immobilie1-ID: 31370097 | Anbieter-ID: SB-SP8
Idylle und Natur - Wohnen auf einem traumhaften Dreiseitenhof !
155.000 €
Kaufpreis
156,53 m²
Wohnfläche
2.803 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Umgeben von malerischer Natur und ländlichem Charme befindet sich dieser Dreiseitenhof mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.803,00 m². Das Haupthaus wurde im Jahr 1900 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 156 m². Zwischen 1996 und...
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Umgeben von malerischer Natur und ländlichem Charme befindet sich dieser Dreiseitenhof mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.803,00 m². Das Haupthaus wurde im Jahr 1900 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 156 m². Zwischen 1996 und 2000 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle vorgenommen. Das Erdgeschoss bietet mit seinen 5 Wohn- und Schlafräumen reichlich Potenzial zur Gestaltung.
Im Obergeschoss gelangt man über den Flur in ein weiteres Zimmer, welches zusätzlich als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Mit Blick auf den 2019 erneuerten Dachstuhl erstrecken sich weitere 85 m² Ausbaureserve.
Neben drei Garagen bietet das zahlreiche Nebengelass nicht nur Abstellmöglichkeiten, sondern auch einen Partyraum und eine Werkstatt. Über eine der drei Garagen erreicht man das weitläufige Grundstück, welches sich optimal für die Tierhaltung oder als separates Baugrundstück eignen würde.
Ob ein idyllisches Zuhause für die Familie oder Kombination aus Wohnen und Arbeit - dieser Dreiseitenhof bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihre Träume auf diesem Anwesen.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!
Im Obergeschoss gelangt man über den Flur in ein weiteres Zimmer, welches zusätzlich als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Mit Blick auf den 2019 erneuerten Dachstuhl erstrecken sich weitere 85 m² Ausbaureserve.
Neben drei Garagen bietet das zahlreiche Nebengelass nicht nur Abstellmöglichkeiten, sondern auch einen Partyraum und eine Werkstatt. Über eine der drei Garagen erreicht man das weitläufige Grundstück, welches sich optimal für die Tierhaltung oder als separates Baugrundstück eignen würde.
Ob ein idyllisches Zuhause für die Familie oder Kombination aus Wohnen und Arbeit - dieser Dreiseitenhof bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihre Träume auf diesem Anwesen.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!
Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1900
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)156,53 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.803 m²
-
Nutzfläche (ca.)282,05 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2.0000
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf292,96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Eckdaten:
- Baujahr: 1900
- Grundstück: ca. 2.803,00 m²
- Wohnfläche: ca. 156,53 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 282,05 m²
- Ölzentralheizung
- Teilkeller
- doppelt verglaste Fenster
- drei Garagen
- Partyraum
- Werkstatt
- asphaltierter Hof
Erdgeschoss:
- Diele
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- Baujahr: 1900
- Grundstück: ca. 2.803,00 m²
- Wohnfläche: ca. 156,53 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 282,05 m²
- Ölzentralheizung
- Teilkeller
- doppelt verglaste Fenster
- drei Garagen
- Partyraum
- Werkstatt
- asphaltierter Hof
Erdgeschoss:
- Diele
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Eckdaten:
- Baujahr: 1900
- Grundstück: ca. 2.803,00 m²
- Wohnfläche: ca. 156,53 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 282,05 m²
- Ölzentralheizung
- Teilkeller
- doppelt verglaste Fenster
- drei Garagen
- Partyraum
- Werkstatt
- asphaltierter Hof
Erdgeschoss:
- Diele
- Flur
- 5 Zimmer
- Küche
- Flur
- Abstellraum
- Badezimmer
- Garage
Obergeschoss:
- Dachboden
- Flur
- Zimmer
- Baujahr: 1900
- Grundstück: ca. 2.803,00 m²
- Wohnfläche: ca. 156,53 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 282,05 m²
- Ölzentralheizung
- Teilkeller
- doppelt verglaste Fenster
- drei Garagen
- Partyraum
- Werkstatt
- asphaltierter Hof
Erdgeschoss:
- Diele
- Flur
- 5 Zimmer
- Küche
- Flur
- Abstellraum
- Badezimmer
- Garage
Obergeschoss:
- Dachboden
- Flur
- Zimmer
- Garten
Lage
Zerben ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Elbe-Parey. Mit Blick über die weiten Elbwiesen bietet der charmante Ort eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Die Nähe zur Elbe verleiht einen besonderen Reiz und ermöglicht zahlreiche...
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Zerben ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Elbe-Parey. Mit Blick über die weiten Elbwiesen bietet der charmante Ort eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Die Nähe zur Elbe verleiht einen besonderen Reiz und ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Zerben liegt nahe der Bundesstraße B1, welche eine schnelle Anbindung an die A2 bietet. Für den täglichen Pendelverkehr stehen zahlreiche Zugverbindungen in dem drei Kilometer entfernten Güsen zur Verfügung.
Zerben ist der ideale Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen.
Zerben liegt nahe der Bundesstraße B1, welche eine schnelle Anbindung an die A2 bietet. Für den täglichen Pendelverkehr stehen zahlreiche Zugverbindungen in dem drei Kilometer entfernten Güsen zur Verfügung.
Zerben ist der ideale Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen.
Zerben Sachsen-Anhalt Deutschland (39317)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0157 34 35 79 80 oder 0391 63 60 45 70
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Sören Beckers
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Ansprechpartner
Herr Sören Beckers
Sorglosmakler GmbH
Eichhörnchenweg 11,
39114 Magdeburg
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Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
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