immobilie1-ID: 31300951 | Anbieter-ID: GK-KS-EFH-10
Familienidylle: Einfamilienhaus mit Traumgarten!
229.000 €
Kaufpreis
110,44 m²
Wohnfläche
522 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus, massiv erbaut im Jahr 1998, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Raum und einem idyllischen Lebensstil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110,44 m² auf 1,5 Etagen ist dieses Haus ideal für...
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Dieses charmante Einfamilienhaus, massiv erbaut im Jahr 1998, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Raum und einem idyllischen Lebensstil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110,44 m² auf 1,5 Etagen ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine offene oder geschlossene Küchengestaltung zu wählen. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Hier besteht auch die Option, es als vollwertigen Wohnbereich zu gestalten, da ein weiteres Bad mit Badewanne und auch Küchenanschlüsse vorhanden sind. Der Keller ist bequem über eine Treppe zu erreichen und bietet ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Terrasse mit einem sehr gepflegten und grünen Garten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und den unverbaubaren Blick ins Grüne – der perfekte Ort für Familienfeiern oder ruhige Abende unter dem Sternenhimmel. Dieses Einfamilienhaus vereint alles, was das Herz begehrt: Raum für individuelle Gestaltung, eine ruhige Lage und eine familienfreundliche Umgebung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Verschaffen Sie sich gern schon im Voraus einen Eindruck der Immobilie, mithilfe unseres 360° Rundgangs.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Hier besteht auch die Option, es als vollwertigen Wohnbereich zu gestalten, da ein weiteres Bad mit Badewanne und auch Küchenanschlüsse vorhanden sind. Der Keller ist bequem über eine Treppe zu erreichen und bietet ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Terrasse mit einem sehr gepflegten und grünen Garten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und den unverbaubaren Blick ins Grüne – der perfekte Ort für Familienfeiern oder ruhige Abende unter dem Sternenhimmel. Dieses Einfamilienhaus vereint alles, was das Herz begehrt: Raum für individuelle Gestaltung, eine ruhige Lage und eine familienfreundliche Umgebung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Verschaffen Sie sich gern schon im Voraus einen Eindruck der Immobilie, mithilfe unseres 360° Rundgangs.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Dieses charmante Einfamilienhaus, massiv erbaut im Jahr 1998, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Raum und einem idyllischen Lebensstil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110,44 m² auf 1,5 Etagen ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine offene oder geschlossene Küchengestaltung zu wählen. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Hier besteht auch die Option, es als vollwertigen Wohnbereich zu gestalten, da ein weiteres Bad mit Badewanne und auch Küchenanschlüsse vorhanden sind. Der Keller ist bequem über eine Treppe zu erreichen und bietet ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Terrasse mit einem sehr gepflegten und grünen Garten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und den unverbaubaren Blick ins Grüne – der perfekte Ort für Familienfeiern oder ruhige Abende unter dem Sternenhimmel. Dieses Einfamilienhaus vereint alles, was das Herz begehrt: Raum für individuelle Gestaltung, eine ruhige Lage und eine familienfreundliche Umgebung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Verschaffen Sie sich gern schon im Voraus einen Eindruck der Immobilie, mithilfe unseres 360° Rundgangs.
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Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Hier besteht auch die Option, es als vollwertigen Wohnbereich zu gestalten, da ein weiteres Bad mit Badewanne und auch Küchenanschlüsse vorhanden sind. Der Keller ist bequem über eine Treppe zu erreichen und bietet ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Terrasse mit einem sehr gepflegten und grünen Garten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und den unverbaubaren Blick ins Grüne – der perfekte Ort für Familienfeiern oder ruhige Abende unter dem Sternenhimmel. Dieses Einfamilienhaus vereint alles, was das Herz begehrt: Raum für individuelle Gestaltung, eine ruhige Lage und eine familienfreundliche Umgebung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110,44 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)522 m²
-
Nutzfläche (ca.)174,47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Anzahl Etagen1.5000
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis22.09.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- zwei Bäder
- Vollkeller
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Außenstellplatz
- zwei Bäder
- Vollkeller
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Außenstellplatz
- Einbauküche
- zwei Bäder
- Vollkeller
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Außenstellplatz
- zwei Bäder
- Vollkeller
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Außenstellplatz
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Groß Ammensleben liegt rund 20 km nordwestlich von Magdeburg. Groß Ammensleben erreichen Sie schnell und bequem über die Bundesstraße 71. Außerdem ist der Ort über seinen Bahnhof "Groß Ammensleben" an den regionalen Zugverkehr...
