immobilie1-ID: 31316079 | Anbieter-ID: MD-SD0019
Doppelhaushälfte mit Charme in Möser – großzügig, gepflegt und ideal angebunden
466.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
1.161 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte vereint Großzügigkeit mit stilvoller Gestaltung. Die große Terrasse bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf den gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Wohnbereich...
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Diese wunderschöne Doppelhaushälfte vereint Großzügigkeit mit stilvoller Gestaltung. Die große Terrasse bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf den gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Herzstück des Hauses ist die elegante Wendeltreppe, die nicht nur praktisch ist, sondern durch ihre Balustrade auch einen architektonischen Akzent setzt.
Das Haus bietet zwei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung: acht Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, machen es ideal für Familien oder als großzügiger Rückzugsort.
Dieses Haus bietet eine exklusive Wohnatmosphäre, kombiniert mit großzügigen Platzverhältnissen und einer durchdachten Ausstattung. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine ruhige Lage legen.
Energieausweis liegt vor!
Das Herzstück des Hauses ist die elegante Wendeltreppe, die nicht nur praktisch ist, sondern durch ihre Balustrade auch einen architektonischen Akzent setzt.
Das Haus bietet zwei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung: acht Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, machen es ideal für Familien oder als großzügiger Rückzugsort.
Dieses Haus bietet eine exklusive Wohnatmosphäre, kombiniert mit großzügigen Platzverhältnissen und einer durchdachten Ausstattung. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine ruhige Lage legen.
Energieausweis liegt vor!
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte vereint Großzügigkeit mit stilvoller Gestaltung. Die große Terrasse bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf den gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Herzstück des Hauses ist die elegante Wendeltreppe, die nicht nur praktisch ist, sondern durch ihre Balustrade auch einen architektonischen Akzent setzt.
Das Haus bietet zwei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung: acht Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, machen es ideal für Familien oder als großzügiger Rückzugsort.
Dieses Haus bietet eine exklusive Wohnatmosphäre, kombiniert mit großzügigen Platzverhältnissen und einer durchdachten Ausstattung. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine ruhige Lage legen.
Energieausweis liegt vor!
Das Herzstück des Hauses ist die elegante Wendeltreppe, die nicht nur praktisch ist, sondern durch ihre Balustrade auch einen architektonischen Akzent setzt.
Das Haus bietet zwei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung: acht Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, machen es ideal für Familien oder als großzügiger Rückzugsort.
Dieses Haus bietet eine exklusive Wohnatmosphäre, kombiniert mit großzügigen Platzverhältnissen und einer durchdachten Ausstattung. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine ruhige Lage legen.
Energieausweis liegt vor!
Kosten
-
Kaufpreis466.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)216 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.161 m²
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch176,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis05.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnfläche: 216 m²
- Grundstücksfläche: 1.161 m²
- Zimmer: 8
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2 + 1 separates WC
- Etagen: 2 (teilweise unterkellert)
- Baujahr: 1993
- Zustand: Sehr gepflegt
- Heizung: Ölheizung, Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen,... mehr lesen
- Grundstücksfläche: 1.161 m²
- Zimmer: 8
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2 + 1 separates WC
- Etagen: 2 (teilweise unterkellert)
- Baujahr: 1993
- Zustand: Sehr gepflegt
- Heizung: Ölheizung, Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen,... mehr lesen
- Wohnfläche: 216 m²
- Grundstücksfläche: 1.161 m²
- Zimmer: 8
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2 + 1 separates WC
- Etagen: 2 (teilweise unterkellert)
- Baujahr: 1993
- Zustand: Sehr gepflegt
- Heizung: Ölheizung, Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
- Besonderheiten:
Großzügige Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten
Elegante Wendeltreppe mit Balustrade
- Gemütlicher Kamin für behagliche Wintertage
- Badewanne und Dusche in den Badezimmern
- Parkmöglichkeiten:
Garage
2 Stellplätze
- Grundstücksfläche: 1.161 m²
- Zimmer: 8
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2 + 1 separates WC
- Etagen: 2 (teilweise unterkellert)
- Baujahr: 1993
- Zustand: Sehr gepflegt
- Heizung: Ölheizung, Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
- Besonderheiten:
Großzügige Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten
Elegante Wendeltreppe mit Balustrade
- Gemütlicher Kamin für behagliche Wintertage
- Badewanne und Dusche in den Badezimmern
- Parkmöglichkeiten:
Garage
2 Stellplätze
- Wohnfläche: 216 m²
- Grundstücksfläche: 1.161 m²
- Zimmer: 8
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2 + 1 separates WC
- Etagen: 2 (teilweise unterkellert)
- Baujahr: 1993
- Zustand: Sehr gepflegt
- Heizung: Ölheizung, Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
- Besonderheiten:
Großzügige Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten
Elegante Wendeltreppe mit Balustrade
- Gemütlicher Kamin für behagliche Wintertage
- Badewanne und Dusche in den Badezimmern
- Parkmöglichkeiten:
Garage
2 Stellplätze
- Grundstücksfläche: 1.161 m²
- Zimmer: 8
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2 + 1 separates WC
- Etagen: 2 (teilweise unterkellert)
- Baujahr: 1993
- Zustand: Sehr gepflegt
- Heizung: Ölheizung, Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
- Besonderheiten:
Großzügige Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten
Elegante Wendeltreppe mit Balustrade
- Gemütlicher Kamin für behagliche Wintertage
- Badewanne und Dusche in den Badezimmern
- Parkmöglichkeiten:
Garage
2 Stellplätze
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in Möser, einer ruhigen und grünen Ortschaft mit direkter Anbindung an die B1 sowie sehr guter Erreichbarkeit von Bahnverbindungen. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Die Immobilie befindet sich in Möser, einer ruhigen und grünen Ortschaft mit direkter Anbindung an die B1 sowie sehr guter Erreichbarkeit von Bahnverbindungen. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
39291 Möser · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017631784851
Email: sdverwaltung@iad-immobilien.de
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Email: sdverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Herr Immobilienberater Simon Dunka
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Helmstedter Straße 18,
39112 Magdeburg
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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