immobilie1-ID: 31081381 | Anbieter-ID: 58-0401-1461
Haus im Dornröschenschlaf!
79.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
659 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Veranda und Badanbau und Nebengebäude sowie eigener Zufahrt im Dornröschenschlaf auf einem herrlichen Grundstück in ruhiger Wohnlage südlich von Genthin ist in handwerkliche Hände abzugeben. Zur Zeit ist...
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Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Veranda und Badanbau und Nebengebäude sowie eigener Zufahrt im Dornröschenschlaf auf einem herrlichen Grundstück in ruhiger Wohnlage südlich von Genthin ist in handwerkliche Hände abzugeben. Zur Zeit ist das Anwesen noch unschön anzuschauen und wartet sehnsüchtig auf den "Prinzen", der es wachküsst und zu ihm zu neuem Glanz verhilft.
Hier ist bis auf das Dach und Fenster, eine Vollsanierung einzuplanen. Aber der Arbeitsaufwand lohnt sich, denn dieses geräumige Haus bietet viel Fläche und Möglichkeiten. Ebenso der Garten hat viel Potential für Ihre eigenen Vorstellungen.
Zögern Sie nicht, dies könnte Ihre Chance sein, auf die Sie schon immer gewartet haben.
Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Veranda, Flur, Küche, kleines Bad mit Wanne, drei Zimmer
- Obergeschoss: Flur, kleines WC, 2 Zimmer, Küche und Dachkammern
- Keller: Abstellflächen und zukünftiger Heizungsraum
Hier ist bis auf das Dach und Fenster, eine Vollsanierung einzuplanen. Aber der Arbeitsaufwand lohnt sich, denn dieses geräumige Haus bietet viel Fläche und Möglichkeiten. Ebenso der Garten hat viel Potential für Ihre eigenen Vorstellungen.
Zögern Sie nicht, dies könnte Ihre Chance sein, auf die Sie schon immer gewartet haben.
Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Veranda, Flur, Küche, kleines Bad mit Wanne, drei Zimmer
- Obergeschoss: Flur, kleines WC, 2 Zimmer, Küche und Dachkammern
- Keller: Abstellflächen und zukünftiger Heizungsraum
Kosten
-
Kaufpreis79.000 €
-
Käuferprovision3570 EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1922
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)659 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf404,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis24.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Wohnhaus verfügt über folgende Ausstattung:
- Fussböden überwiegend Dielung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden von 1997
- Dacherneuerung von 2005
- Öleinzelöfen aus den 90zigern
- 2 Schornsteine mit... mehr lesen
- Fussböden überwiegend Dielung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden von 1997
- Dacherneuerung von 2005
- Öleinzelöfen aus den 90zigern
- 2 Schornsteine mit... mehr lesen
Das Wohnhaus verfügt über folgende Ausstattung:
- Fussböden überwiegend Dielung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden von 1997
- Dacherneuerung von 2005
- Öleinzelöfen aus den 90zigern
- 2 Schornsteine mit insgesamt 3 Zügen
- Gasanschluss
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Toreinfahrt
Das Wohnhaus benötigt eine umfassende und liebevolle Sanierung.
- Fussböden überwiegend Dielung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden von 1997
- Dacherneuerung von 2005
- Öleinzelöfen aus den 90zigern
- 2 Schornsteine mit insgesamt 3 Zügen
- Gasanschluss
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Toreinfahrt
Das Wohnhaus benötigt eine umfassende und liebevolle Sanierung.
Lage
Das Wohnhaus mit Veranda befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße südlich und bahnhofsnah von Genthin.
In Genthin befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie... mehr lesen
In Genthin befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie... mehr lesen
Das Wohnhaus mit Veranda befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße südlich und bahnhofsnah von Genthin.
In Genthin befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen. Genthin ist über die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar. An den Fernverkehr ist man über die A2 gut angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 1 Stunde und das nahegelegene Brandenburg in ca. 30 Minuten erreichbar.
In Genthin befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen. Genthin ist über die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar. An den Fernverkehr ist man über die A2 gut angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 1 Stunde und das nahegelegene Brandenburg in ca. 30 Minuten erreichbar.
Genthin Sachsen-Anhalt Deutschland (39307)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches...
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Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Ansprechpartner
Frau Christine Kothe
Sparkasse MagdeBurg
Brandenburger Straße 97,
39307 Genthin
39307 Genthin
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
+49 391 2507102
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
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0391 250-60
c.kothe@sparkasse-magdeburg.de
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