immobilie1-ID: 30211915 | Anbieter-ID: GC145-OB
Sie erwerben eine Kapitalanlage im Stadtzentrum.
207.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
266 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Dreifamilienwohnhaus in bevorzugter, zentraler Wohnlage auf einem 266 m² großem Kaufgrundstück.
Im Jahr 2018 saniert, verfügt das Mehrfamilienhaus über eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 186... mehr lesen
Im Jahr 2018 saniert, verfügt das Mehrfamilienhaus über eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 186... mehr lesen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Dreifamilienwohnhaus in bevorzugter, zentraler Wohnlage auf einem 266 m² großem Kaufgrundstück.
Im Jahr 2018 saniert, verfügt das Mehrfamilienhaus über eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 186 Quadratmeter, aufgeteilt in eine 1- Raumwohnung mit ca. 40 m², eine 2-Raumwohnung mit ca. 55 m² und eine 3-Raumwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Hof bietet einen Abstellraum und eine Sitzecke für die Mieter des Hauses.
Die Immobilie kann auch im Paket mit einer weiteren Immobilie, ObjektNr. TZ382-OB in Genthin erworben werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Im Jahr 2018 saniert, verfügt das Mehrfamilienhaus über eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 186 Quadratmeter, aufgeteilt in eine 1- Raumwohnung mit ca. 40 m², eine 2-Raumwohnung mit ca. 55 m² und eine 3-Raumwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Hof bietet einen Abstellraum und eine Sitzecke für die Mieter des Hauses.
Die Immobilie kann auch im Paket mit einer weiteren Immobilie, ObjektNr. TZ382-OB in Genthin erworben werden.
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Dreifamilienwohnhaus in bevorzugter, zentraler Wohnlage auf einem 266 m² großem Kaufgrundstück.
Im Jahr 2018 saniert, verfügt das Mehrfamilienhaus über eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 186 Quadratmeter, aufgeteilt in eine 1- Raumwohnung mit ca. 40 m², eine 2-Raumwohnung mit ca. 55 m² und eine 3-Raumwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Hof bietet einen Abstellraum und eine Sitzecke für die Mieter des Hauses.
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Im Jahr 2018 saniert, verfügt das Mehrfamilienhaus über eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 186 Quadratmeter, aufgeteilt in eine 1- Raumwohnung mit ca. 40 m², eine 2-Raumwohnung mit ca. 55 m² und eine 3-Raumwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Hof bietet einen Abstellraum und eine Sitzecke für die Mieter des Hauses.
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Kosten
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Kaufpreis207.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
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Grundstücksfläche (ca.)266 m²
-
Nutzfläche (ca.)251 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis24.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr ca. 1920
- 2018 vollsaniert
- Grundstück: ca. 266 m²
- Wohnfläche: ca. 183 m²
- Gaszentralheizung
- 3 Wohnungen / 3 vermietet
- Istmiete: ca. 13.080,00 €
- Sollmiete: ca. 13.080,00 €
- 1-Raumwohnung ca. 40 m²
- 2-Raumwohnung ca. 55 m²
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- 2018 vollsaniert
- Grundstück: ca. 266 m²
- Wohnfläche: ca. 183 m²
- Gaszentralheizung
- 3 Wohnungen / 3 vermietet
- Istmiete: ca. 13.080,00 €
- Sollmiete: ca. 13.080,00 €
- 1-Raumwohnung ca. 40 m²
- 2-Raumwohnung ca. 55 m²
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- Baujahr ca. 1920
- 2018 vollsaniert
- Grundstück: ca. 266 m²
- Wohnfläche: ca. 183 m²
- Gaszentralheizung
- 3 Wohnungen / 3 vermietet
- Istmiete: ca. 13.080,00 €
- Sollmiete: ca. 13.080,00 €
- 1-Raumwohnung ca. 40 m²
- 2-Raumwohnung ca. 55 m²
- 3-Raumwohnung ca. 88 m².
- 2018 vollsaniert
- Grundstück: ca. 266 m²
- Wohnfläche: ca. 183 m²
- Gaszentralheizung
- 3 Wohnungen / 3 vermietet
- Istmiete: ca. 13.080,00 €
- Sollmiete: ca. 13.080,00 €
- 1-Raumwohnung ca. 40 m²
- 2-Raumwohnung ca. 55 m²
- 3-Raumwohnung ca. 88 m².
- Baujahr ca. 1920
- 2018 vollsaniert
- Grundstück: ca. 266 m²
- Wohnfläche: ca. 183 m²
- Gaszentralheizung
- 3 Wohnungen / 3 vermietet
- Istmiete: ca. 13.080,00 €
- Sollmiete: ca. 13.080,00 €
- 1-Raumwohnung ca. 40 m²
- 2-Raumwohnung ca. 55 m²
- 3-Raumwohnung ca. 88 m².
- 2018 vollsaniert
- Grundstück: ca. 266 m²
- Wohnfläche: ca. 183 m²
- Gaszentralheizung
- 3 Wohnungen / 3 vermietet
- Istmiete: ca. 13.080,00 €
- Sollmiete: ca. 13.080,00 €
- 1-Raumwohnung ca. 40 m²
- 2-Raumwohnung ca. 55 m²
- 3-Raumwohnung ca. 88 m².
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Genthin. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Ladenlokale und Gastronomie, der Bahnhof werden fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Dienstleister, Apotheken, Ärzte etc....
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Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Genthin. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Ladenlokale und Gastronomie, der Bahnhof werden fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Dienstleister, Apotheken, Ärzte etc. sind ebenfalls in Genthin anzutreffen.
Verkehrstechnisch ist Genthin gut erreichbar über die Bundesstraßen B1 (Köln – Berlin) und B107 (Leipzig – Dessau – Rostock). Autobahnanschlüsse befinden sich zur A2 in ca. 27 km Entfernung, zur A9 ca. 50 km entfernt. Genthin liegt an der Bahnstrecke Hannover – Berlin und ist daher unkompliziert im Stundentakt zu erreichen.
Verkehrstechnisch ist Genthin gut erreichbar über die Bundesstraßen B1 (Köln – Berlin) und B107 (Leipzig – Dessau – Rostock). Autobahnanschlüsse befinden sich zur A2 in ca. 27 km Entfernung, zur A9 ca. 50 km entfernt. Genthin liegt an der Bahnstrecke Hannover – Berlin und ist daher unkompliziert im Stundentakt zu erreichen.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Genthin. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Ladenlokale und Gastronomie, der Bahnhof werden fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Dienstleister, Apotheken, Ärzte etc. sind ebenfalls in Genthin anzutreffen.
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39307 Genthin · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anruf genügt 01702420444 oder 0391 8190420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume
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Ansprechpartner
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