immobilie1-ID: 31184507 | Anbieter-ID: JE-EFH-040
Historisches Einfamilienhaus mit Potenzial - für den Hobbyhandwerker
45.000 €
Kaufpreis
81,15 m²
Wohnfläche
640 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Dieses historische, teilweise unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1897 bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 640,00 m² und eine Wohnfläche von ca. 81,15 m².
Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich somit... mehr lesen
Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich somit... mehr lesen
Dieses historische, teilweise unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1897 bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 640,00 m² und eine Wohnfläche von ca. 81,15 m².
Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich somit ideal an Hobbyhandwerker, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Besonders attraktiv ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum ermöglicht und kreativen Ideen Raum gibt.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum.
Die ruhige Lage kombiniert ländliches Flair mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dieses historische Haus bietet die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen und durch handwerkliches Geschick neues Leben in alte Mauern zu bringen. Nutzen Sie die Chance, dieses Sanierungsobjekt in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln.
Ihr Interesse ist geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° - Rundgang. Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder wollen einen
unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie mich gerne. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.
Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich somit ideal an Hobbyhandwerker, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Besonders attraktiv ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum ermöglicht und kreativen Ideen Raum gibt.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum.
Die ruhige Lage kombiniert ländliches Flair mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dieses historische Haus bietet die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen und durch handwerkliches Geschick neues Leben in alte Mauern zu bringen. Nutzen Sie die Chance, dieses Sanierungsobjekt in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln.
Ihr Interesse ist geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° - Rundgang. Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder wollen einen
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Dieses historische, teilweise unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1897 bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 640,00 m² und eine Wohnfläche von ca. 81,15 m².
Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich somit ideal an Hobbyhandwerker, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Besonders attraktiv ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum ermöglicht und kreativen Ideen Raum gibt.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum.
Die ruhige Lage kombiniert ländliches Flair mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dieses historische Haus bietet die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen und durch handwerkliches Geschick neues Leben in alte Mauern zu bringen. Nutzen Sie die Chance, dieses Sanierungsobjekt in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln.
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Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich somit ideal an Hobbyhandwerker, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Besonders attraktiv ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum ermöglicht und kreativen Ideen Raum gibt.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum.
Die ruhige Lage kombiniert ländliches Flair mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dieses historische Haus bietet die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen und durch handwerkliches Geschick neues Leben in alte Mauern zu bringen. Nutzen Sie die Chance, dieses Sanierungsobjekt in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln.
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Kosten
-
Kaufpreis45.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4998,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1897
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)81,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)640 m²
-
Nutzfläche (ca.)96,87 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen1.5000
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf323,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1897
-
Energiepass gültig bis01.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKohle
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ofenheizung
- Nebengelass
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Teilunterkellerung
- Terrasse mit Nord-Ausrichtung
- Nebengelass
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Teilunterkellerung
- Terrasse mit Nord-Ausrichtung
- Ofenheizung
- Nebengelass
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Teilunterkellerung
- Terrasse mit Nord-Ausrichtung
- Nebengelass
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Teilunterkellerung
- Terrasse mit Nord-Ausrichtung
Lage
Seit 2002 gehört die 1.000-jährige Gemeinde Parchen zur Stadt Genthin. Außerdem gehört der Ortsteil Wiechenberg dazu.
Das Parchener Schloss, an der B 1 gelegen, wurde 1780-1783 als Herrenhaus für das Geschlecht der von Bayern erbaut. Zu dem Schloss... mehr lesen
Das Parchener Schloss, an der B 1 gelegen, wurde 1780-1783 als Herrenhaus für das Geschlecht der von Bayern erbaut. Zu dem Schloss... mehr lesen
Seit 2002 gehört die 1.000-jährige Gemeinde Parchen zur Stadt Genthin. Außerdem gehört der Ortsteil Wiechenberg dazu.
Das Parchener Schloss, an der B 1 gelegen, wurde 1780-1783 als Herrenhaus für das Geschlecht der von Bayern erbaut. Zu dem Schloss gehört auch der englische Schlosspark.
Weiterhin gibt es eine Bockwindmühle, die regelmäßig Anlaufpunkt zum Museumstag oder in der Vorweihnachtszeit beim Weihnachtsmarkt ist.
Parchens Wirtschaft wird vor allem von der Landwirtschaft bestimmt. Führend dabei ist die Spargelproduktion durch die Ortschaft auch über die Kreis- und Landesgrenzen hinaus bekannt wurde.
Das Parchener Schloss, an der B 1 gelegen, wurde 1780-1783 als Herrenhaus für das Geschlecht der von Bayern erbaut. Zu dem Schloss gehört auch der englische Schlosspark.
Weiterhin gibt es eine Bockwindmühle, die regelmäßig Anlaufpunkt zum Museumstag oder in der Vorweihnachtszeit beim Weihnachtsmarkt ist.
Parchens Wirtschaft wird vor allem von der Landwirtschaft bestimmt. Führend dabei ist die Spargelproduktion durch die Ortschaft auch über die Kreis- und Landesgrenzen hinaus bekannt wurde.
Seit 2002 gehört die 1.000-jährige Gemeinde Parchen zur Stadt Genthin. Außerdem gehört der Ortsteil Wiechenberg dazu.
Das Parchener Schloss, an der B 1 gelegen, wurde 1780-1783 als Herrenhaus für das Geschlecht der von Bayern erbaut. Zu dem Schloss gehört auch der englische Schlosspark.
Weiterhin gibt es eine Bockwindmühle, die regelmäßig Anlaufpunkt zum Museumstag oder in der Vorweihnachtszeit beim Weihnachtsmarkt ist.
Parchens Wirtschaft wird vor allem von der Landwirtschaft bestimmt. Führend dabei ist die Spargelproduktion durch die Ortschaft auch über die Kreis- und Landesgrenzen hinaus bekannt wurde.
Das Parchener Schloss, an der B 1 gelegen, wurde 1780-1783 als Herrenhaus für das Geschlecht der von Bayern erbaut. Zu dem Schloss gehört auch der englische Schlosspark.
Weiterhin gibt es eine Bockwindmühle, die regelmäßig Anlaufpunkt zum Museumstag oder in der Vorweihnachtszeit beim Weihnachtsmarkt ist.
Parchens Wirtschaft wird vor allem von der Landwirtschaft bestimmt. Führend dabei ist die Spargelproduktion durch die Ortschaft auch über die Kreis- und Landesgrenzen hinaus bekannt wurde.
39307 Parchen · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0175 27 28 765 oder 0391 63 60 45 73
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Joe Einicke
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Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Straße 4,
39110 Magdeburg
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