckern und lediglich 13,7 km von Möckern entfernt, präsentiert sich als idyllischer Ort mit besonderen landschaftlichen Merkmalen. Die Gemarkung von Lübars erstreckt sich über die westliche Fläminghochfläche, die eine Heide- und magerrasenreiche Waldlandschaft des norddeutschen Tieflandes repräsentiert.
Zur Ortschaft gehören nicht nur der namensgebende Ortsteil selbst, sondern auch die malerischen Ortsteile Glienicke, Klein Lübars und Riesdorf. Diese Vielfalt trägt zum Charme und der Attraktivität der Gemeinde bei. Der Ort wird von der L55 durchzogen, was eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an die umliegenden Regionen gewährleistet.
Entdecken Sie in Lübars eine einladende Gemeinschaft inmitten einer reizvollen Landschaft, die von Heideflächen und magerrasenreichen Wäldern geprägt ist.
Zur Ortschaft gehören nicht nur der namensgebende Ortsteil selbst, sondern auch die malerischen Ortsteile Glienicke, Klein Lübars und Riesdorf. Diese Vielfalt trägt zum Charme und der Attraktivität der Gemeinde bei. Der Ort wird von der L55 durchzogen, was eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an die umliegenden Regionen gewährleistet.
Entdecken Sie in Lübars eine einladende Gemeinschaft inmitten einer reizvollen Landschaft, die von Heideflächen und magerrasenreichen Wäldern geprägt ist.
Lübars, eingegliedert in die Gemeinde Möckern und lediglich 13,7 km von Möckern entfernt, präsentiert sich als idyllischer Ort mit besonderen landschaftlichen Merkmalen. Die Gemarkung von Lübars erstreckt sich über die westliche Fläminghochfläche, die eine Heide- und magerrasenreiche Waldlandschaft des norddeutschen Tieflandes repräsentiert.
Zur Ortschaft gehören nicht nur der namensgebende Ortsteil selbst, sondern auch die malerischen Ortsteile Glienicke, Klein Lübars und Riesdorf. Diese Vielfalt trägt zum Charme und der Attraktivität der Gemeinde bei. Der Ort wird von der L55 durchzogen, was eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an die umliegenden Regionen gewährleistet.
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39291 Möckern · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0179 42 37 073 oder 0391 74 47 73 37
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christopher Luckau
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Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Straße 4,
39110 Magdeburg
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Hohendodeleber Str. 4,
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Hohendodeleber Str. 4,
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39110 Magdeburg
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