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Die Gemeinde Groß Ammensleben liegt rund 20 km nordwestlich von Magdeburg. Groß Ammensleben erreichen Sie schnell und bequem über die Bundesstraße 71. Außerdem ist der Ort über seinen Bahnhof "Groß Ammensleben" an den regionalen Zugverkehr angeschlossen.
Der öffentliche Nahverkehr in Groß Ammensleben ist ebenfalls gut ausgebaut. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer sowie innerhalb der Gemeinde selbst.
Die Umgebung von Groß Ammensleben ist von malerischen Landschaften geprägt. Hier gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die unberührte Natur führen und den Ort mit den umliegenden Orten verbinden.
Im Ort selbst befinden sich neben einem Hausarzt eine Kindertagesstätte, ein Bäcker, ein Zahnarzt und eine Physiotherapie. Eine Apotheke und größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Samswegen. Im Ort gibt es einen kleinen Konsum mit Poststelle, während größere Märkte in Samswegen zur Verfügung stehen. Der nächste Baumarkt, Hornbach, ist etwa 12 km entfernt.
Groß Ammensleben liegt außerdem am Mittellandkanal mit seiner Trogbrücke sowie in der Nähe des Schiffshebewerks und des Museums in Wolmirstedt – beides definitiv einen Besuch wert.
Insgesamt bietet Groß Ammensleben eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Stadt. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz macht es auch einfach, andere Städte in der Umgebung zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr in Groß Ammensleben ist ebenfalls gut ausgebaut. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer sowie innerhalb der Gemeinde selbst.
Die Umgebung von Groß Ammensleben ist von malerischen Landschaften geprägt. Hier gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die unberührte Natur führen und den Ort mit den umliegenden Orten verbinden.
Im Ort selbst befinden sich neben einem Hausarzt eine Kindertagesstätte, ein Bäcker, ein Zahnarzt und eine Physiotherapie. Eine Apotheke und größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Samswegen. Im Ort gibt es einen kleinen Konsum mit Poststelle, während größere Märkte in Samswegen zur Verfügung stehen. Der nächste Baumarkt, Hornbach, ist etwa 12 km entfernt.
Groß Ammensleben liegt außerdem am Mittellandkanal mit seiner Trogbrücke sowie in der Nähe des Schiffshebewerks und des Museums in Wolmirstedt – beides definitiv einen Besuch wert.
Insgesamt bietet Groß Ammensleben eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Stadt. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz macht es auch einfach, andere Städte in der Umgebung zu erreichen.
Die Gemeinde Groß Ammensleben liegt rund 20 km nordwestlich von Magdeburg. Groß Ammensleben erreichen Sie schnell und bequem über die Bundesstraße 71. Außerdem ist der Ort über seinen Bahnhof "Groß Ammensleben" an den regionalen Zugverkehr angeschlossen.
Der öffentliche Nahverkehr in Groß Ammensleben ist ebenfalls gut ausgebaut. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer sowie innerhalb der Gemeinde selbst.
Die Umgebung von Groß Ammensleben ist von malerischen Landschaften geprägt. Hier gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die unberührte Natur führen und den Ort mit den umliegenden Orten verbinden.
Im Ort selbst befinden sich neben einem Hausarzt eine Kindertagesstätte, ein Bäcker, ein Zahnarzt und eine Physiotherapie. Eine Apotheke und größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Samswegen. Im Ort gibt es einen kleinen Konsum mit Poststelle, während größere Märkte in Samswegen zur Verfügung stehen. Der nächste Baumarkt, Hornbach, ist etwa 12 km entfernt.
Groß Ammensleben liegt außerdem am Mittellandkanal mit seiner Trogbrücke sowie in der Nähe des Schiffshebewerks und des Museums in Wolmirstedt – beides definitiv einen Besuch wert.
Insgesamt bietet Groß Ammensleben eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Stadt. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz macht es auch einfach, andere Städte in der Umgebung zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr in Groß Ammensleben ist ebenfalls gut ausgebaut. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer sowie innerhalb der Gemeinde selbst.
Die Umgebung von Groß Ammensleben ist von malerischen Landschaften geprägt. Hier gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die unberührte Natur führen und den Ort mit den umliegenden Orten verbinden.
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Groß Ammensleben liegt außerdem am Mittellandkanal mit seiner Trogbrücke sowie in der Nähe des Schiffshebewerks und des Museums in Wolmirstedt – beides definitiv einen Besuch wert.
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39326 Gross Ammensleben · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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